室內(nèi)墻體拆除合同完整協(xié)議

室內(nèi)墻體拆除合同完整協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為室內(nèi)墻體拆除項(xiàng)目的所有權(quán)人及合法使用者，有意愿對(duì)室內(nèi)墻體進(jìn)行拆除，并委托乙方進(jìn)行相關(guān)施工，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就室內(nèi)墻體拆除事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱：室內(nèi)墻體拆除工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方對(duì)室內(nèi)墻體進(jìn)行拆除，具體拆除范圍及要求詳見(jiàn)附件一。第二條工程期限2.1工程工期：本工程總工期為______日歷天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條工程價(jià)款3.1工程價(jià)款：雙方約定本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2付款方式：甲方支付乙方工程進(jìn)度款，具體付款方式如下：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余合同總價(jià)款的20%。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票給甲方，發(fā)票內(nèi)容為“室內(nèi)墻體拆除工程款”。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的實(shí)際需求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工完成后，甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.3工程保修：乙方在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為______個(gè)月。保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。第五條安全生產(chǎn)及環(huán)保5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中不產(chǎn)生環(huán)境污染，對(duì)因施工產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等及時(shí)清理。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)的______%。6.2乙方未按時(shí)完成工程，每延期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的______%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)注明甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，確保合同主體明確。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.工程內(nèi)容具體化：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容和范圍，避免因描述不清導(dǎo)致的爭(zhēng)議。法律名詞解釋：工程內(nèi)容是指合同中約定的乙方需完成的施工項(xiàng)目和工作。3.工程期限明確：合同中應(yīng)明確規(guī)定工程開始和結(jié)束日期，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間。法律名詞解釋：工程期限是指合同約定的工程完成所需的時(shí)間界限。4.工程價(jià)款及支付方式：合同中應(yīng)明確工程總價(jià)、付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。法律名詞解釋：工程價(jià)款是合同中約定的乙方完成工程應(yīng)得的報(bào)酬；付款方式是指甲方支付工程款的辦法和時(shí)間安排。5.工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。法律名詞解釋：工程質(zhì)量是指乙方完成的工程滿足甲方需求和使用目的的程度；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是指雙方認(rèn)可的工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。6.安全生產(chǎn)與環(huán)保：合同中應(yīng)明確乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。法律名詞解釋：安全生產(chǎn)是指乙方在施工過(guò)程中采取的安全防護(hù)措施，確保人員安全；環(huán)保是指乙方在施工過(guò)程中保護(hù)環(huán)境，防止污染。解決辦法：1.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任；違約金是違約方因違約而應(yīng)向守約方支付的賠償金。2.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)規(guī)定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決方式是指合同當(dāng)事人解決合同爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。3.合同生效與終止條件：合同中應(yīng)明確合同生效的條件和時(shí)間，以及終止合同的條件。法律名詞解釋：合同生效是指合同對(duì)雙方當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力；合同終止是指合同關(guān)系因一定法律事實(shí)的出現(xiàn)而歸于消滅。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)空間改造補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)空間可能涉及營(yíng)業(yè)時(shí)間的調(diào)整，雙方可約定：“若甲方因施工需要臨時(shí)調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間或暫停營(yíng)業(yè)，乙方應(yīng)盡量配合甲方的時(shí)間安排，并在施工期間采取必要的措施減少對(duì)甲方營(yíng)業(yè)的影響。由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方友好協(xié)商解決?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：居民住宅裝修補(bǔ)充條款：為了不影響居民日常生活，雙方可增加：“乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取措施，盡量減少噪音、粉塵等對(duì)周邊居民的影響。施工時(shí)間應(yīng)避開居民休息時(shí)間，若需連續(xù)施工，乙方應(yīng)提前與甲方及鄰居協(xié)商一致。”3.應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)?；蚪逃龣C(jī)構(gòu)裝修補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)校的安全和教育環(huán)境，雙方可約定：“乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守學(xué)校的安全規(guī)定，確保施工過(guò)程不影響學(xué)生的學(xué)習(xí)和安全。乙方還應(yīng)保證施工材料的安全性，避免使用對(duì)學(xué)生健康有害的材料?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：歷史文化保護(hù)建筑裝修補(bǔ)充條款：針對(duì)保護(hù)建筑的特殊性，雙方可增加：“乙方在施工過(guò)程中應(yīng)充分尊重和保護(hù)建筑的歷史文化價(jià)值，嚴(yán)格遵守相關(guān)保護(hù)規(guī)定。若施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)具有歷史價(jià)值的物品或結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)立即停止施工，并報(bào)告甲方及相關(guān)部門?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：室內(nèi)墻體拆除工程詳細(xì)要求及施工圖紙2.附件二：乙方資質(zhì)證明文件3.附件三：甲方授權(quán)代表身份證明文件4.附件四：乙方安全