小區(qū)裝修合同書

小區(qū)裝修合同書第一章合同訂立1.1合同編號本合同編號為：___。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為【年】年【月】月【日】。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為【具體地址】。1.4合同雙方基本信息1.4.1甲方（業(yè)主）：名稱：【業(yè)主全名】地址：【業(yè)主地址】聯(lián)系方式：【業(yè)主聯(lián)系電話】1.4.2乙方（施工單位）：名稱：【施工單位全名】地址：【施工單位地址】聯(lián)系方式：【施工單位聯(lián)系電話】1.5合同訂立依據(jù)1.5.1甲方根據(jù)自身需求，委托乙方進行住宅裝修。1.5.2乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和施工能力，愿意接受甲方的委托。第二章裝修工程概況2.1裝修項目甲方委托乙方對位于【具體地址】的住宅進行裝修。2.2裝修范圍裝修范圍包括但不限于：2.2.1水電改造2.2.2防水處理2.2.3墻面處理2.2.4地面處理2.2.5門窗安裝2.2.6水電、燃氣設(shè)備安裝2.2.7瓷磚、地板鋪設(shè)2.2.8廚房、衛(wèi)生間設(shè)備安裝2.2.9墻紙、油漆等飾面工程2.3裝修標準裝修標準按照甲方提供的設(shè)計圖紙和材料清單執(zhí)行，具體標準如下：2.3.1水電改造：符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，保證水電安全。2.3.2防水處理：采用防水涂料，保證防水效果。2.3.3墻面處理：刮膩子、打磨、刷漆，達到墻面平整、美觀。2.3.4地面處理：鋪設(shè)瓷磚或地板，保證平整、牢固。2.3.5門窗安裝：安裝符合標準的門窗，保證使用安全、舒適。2.3.6水電、燃氣設(shè)備安裝：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行安裝。2.3.7瓷磚、地板鋪設(shè)：鋪設(shè)平整、牢固，無明顯縫隙。2.3.8廚房、衛(wèi)生間設(shè)備安裝：安裝符合標準的設(shè)備，保證使用效果。2.3.9墻紙、油漆等飾面工程：達到設(shè)計要求，美觀大方。第三章工程進度與費用3.1工程進度3.1.1裝修工程分為以下幾個階段：（1）水電改造及防水處理（2）墻面、地面處理（3）門窗安裝（4）水電、燃氣設(shè)備安裝（5）瓷磚、地板鋪設(shè)（6）廚房、衛(wèi)生間設(shè)備安裝（7）墻紙、油漆等飾面工程3.1.2每個階段的工期為【天數(shù)】，具體進度安排見附件。3.2工程費用3.2.1裝修工程總費用為人民幣【大寫】元整（小寫：【金額】元）。3.2.2工程費用包括以下內(nèi)容：（1）材料費（2）人工費（3）機械費（4）管理費3.2.3甲方支付工程費用的方式為：（1）合同簽訂后支付合同總額的【百分比】作為預(yù)付款。（2）工程進度達到【百分比】時支付剩余工程款的【百分比】。（3）工程完工并驗收合格后支付剩余工程款的【百分比】。第四章材料供應(yīng)4.1材料品牌及規(guī)格甲方提供材料品牌及規(guī)格，乙方按照甲方要求進行采購。4.2材料采購4.2.1乙方負責(zé)材料采購，保證材料質(zhì)量符合國家標準和甲方要求。4.2.2乙方在材料采購過程中，需向甲方提供采購清單，包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價等。4.3材料驗收4.3.1甲方有權(quán)對材料進行驗收，驗收合格后方可使用。4.3.2材料驗收標準如下：（1）材料質(zhì)量符合國家標準和甲方要求。（2）材料數(shù)量、規(guī)格與清單相符。（3）材料表面無劃痕、破損等缺陷。第五章質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量保證5.1.1乙方保證裝修工程質(zhì)量符合國家標準和甲方要求。5.1.2乙方在裝修過程中，應(yīng)嚴格按照施工規(guī)范和工藝要求進行施工。5.2驗收標準5.2.1裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。5.2.2驗收標準如下：（1）工程符合設(shè)計圖紙和施工規(guī)范要求。（2）材料質(zhì)量符合國家標準和甲方要求。（3）裝修工程表面平整、美觀，無明顯缺陷。（4）水電、燃氣設(shè)備安裝符合國家標準和規(guī)范。（5）衛(wèi)生間、廚房等特殊區(qū)域防水處理達到要求。5.3驗收程序5.3.1乙方在裝修工程完成后，向甲方提供驗收申請。5.3.2甲方在收到驗收申請后，組織驗收。5.3.3驗收不合格的，乙方應(yīng)立即進行整改，直至合格為止。5.4質(zhì)量保修5.4.1乙方對裝修工程進行質(zhì)量保修，保修期為【年】年。5.4.2保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費進行修復(fù)。第六章工程變更與調(diào)整6.1工程變更申請6.1.1甲方如需對原裝修工程進行變更，應(yīng)提前【天數(shù)】以書面形式通知乙方。6.1.2乙方在收到變更通知后，應(yīng)【天數(shù)】內(nèi)對變更內(nèi)容進行確認，并告知甲方變更后的工程進度和費用。6.2工程變更流程6.2.1甲方提交變更申請，包括變更內(nèi)容、原因及預(yù)期效果。6.2.2乙方評估變更的可行性、影響及所需費用。6.2.3雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、進度和費用。6.2.4乙方根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工方案，并通知相關(guān)方。6.3工程變更費用6.3.1工程變更產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。6.3.2變更費用包括但不限于材料費、人工費、機械費等。6.3.3乙方應(yīng)在變更完成后向甲方提交變更費用的詳細清單。第七章工程驗收與交付7.1驗收條件7.1.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。7.1.2驗收條件包括：（1）工程完成率達到合同要求。（2）材料質(zhì)量符合合同約定。（3）施工質(zhì)量達到合同約定的標準。（4）施工現(xiàn)場清潔、無雜物。7.2驗收程序7.2.1甲方在收到驗收通知后，應(yīng)在【天數(shù)】內(nèi)安排驗收。7.2.2驗收過程中，雙方應(yīng)共同檢查工程質(zhì)量和材料質(zhì)量。7.2.3如驗收合格，雙方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認。7.3工程交付7.3.1驗收合格后，乙方應(yīng)在【天數(shù)】內(nèi)將工程交付甲方。7.3.2交付時，乙方應(yīng)提供完整的工程資料和保修卡。第八章保修服務(wù)8.1保修范圍8.1.1乙方對裝修工程提供【年】年的保修服務(wù)。8.1.2保修范圍包括但不限于：（1）水電改造工程。（2）防水處理工程。（3）墻面、地面處理工程。（4）門窗安裝工程。（5）瓷磚、地板鋪設(shè)工程。（6）廚房、衛(wèi)生間設(shè)備安裝工程。8.2保修條件8.2.1保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費進行修復(fù)。8.2.2保修期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)、自然災(zāi)害等原因?qū)е碌膿p壞，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。8.3保修流程8.3.1甲方在保修期內(nèi)發(fā)覺質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方。8.3.2乙方在接到通知后，應(yīng)在【天數(shù)】內(nèi)對問題進行修復(fù)。第九章保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及在進行裝修過程中知悉的甲方個人和財產(chǎn)信息負有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。9.2保密期限9.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后【年】年。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，嚴重損害對方合法權(quán)益的，對方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前【天數(shù)】以書面形式通知對方。10.2.2雙方應(yīng)就解除合同的相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見后簽署解除合同協(xié)議。10.2.3解除合同協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十一章合同附件11.1附件清單本合同附件包括以下內(nèi)容：11.1.1裝修工程圖紙11.1.2材料清單11.1.3施工方案11.1.4驗收標準11.1.5其他相關(guān)文件11.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同正文不一致的，以附件為準。第十二章合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督方式甲方有權(quán)對裝修工程進行監(jiān)督，監(jiān)督方式包括但不限于：12.1.1定期巡查施工現(xiàn)場12.1.2檢查施工記錄和材料清單12.1.3參與工程驗收12.2監(jiān)督責(zé)任12.2.1甲方應(yīng)合理行使監(jiān)督權(quán)，不得干擾正常施工。12.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，保證施工質(zhì)量。第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的工程完成。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。13.2終止程序13.2.1一方提出合同終止，應(yīng)提前【天數(shù)】以書面形式通知對方。13.2.2雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后簽署終止合同協(xié)議。13.2.3終止合