瑪雅房屋房屋租賃合同

瑪雅房屋房屋租賃合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：甲方名稱：[甲方公司名稱]甲方地址：[甲方公司地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：乙方名稱：[乙方公司名稱]乙方地址：[乙方公司地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二章租賃房屋一、房屋基本情況1.甲方將位于[具體房屋地址]的房屋出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為[具體建筑面積]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。3.房屋附屬設(shè)施包括[列出所有附屬設(shè)施，如廚房設(shè)備、衛(wèi)浴設(shè)備等]。二、房屋用途乙方租賃該房屋僅用于[具體用途，如辦公、居住等]，不得擅自改變房屋用途。如乙方需改變房屋用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。第三章租賃期限一、起始日期租賃期限自[開始日期]起，至[結(jié)束日期]止。二、結(jié)束日期租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個月書面通知甲方。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、續(xù)租約定乙方在租賃期滿前未通知甲方或通知后甲方不同意續(xù)租的，租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)立即將房屋歸還甲方。如乙方逾期歸還房屋，應(yīng)按照每日[逾期租金比例]的標準向甲方支付逾期租金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。第四章租金及支付方式一、租金金額租金為每月[具體租金金額]元（大寫[大寫租金金額]元整）。二、支付時間乙方應(yīng)在每月[具體支付時間]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、支付方式乙方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將租金支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后[具體確認時間]日內(nèi)將租金收據(jù)開具給乙方。第五章押金一、押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[具體押金金額]元（大寫[大寫押金金額]元整）。二、押金退還條件1.租賃期滿，乙方將房屋歸還甲方，并將房屋清理干凈，房屋附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在收到房屋后[具體退還時間]日內(nèi)將押金全額退還乙方。2.如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用或賠償款，剩余部分應(yīng)在扣除后[具體退還時間]日內(nèi)退還乙方。第六章房屋交付及使用一、交付時間甲方應(yīng)于[具體交付時間]將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在交付時對房屋進行驗收，如發(fā)覺房屋存在損壞或其他問題，應(yīng)及時通知甲方。二、房屋現(xiàn)狀及維修責(zé)任1.交付時，房屋現(xiàn)狀為[詳細描述房屋交付時的狀態(tài)]，乙方應(yīng)對房屋現(xiàn)狀進行確認。2.租賃期間，房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。三、房屋使用規(guī)定1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進行違法活動或損壞公共設(shè)施。2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、亂扔垃圾等。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第七章合同的解除一、雙方解除合同的情形1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.乙方未按照約定支付租金達[約定天數(shù)]日以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。4.乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。5.甲方未按照約定交付房屋或維修房屋，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。二、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體違約金金額]元（大寫[大寫違約金金額]元整）。如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應(yīng)賠償對方的實際損失。2.因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八章爭議解決一、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、管轄法院本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。第九章其他條款一、通知及送達1.雙方在本合同履行過程中向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知及其他文件，應(yīng)通過書面形式送達對方。書面通知應(yīng)送達至對方指定的地址或聯(lián)系方式。2.如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。如因一方未及時通知對方而導(dǎo)致通知無法送達的，視為該方已收到通知。二、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的任何變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。書面變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三、合同份數(shù)及保管1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的原件應(yīng)由甲方保管，乙方可留存復(fù)印件。第十章附則本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________