2025年住宅項目預(yù)售合同示范文本

2025年住宅項目預(yù)售合同示范文本甲方（出賣人）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方預(yù)售的住宅項目，達成如下協(xié)議：一、住宅項目基本情況1.1項目名稱：____1.2項目位置：____1.3項目土地使用權(quán)證號：____1.4項目預(yù)售許可證號：____1.5項目總占地面積：____平方米1.6項目總建筑面積：____平方米1.7乙方所購住宅基本情況：（1）樓號：____（2）單元：____（3）房號：____（4）戶型：____（5）建筑面積：____平方米（6）套內(nèi)面積：____平方米（7）公攤面積：____平方米二、房屋價格及支付方式2.1房屋單價：人民幣（大寫）：____元/平方米（小寫）：____元/平方米2.2房屋總價：人民幣（大寫）：____元（小寫）：____元2.3乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元（2）按揭貸款：人民幣（大寫）：____元（3）尾款：人民幣（大寫）：____元2.4乙方支付時間：（1）首付款支付時間：____（2）按揭貸款支付時間：____（3）尾款支付時間：____三、交付及驗收3.1交付時間：甲方應(yīng)于____前，將房屋交付給乙方。3.2驗收標準：房屋交付時，應(yīng)達到以下驗收標準：（1）結(jié)構(gòu)安全；（2）設(shè)備安裝齊全；（3）室內(nèi)裝修完成；（4）公共設(shè)施配套齊全；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他驗收標準。3.3驗收程序：乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后，按照以下程序進行驗收：（1）乙方對房屋進行實地查看；（2）乙方對房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修等事項進行驗收；（3）乙方對房屋的公共設(shè)施進行驗收；（4）乙方對驗收合格的房屋進行確認。四、質(zhì)量保證4.1甲方承諾所售房屋質(zhì)量符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔以下質(zhì)量保證責任：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為____年；（2）房屋設(shè)備保修期限為____年；（3）房屋裝修保修期限為____年。4.2甲方應(yīng)在保修期限內(nèi)，對房屋質(zhì)量問題進行維修。維修費用由甲方承擔。五、違約責任5.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔以下違約責任：（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付給乙方合同總價款____的違約金；（2）房屋質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)在乙方提出維修要求后____日內(nèi)進行維修，否則乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔。5.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔以下違約責任：（1）逾期支付房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方合同總價款____的違約金；（2）乙方未按約定驗收房屋的，視為乙方已驗收合格。六、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事