2025年度商務(wù)辦公空間租賃合同樣本

2025年度商務(wù)辦公空間租賃合同樣本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃空間描述1.租賃空間位置與面積租賃空間位于______（具體地址），面積為_(kāi)_____平方米。租賃空間應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的辦公要求（如消防等級(jí)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃空間設(shè)施要求甲方提供的租賃空間應(yīng)配備基本辦公設(shè)施，如桌椅、照明、空調(diào)等。租賃空間的設(shè)施應(yīng)滿足乙方辦公需求，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)接入、電力供應(yīng)、安全設(shè)施等方面的要求。甲方保證所提供租賃空間在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的辦公不便或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫(xiě)：______）。租金支付方式為：每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃空間交付至乙方。乙方應(yīng)在接收租賃空間后______個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷。2.交房地點(diǎn)乙方將租賃空間交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的辦公場(chǎng)所。四、其他條款1.維修責(zé)任租賃空間內(nèi)的設(shè)施維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)合理使用，不得故意損壞。乙方在使用過(guò)程中造成租賃空間損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的辦公空間進(jìn)行合理檢查和維護(hù)，確?？臻g符合使用要求。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方需求調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合租賃要求的辦公空間。保障租賃空間的正常使用，包括但不限于水電供應(yīng)、安全設(shè)施等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用租賃空間進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)。如租賃空間出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用租賃空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)。保持租賃空間的清潔和整潔，不得擅自丟棄垃圾。六、租賃期間的維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任租賃空間內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。如因乙方原因造成租賃空間損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，包括但不限于出入管理、消防安全等。任何違反管理規(guī)定的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付租金支付方式為：每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。租金支付的具體日期和方式由雙方在合同中明確約定。2.租金調(diào)整租賃期間如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并說(shuō)明調(diào)整原因和調(diào)整后的租金數(shù)額。乙方有權(quán)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面提出異議，如無(wú)異議，租金調(diào)整自通知之日起生效。八、合同解除與終止1.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的通知義務(wù)。2.合同終止租賃期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，合同自動(dòng)終止。如乙方提前終止租賃，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、辦公空間設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____