存量房屋買賣合同范本

存量房屋買賣合同范本

甲方（賣方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】

乙方（買方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】

鑒于甲方為存量房屋的合法所有者，乙方有意向購買該存量房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于【房屋具體地址】的存量房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。

1.2該房屋的建筑面積為【房屋建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋用途為【房屋用途】，房屋權(quán)屬證書編號為【房屋權(quán)屬證書編號】。

1.3該房屋的附屬設(shè)施包括【附屬設(shè)施描述】。

第二條房屋價格及付款方式

2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【房屋價格】元整（￥【房屋價格大寫】）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【付款期限】個工作日內(nèi)支付定金人民幣【定金金額】元整（￥【定金金額大寫】）。

2.2.2乙方應(yīng)在【付款期限】個工作日內(nèi)支付首付款人民幣【首付款金額】元整（￥【首付款金額大寫】）。

2.2.3剩余房款人民幣【剩余房款金額】元整（￥【剩余房款金額大寫】）由乙方通過【付款方式】支付給甲方，具體支付時間為【付款時間】。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款之日起【交付期限】個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時，甲方應(yīng)保證該房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬物與本合同第一條所述相符，且不存在任何影響房屋正常使用的質(zhì)量問題。

3.3甲方應(yīng)在房屋交付前結(jié)清該房屋的所有費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M等。

第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在房屋交付后【權(quán)屬轉(zhuǎn)移期限】個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的稅費由【稅費承擔(dān)方】承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無法按時完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項的【違約金比例】%作為違約金。

5.2如甲方未按本合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的【違約金比例】%作為違約金。

5.3如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的【違約金比例】%作為違約金。

5.4任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第六條合同變更與解除

6.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方公司章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方公司章】

法定代