2025年二手房交易過戶協(xié)議模板策劃

2025年二手房交易過戶協(xié)議模板策劃一、標題《____年二手房交易過戶協(xié)議》二、協(xié)議正文第一條交易雙方基本信息1.1賣方（以下簡稱甲方）：姓名：____身份證號：____聯(lián)系電話：____通訊地址：____1.2買方（以下簡稱乙方）：姓名：____身份證號：____聯(lián)系電話：____通訊地址：____第二條房屋基本信息2.1房屋位于：____（省、市、區(qū)）2.2房屋地址：____2.3房屋所有權(quán)證號：____2.4房屋建筑面積：____平方米2.5房屋性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）第三條交易價格及支付方式3.1乙方同意購買甲方所售房屋，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方支付方式：（1）一次性付款；（2）按揭貸款。3.3乙方支付房款的具體時間及方式如下：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方；（2）按揭貸款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向貸款銀行提交按揭貸款申請，并在貸款批準后____個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。第四條房屋過戶及交付4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接書》，甲方將房屋交付給乙方。4.3房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施齊全、完好，如有損壞，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第五條權(quán)益及責任5.1甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2乙方在購買房屋后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，承擔房屋的維護、管理責任。5.3甲方應(yīng)保證所售房屋在交付時，不存在任何質(zhì)量問題。如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔修復(fù)、賠償?shù)确韶熑巍５诹鶙l違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。6.2甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法按約定時間過戶房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方違反本協(xié)議，導(dǎo)致甲方無法按約定時間收到購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2