單位分房合同范例

單位分房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方分給乙方住房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方分給乙方的住房位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2甲方分給乙方的住房為__________結(jié)構(gòu)，裝修情況為__________。

1.3甲方分給乙方的住房土地使用權(quán)為__________。

二、房屋交付及使用

2.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修、改造，并確保房屋結(jié)構(gòu)安全。

2.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

三、房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)

3.1甲方分給乙方的住房，乙方享有占有、使用、收益的權(quán)利。

3.2乙方在房屋占有、使用、收益過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。

3.3乙方在房屋占有、使用、收益過(guò)程中，如需進(jìn)行房屋交易、抵押等行為，應(yīng)取得甲方書面同意。

四、房屋維修及保養(yǎng)

4.1乙方在房屋使用過(guò)程中，應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房屋安全、完好。

4.2乙方在房屋維修、保養(yǎng)過(guò)程中，如需甲方提供相關(guān)材料、設(shè)備等，甲方應(yīng)予以配合。

4.3乙方在房屋維修、保養(yǎng)過(guò)程中，如因維修、保養(yǎng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就甲方分給乙方住房事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方分給乙方的住房位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2甲方分給乙方的住房為__________結(jié)構(gòu)，裝修情況為__________。

1.3甲方分給乙方的住房土地使用權(quán)為__________。

1.4丙方作為第三方，同意為甲方分房事宜提供協(xié)助和服務(wù)。

二、房屋交付及使用

2.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修、改造，并確保房屋結(jié)構(gòu)安全。

2.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保乙方遵守房屋使用規(guī)定。

三、房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)

3.1甲方分給乙方的住房，乙方享有占有、使用、收益的權(quán)利。

3.2乙方在房屋占有、使用、收益過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。

3.3乙方在房屋占有、使用、收益過(guò)程中，如需進(jìn)行房屋交易、抵押等行為，應(yīng)取得甲方書面同意。

3.4丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，并對(duì)乙方違反規(guī)定的行為提出警告或終止服務(wù)。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋交付手續(xù)，并確保房屋質(zhì)量符合約定。

4.2丙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。

4.3丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追嚼媸軗p，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.4丙方有權(quán)根據(jù)甲方要求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有對(duì)房屋的絕對(duì)所有權(quán)，乙方的使用權(quán)不得對(duì)抗甲方權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，并對(duì)乙方違規(guī)行為進(jìn)行處理。

5.3甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方停止使用房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2乙方未按約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方在房屋使用過(guò)程中，如損害他人合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

8.2在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，旨在保障甲方權(quán)益，監(jiān)督乙方遵守房屋使用規(guī)定，確保房屋安全、完好，并協(xié)助甲方完成分房事宜。丙方的介入有利于提高分房工作效率，降低甲方管理成本，確保房屋資源的合理分配。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為分房主體，主導(dǎo)分房合同，旨在保障其合法權(quán)益，確保房屋資源的合理分配。甲方通過(guò)合同約定，明確各方責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)乙方的約束，保障房屋的安全、完好，并維護(hù)自身利益。甲方的主導(dǎo)地位有利于提高分房工作的透明度和公正性，確保分房工作的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障其在分房過(guò)程中的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）就乙方分得住房事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方分給乙方的住房位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2甲方分給乙方的住房為__________結(jié)構(gòu)，裝修情況為__________。

1.3甲方分給乙方的住房土地使用權(quán)為__________。

1.4丁方作為第三方，同意為乙方的分房事宜提供專業(yè)咨詢和協(xié)助服務(wù)。

二、房屋交付及使用

2.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修、改造，并確保房屋結(jié)構(gòu)安全。

2.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.4丁方應(yīng)協(xié)助乙方了解房屋交付后的使用情況，確保乙方在使用過(guò)程中享有合法權(quán)益。

三、房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)

3.1乙方分得甲方的住房，享有占有、使用、收益的權(quán)利。

3.2乙方在房屋占有、使用、收益過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。

3.3乙方在房屋占有、使用、收益過(guò)程中，如需進(jìn)行房屋交易、抵押等行為，應(yīng)取得甲方書面同意。

3.4丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，并對(duì)乙方的合理使用行為提供法律支持。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丁方應(yīng)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括房屋交付、裝修改造、房屋使用等方面的法律和政策指導(dǎo)。

4.2丁方有權(quán)根據(jù)乙方的需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。

4.3丁方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳嚼媸軗p，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有對(duì)房屋的占有、使用、收益權(quán)利，甲方不得無(wú)故侵犯乙方權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合規(guī)定。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，提供必要的裝修改造指導(dǎo)和協(xié)助。

5.4乙方在房屋使用過(guò)程中，如遇到質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任并修復(fù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2甲方違反房屋質(zhì)量保證承諾，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得擅自更改乙方分房方案，如需更改，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

6.4甲方在房屋使用過(guò)程中，如損害乙方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

8.2在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為分房