校園基礎(chǔ)設(shè)施改造工程合同

校園基礎(chǔ)設(shè)施改造工程合同合同編號：__________第一條工程概述1.1工程名稱：_______校園基礎(chǔ)設(shè)施改造工程1.2工程地點：_______（1）教學(xué)樓、宿舍樓、食堂等建筑物的維修改造；（2）道路、廣場、綠化等校園基礎(chǔ)設(shè)施的改造；（3）給排水、供電、通訊等配套設(shè)施的更新改造；（4）其他與本項目相關(guān)的附屬設(shè)施改造。1.4工程投資：人民幣_______元（大寫：_______元整）。第二條工程期限2.1本項目總工期為_______個月，自合同簽訂之日起計算。2.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成本項目的施工、驗收工作。第三條工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，保證本項目的工程質(zhì)量。3.2本項目驗收標準為：_______。3.3乙方應(yīng)在工程完工后向甲方提交工程驗收報告，甲方應(yīng)在收到驗收報告后_______個工作日內(nèi)組織驗收。3.4驗收合格后，雙方簽訂工程驗收合格證書。若驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)整改，直至驗收合格。第四條工程價款及支付4.1本項目合同價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的10%作為預(yù)付款；（2）乙方完成合同約定的工程進度后，甲方支付合同價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付合同價款的50%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照合同約定的付款方式支付工程價款。第五條違約責任5.1乙方未能按照約定時間完成工程，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同價款1%的違約金。5.2乙方未能按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付整改費用。若乙方拒絕整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔合同違約責任。5.3甲方未能按照約定支付工程價款，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同價款1%的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（校方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：_______年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息準確無誤，以免合同履行過程中出現(xiàn)不必要的糾紛。2.工程內(nèi)容與范圍：詳細列舉本項目包含的工程內(nèi)容，避免因工程范圍不明確導(dǎo)致的爭議。3.工程期限：約定合理的工程期限，并明確逾期違約責任，確保工程按期完成。4.工程質(zhì)量與驗收：明確工程質(zhì)量標準及驗收程序，確保工程質(zhì)量符合要求。5.工程價款支付：明確工程價款的支付方式、時間及違約責任，保障雙方的權(quán)益。6.爭議解決：約定爭議解決方式，以便在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，能夠及時有效地解決。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)通過友好協(xié)商，尋求解決問題的方法。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可請求第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，以達成和解。3.訴訟：如調(diào)解無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法維護自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同簽訂的各方當事人，包括自然人和法人。2.預(yù)付款：合同履行前，甲方提前支付給乙方的部分合同價款。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.整改：指乙方未能按照約定質(zhì)量完成工程，甲方要求乙方進行修正、改進的行為。5.質(zhì)保金：為保證工程質(zhì)量，甲方在工程驗收合格后預(yù)留的部分合同價款，待質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，再支付給乙方。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)、履行方式等問題產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：校園擴建或升級改造，需要額外增加建筑或設(shè)施。補充條款：若校方在本項目基礎(chǔ)上提出新的建設(shè)需求，雙方需簽訂補充協(xié)議，明確新增工程的范圍、費用、工期等事項。2.場合：校園位于環(huán)境保護區(qū)域，施工過程中需特別注意環(huán)保要求。補充條款：乙方在施工過程中必須遵守當?shù)丨h(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少對環(huán)境的影響。如有違反，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.場合：校園內(nèi)有珍貴文物或歷史建筑，施工時需要特別保護。補充條款：乙方在進行施工前，需與文物部門進行溝通，制定保護方案，并在施工中嚴格遵守，確保文物安全。4.場合：施工期間，校園正常教學(xué)秩序需要維持。補充條款：乙方應(yīng)合理安排施工時間，避免在上課時間進行噪音較大的作業(yè)，確保校園正常教學(xué)秩序不受影響。合同所需附件列表：1.校園基礎(chǔ)設(shè)施改造工程詳細設(shè)計圖紙及工程預(yù)算書。2.乙方施工資質(zhì)證書及相關(guān)證明文件。3.工程質(zhì)量保證書和售后服務(wù)承諾書。4.環(huán)保部門出具的施工環(huán)保審批文件。5.文物部門出具的文物保護意見書。6.校方與乙方之間的溝通記錄和會議紀要。7.其他與本項目相關(guān)的法律文件和資料。嘿，咱們得說說這個校園改造工程，畢竟這是個大工程，涉及到不少特殊情況。比如說，如果學(xué)校擴建或者升級改造，需要加點新建筑或者設(shè)施，那咱們就得另外簽個補充協(xié)議，把新增的部分說清楚。再比如，學(xué)校在環(huán)保區(qū)域，咱們施工的時候得特別小心，不能破壞環(huán)境。還有，學(xué)校里可能有文物或者歷史建筑，這些寶貝咱們得特別保護，施工前得和文物部門好好溝通，制定個保護方案。對了，施工的時候，學(xué)校還得正常上課呢，