住宅租賃居間服務(wù)合同

住宅租賃居間服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃信息1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋類型：______甲方租賃該房屋用于______。2.租賃期限甲方租賃該房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費(fèi)用1.租金每月租金為______元，租金支付方式為______（如按月支付、按季度支付等）。2.其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由______方承擔(dān)。三、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付乙方應(yīng)確保房屋在租賃期限開始前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付給甲方。2.房屋驗(yàn)收甲方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知乙方驗(yàn)收結(jié)果。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定交付房屋或提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行查看和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒絕簽訂租賃合同。有權(quán)要求乙方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)證件。義務(wù)：在合同簽訂后按照約定支付租金，并按照租賃合同約定合理使用房屋。不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租房屋。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并在甲方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。義務(wù)：確保提供的房屋合法、安全，并符合租賃合同的要求。及時(shí)維修房屋出現(xiàn)的損壞或問題。六、房屋交付與接收1.房屋交付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付給甲方。2.房屋接收甲方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋的接收手續(xù)，并書面確認(rèn)接收。七、租金支付方式與期限1.租金支付甲方應(yīng)按照合同約定的租金金額和時(shí)間向乙方支付租金。2.逾期支付若甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的逾期違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方違反租賃合同約定，造成房屋損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方提供的房屋存在安全隱患或不符合居住要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、租賃價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__