長沙2025年度個人租房租賃物損壞賠償合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

長沙2025年度個人租房租賃物損壞賠償合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、型號、材質(zhì)等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)，不得因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或性能下降。乙方保證所使用租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或故障。二、租賃物數(shù)量與價格1.租賃物數(shù)量甲方預(yù)計提供的租賃物數(shù)量如下：租賃物1：數(shù)量為______（單位）。租賃物2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃物單價與總價租賃物1的單價為______元/（單位），租賃物2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃物總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時間與地點(diǎn)1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交貨地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住場所。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行妥善包裝，確保租賃物在運(yùn)輸和存儲過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)租賃物運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生租賃物損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的租賃物，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋設(shè)施完好。有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。義務(wù)：在租賃期間，保證房屋的安全和正常使用，及時修復(fù)因正常使用造成的損壞。為乙方提供必要的維修服務(wù)，保障乙方正常居住。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間按約定使用房屋及其附屬設(shè)施。在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。義務(wù)：在租賃期間，合理使用房屋，不得損壞房屋設(shè)施。租賃期滿前，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定進(jìn)行房屋清潔和檢查。六、租賃物損壞賠償1.損壞認(rèn)定租賃物損壞的認(rèn)定以房屋原狀和租賃合同約定為準(zhǔn)。任何損壞均需甲方確認(rèn)后，方可進(jìn)行賠償。2.賠償標(biāo)準(zhǔn)租賃物損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損壞程度、維修成本及市場價值確定。3.賠償程序乙方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行確認(rèn)。確認(rèn)損壞后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）提出賠償方案，乙方應(yīng)在接到方案后的______個工作日內(nèi)（具體時長）確認(rèn)。七、押金退還1.退還條件租賃期滿且乙方按約定履行完畢租賃合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。如乙方在租賃期間違反合同約定，導(dǎo)致房屋損壞或產(chǎn)生其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。2.退還程序租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈，并通知甲方進(jìn)行驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）退還乙方押金。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃物信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃期限、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的解除條件成就之日止。甲方代表（