2025年住宅買賣合同范文性范例

2025年住宅買賣合同范文性范例甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方購買該住宅，達成如下協議：第一條住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：建筑面積為____平方米，套內面積為____平方米。1.3住宅性質：____（住宅/商業(yè)/辦公）1.4住宅產權：甲方擁有該住宅的完全產權。第二條住宅價格及支付方式2.1住宅總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付方式：（1）一次性付款：乙方在簽訂本合向甲方支付住宅總價。（2）分期付款：乙方按照以下付款計劃向甲方支付住宅總價：①乙方在簽訂本合向甲方支付住宅總價____%作為定金。②乙方在____年____月____日前，向甲方支付住宅總價____%。③乙方在____年____月____日前，向甲方支付住宅總價____%。④乙方在____年____月____日前，向甲方支付住宅總價____%。2.3乙方逾期付款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。第三條交付及驗收3.1甲方應在____年____月____日前，將住宅交付給乙方。3.2交付條件：（1）住宅已取得《建筑工程施工許可證》、《建筑工程質量監(jiān)督報告》等相關證件。（2）住宅已通過驗收，具備入住條件。（3）住宅內的設施、設備齊全，滿足正常使用需求。3.3乙方在接收住宅時，應進行驗收。如乙方對住宅的質量、設施、設備等有異議，應在驗收期內提出，并書面通知甲方。甲方應在接到通知后____個工作日內進行整改。第四條權屬轉移及過戶4.1甲方應協助乙方辦理住宅的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。4.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付過戶費用。4.3住宅過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方擁有該住宅的完全產權。第五條保修及維修5.1甲方保證住宅在交付乙方后____年內，如出現質量問題，甲方應承擔保修責任。5.2乙方在保修期內，發(fā)現住宅質量問題，有權要求甲方進行維修。甲方應在接到乙方通知后____個工作日內，進行維修。5.3保修期屆滿后，住宅的維修責任由乙方承擔。第六條違約責任6.1甲方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。6.2乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。6.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。