出租人和轉(zhuǎn)租人的合同5篇

出租人和轉(zhuǎn)租人的合同5篇篇1出租人（以下簡稱甲方）：____________身份證（營業(yè)執(zhí)照）號碼：____________聯(lián)系方式：___________________________承租轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱乙方）：___________身份證（營業(yè)執(zhí)照）號碼：____________聯(lián)系方式：___________________________鑒于甲方同意將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的事項和條件接受租賃，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合同協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況甲方同意將其位于_____________________的物業(yè)（以下簡稱租賃物業(yè)）轉(zhuǎn)租給乙方使用。租賃物業(yè)的具體位置、面積、布局和功能等詳見本合同附件。第二條租賃期限及用途1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方承諾將租賃物業(yè)僅用于約定的用途，不得擅自改變物業(yè)的使用功能。如需調(diào)整用途，應(yīng)征得甲方書面同意。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金總額為______元人民幣。租金支付方式分為______種形式（如按季度、半年或年度支付等）。首次租金支付日期為合同簽訂后______日內(nèi)。以后每次租金支付日期為上一個租期結(jié)束前______日。乙方需確保租金支付及時無誤。如逾期支付，應(yīng)自逾期之日起每日按未付租金的千分之______向甲方支付違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。具體租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及時間等詳見附件。篇2出租人（甲方）：XXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXXX。轉(zhuǎn)租人（乙方）：XXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXXX。鑒于甲方擁有XXXX（地址）的物業(yè)，現(xiàn)同意由乙方進行轉(zhuǎn)租。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)描述1.物業(yè)名稱：XXXX。2.物業(yè)地址：XXXX。3.物業(yè)面積：XXXX平方米。4.物業(yè)用途：乙方可將該物業(yè)用于轉(zhuǎn)租，但不得用于非法用途。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將物業(yè)交還甲方，并保證物業(yè)處于良好可租賃狀態(tài)。三、租金與支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：a.銀行名稱：XXXX銀行。b.賬戶名稱：XXXX。c.賬戶號碼：XXXX。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金XXXX元（大寫：XXXX元整）。四、押金與保證金1.乙方同意向甲方交納押金XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.押金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)，包括按時支付租金、保持物業(yè)整潔等。3.如乙方在租賃期內(nèi)未違反協(xié)議規(guī)定，租賃期滿時，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。4.如乙方違反協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。五、物業(yè)管理與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)負責(zé)物業(yè)的日常管理和保養(yǎng)工作，確保物業(yè)處于良好可租賃狀態(tài)。2.乙方應(yīng)定期對物業(yè)進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題。3.如因乙方管理不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。六、違約責(zé)任1.如乙方違反協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于：扣除押金作為違約金、要求乙方支付額外的租金、要求乙方賠償因違約造成的損失等。3.如因乙方原因?qū)е伦赓U期滿時物業(yè)無法按時交還甲方，每逾期一天，乙方需向甲方支付違約金XXXX元（大寫：XXXX元整）。七、爭議解決1.如雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議的其他部分。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.乙方在租賃期內(nèi)需遵守中國的法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。4.租賃期滿時，乙方應(yīng)保證物業(yè)的設(shè)施設(shè)備完好且處于正常使用狀態(tài)。如有損壞或丟失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修、裝飾等需事先征得甲方的同意。6.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等各項費用，確保物業(yè)的正常使用和管理。7.租賃期滿時，乙方應(yīng)將物業(yè)交還給甲方，并保證物業(yè)的整潔和完好狀態(tài)。如有損壞或丟失的物品需按原價賠償給甲方。同時需結(jié)清所有應(yīng)付費用。8.本協(xié)議在履行過程中如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除協(xié)議并妥善處理相關(guān)事宜。篇3一、合同背景及目的本協(xié)議旨在明確出租人與轉(zhuǎn)租人之間的租賃關(guān)系，確保雙方權(quán)益得到合法保護。本合同約定了租賃物、租金、租賃期限、雙方權(quán)利義務(wù)等相關(guān)內(nèi)容，以規(guī)范雙方行為，維護租賃市場的正常秩序。二、合同雙方信息出租人（以下簡稱甲方）：____________________地址：_____________________________________聯(lián)系方式：________________________________轉(zhuǎn)租人（以下簡稱乙方）：____________________地址：_____________________________________聯(lián)系方式：________________________________三、租賃物及租金詳情1.租賃物：甲方同意將其擁有的____________（包括但不限于房屋、設(shè)備、土地等）出租給乙方使用。租賃物的具體狀況、面積等詳見附件。2.租金：乙方應(yīng)按照約定支付租金。租金總額為______元，支付方式為______（如：每月、每季度等），租金包含______（如：水電費、物業(yè)管理費等）。3.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，確保其適租狀態(tài)；（2）甲方有權(quán)按照約定收取租金；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃登記手續(xù)；（4）甲方應(yīng)尊重乙方使用權(quán)，不得無故干擾乙方正常經(jīng)營或居住。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金；（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得改變其使用性質(zhì)；（3）乙方應(yīng)對租賃物進行日常維護和保養(yǎng)；（4）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租或抵押租賃物。五、轉(zhuǎn)租條款1.乙方在租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，可將部分或全部租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。轉(zhuǎn)租時應(yīng)告知甲方并與甲方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。2.轉(zhuǎn)租期間，乙方與第三人之間的糾紛由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.轉(zhuǎn)租期間，乙方與第三人應(yīng)遵守本合同的約定，包括但不限于租金支付方式、租賃期限等。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物。否則，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償1.雙方如因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行或產(chǎn)生糾紛的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方解除本合同的，乙方應(yīng)返還租賃物并支付欠繳的租金及違約金。若因甲方違約導(dǎo)致本合同解除的，甲方除返還乙方已支付的租金外，還應(yīng)賠償乙方的實際損失。3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因政府政策調(diào)整或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方未使用的租金及合理補償乙方的損失。具體事宜雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。篇4出租人（以下簡稱甲方）：___________________轉(zhuǎn)租人（以下簡稱乙方）：___________________鑒于甲方同意將其擁有的物業(yè)出租給乙方，并由乙方進行轉(zhuǎn)租經(jīng)營，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況甲方同意將其所擁有的位于___________________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方。租賃物業(yè)的具體地址、面積、布局等詳見附件。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為________元人民幣（大寫：___________________元整）。2.租金支付方式：___________________（如：每期支付、一次性支付等）。3.租金支付時間：___________________。四、轉(zhuǎn)租權(quán)限及限制1.乙方有權(quán)將租賃物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)事先取得甲方書面同意。2.乙方在轉(zhuǎn)租過程中不得損害原租賃物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)，不得違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。3.轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同約定的期限。五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定收取租金。（2）甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)的合法性，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。（3）甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)的完好性，并履行物業(yè)維修責(zé)任。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變其用途。（3）乙方應(yīng)對其轉(zhuǎn)租的第三方負責(zé)，并確保第三方的行為符合法律法規(guī)和原租賃合同的要求。六、違約責(zé)任1.若甲方違反合同約定，未履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方逾期支付租金超過約定時間，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方在轉(zhuǎn)租過程中違反法律法規(guī)或原租賃合同的要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同的解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（3）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未履行義務(wù)。2.本合同在以下情況下可以終止：（1）租賃期限屆滿。（2）甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定終止合同。八、爭議解決因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日篇5一、出租人和轉(zhuǎn)租人雙方身份與背景說明本合同由以下雙方簽署：出租人：[出租人姓名/單位名稱]，法定地址：[出租人地址]。以下簡稱甲方。轉(zhuǎn)租人：[轉(zhuǎn)租人姓名/單位名稱]，法定地址：[轉(zhuǎn)租人地址]。以下簡稱乙方。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃及轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議。二、租賃物描述及用途甲方同意將其擁有的位于[房屋地址]的物業(yè)（以下簡稱租賃物）轉(zhuǎn)租給乙方使用。租賃物用途為[具體用途]，乙方承諾將按照約定用途使用租賃物。三、租賃期限及租金條款1.租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租金：乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付租金給甲方。具體金額和支付時間詳見后續(xù)條款。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。滯納金計算方式為未付金額的XX%（或其他約定比例）。四、房屋狀況與設(shè)備交接1.甲方應(yīng)確保房屋處于良好狀態(tài)，并向乙方提供房屋設(shè)施設(shè)備清單。2.雙方應(yīng)共同對房屋進行交接，并簽署交接清單。交接后，房屋狀況及設(shè)施設(shè)備的損壞、丟失由乙方負責(zé)。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照約定用途使用租賃物。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，并應(yīng)按照約定支付租金。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)日常維護和修繕。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的