2025年度標(biāo)準(zhǔn)住宅租賃合同實(shí)施細(xì)則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度標(biāo)準(zhǔn)住宅租賃合同實(shí)施細(xì)則甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說(shuō)明如面積、戶型、裝修等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全設(shè)施、配套設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的租賃房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。租賃房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、居住舒適性、配套設(shè)施齊全等方面的要求。甲方保證所提供的租賃房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金金額與支付方式本合同租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______（如月付、季付、年付等）。租金支付日期為每月/每季/每年的______日，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃房屋后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開始居住。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃房屋交付至乙方指定的地址，具體地址為______（詳細(xì)地址）。四、房屋維護(hù)與責(zé)任1.房屋維護(hù)要求乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，如衛(wèi)生清潔、水電煤氣等。甲方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，確保房屋處于良好狀態(tài)。2.責(zé)任劃分因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，損失由受損方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合租賃要求。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回房屋。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的房屋。維護(hù)租賃房屋的基本設(shè)施，確保房屋處于良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有房屋的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方修復(fù)房屋的損壞部分。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔和完好。六、房屋維護(hù)與責(zé)任1.房屋維護(hù)要求乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和保養(yǎng)。甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋設(shè)施正常使用。2.責(zé)任劃分因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，損失由受損方承擔(dān)。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為______（如月付、季付、年付等）。租金支付日期為每月/每季/每年的______日，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。2.房屋押金租賃合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付______元作為房屋押金，租賃期滿或合同解除時(shí)，如房屋無(wú)損壞，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。如乙方提前退租，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的終止條件成就之日止。甲方