共有合同范本

共有合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的__________權(quán)益（以下簡(jiǎn)稱“共有權(quán)益”）與乙方共同享有、共同承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、共有權(quán)益范圍

1.1本合同所指共有權(quán)益包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）__________項(xiàng)目的土地使用權(quán)；

（2）__________項(xiàng)目的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施；

（3）__________項(xiàng)目的相關(guān)配套設(shè)施；

（4）__________項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)收益、投資回報(bào)等。

二、共有權(quán)益的共有比例

2.1甲乙雙方確認(rèn)，共有權(quán)益的共有比例為：甲方占__________%，乙方占__________%。

三、共有權(quán)益的管理與使用

3.1甲乙雙方應(yīng)共同管理共有權(quán)益，確保其安全、合理、高效地利用。

3.2甲乙雙方應(yīng)按照共有權(quán)益的共有比例，共同承擔(dān)共有權(quán)益的維修、保養(yǎng)、維護(hù)等費(fèi)用。

3.3甲方和乙方應(yīng)按照共有權(quán)益的共有比例，共同參與共有權(quán)益的經(jīng)營(yíng)、投資等活動(dòng)。

四、共有權(quán)益的收益分配

4.1共有權(quán)益的收益按照甲乙雙方的共有比例進(jìn)行分配。

4.2收益分配方式為：每年__________月__________日，甲乙雙方按照各自占有比例分別領(lǐng)取收益。

五、共有權(quán)益的變更及轉(zhuǎn)讓

5.1甲乙雙方不得擅自變更共有權(quán)益的范圍、共有比例等事項(xiàng)。

5.2如甲乙雙方同意變更共有權(quán)益，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。

5.3未經(jīng)甲乙雙方一致同意，任何一方不得將共有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、共有權(quán)益的終止

6.1共有權(quán)益的終止情形包括但不限于：

（1）共有權(quán)益的期限屆滿；

（2）甲乙雙方一致同意終止共有權(quán)益；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

6.2共有權(quán)益終止后，甲乙雙方應(yīng)按照共有權(quán)益的共有比例，分別享有剩余權(quán)益的處置權(quán)。

七、違約責(zé)任

7.1如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約責(zé)任包括但不限于：

（1）賠償對(duì)方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向共有權(quán)益所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的共有權(quán)益相關(guān)證明材料；

2.乙方提供的共有權(quán)益相關(guān)證明材料；

3.甲乙雙方共同認(rèn)可的共有權(quán)益管理細(xì)則。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為共有權(quán)益的原始擁有者，為充分發(fā)揮共有權(quán)益的潛在價(jià)值，經(jīng)與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、共有權(quán)益范圍

1.1本合同所指共有權(quán)益包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）__________項(xiàng)目的土地使用權(quán)；

（2）__________項(xiàng)目的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施；

（3）__________項(xiàng)目的相關(guān)配套設(shè)施；

（4）__________項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)收益、投資回報(bào)等。

二、共有權(quán)益的共有比例

2.1甲乙丙三方確認(rèn)，共有權(quán)益的共有比例為：甲方占__________%，乙方占__________%，丙方占__________%。

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1甲方作為共有權(quán)益的主導(dǎo)方，享有以下權(quán)益：

（1）甲方對(duì)共有權(quán)益的決策權(quán)，包括但不限于共有權(quán)益的經(jīng)營(yíng)管理、投資決策等；

（2）甲方享有共有權(quán)益的優(yōu)先收益權(quán)，即每年收益分配時(shí)，甲方應(yīng)優(yōu)先獲得其應(yīng)得的收益；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙丙雙方履行本合同義務(wù)，確保共有權(quán)益的安全、合理、高效利用。

四、乙方及丙方責(zé)任義務(wù)

4.1乙方及丙方應(yīng)按照共有權(quán)益的共有比例，共同承擔(dān)共有權(quán)益的維修、保養(yǎng)、維護(hù)等費(fèi)用。

4.2乙方及丙方應(yīng)遵守甲方制定的共有權(quán)益管理細(xì)則，服從甲方的監(jiān)督管理。

4.3乙方及丙方不得擅自變更共有權(quán)益的范圍、共有比例等事項(xiàng)。

五、乙方及丙方違約及限制條款

5.1如乙方或丙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約責(zé)任包括但不限于：

（1）賠償甲方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

5.3乙方及丙方未經(jīng)甲方同意，不得將共有權(quán)益轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

六、第三方丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為共有權(quán)益的參與方，享有以下權(quán)益：

（1）丙方享有共有權(quán)益的收益權(quán)，按照共有比例獲得收益；

（2）丙方有權(quán)參與共有權(quán)益的經(jīng)營(yíng)管理，但需服從甲方的監(jiān)督管理。

六、共有權(quán)益的變更及轉(zhuǎn)讓

6.1甲乙丙三方一致同意變更共有權(quán)益的范圍、共有比例等事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。

6.2未經(jīng)甲乙丙三方一致同意，任何一方不得將共有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、共有權(quán)益的終止

7.1共有權(quán)益的終止情形包括但不限于：

（1）共有權(quán)益的期限屆滿；

（2）甲乙丙三方一致同意終止共有權(quán)益；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

7.2共有權(quán)益終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照共有權(quán)益的共有比例，分別享有剩余權(quán)益的處置權(quán)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向共有權(quán)益所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的共有權(quán)益相關(guān)證明材料；

2.乙方提供的共有權(quán)益相關(guān)證明材料；

3.丙方提供的共有權(quán)益相關(guān)證明材料；

4.甲乙丙三方共同認(rèn)可的共有權(quán)益管理細(xì)則。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的加入，可以增加共有權(quán)益的資本實(shí)力，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，提高盈利能力。

2.丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，可以為共有權(quán)益提供更專業(yè)的管理和技術(shù)支持。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為共有權(quán)益的主導(dǎo)方，可以確保共有權(quán)益的安全、合理、高效利用。

2.甲方通過(guò)優(yōu)先收益權(quán)和決策權(quán)，可以保障自身的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為共有權(quán)益的引入方，為拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，經(jīng)與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、共有權(quán)益范圍

1.1本合同所指共有權(quán)益包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）__________項(xiàng)目的土地使用權(quán)；

（2）__________項(xiàng)目的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施；

（3）__________項(xiàng)目的相關(guān)配套設(shè)施；

（4）__________項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)收益、投資回報(bào)等。

二、共有權(quán)益的共有比例

2.1甲乙丁三方確認(rèn)，共有權(quán)益的共有比例為：甲方占__________%，乙方占__________%，丁方占__________%。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1乙方作為共有權(quán)益的主導(dǎo)方，享有以下權(quán)益：

（1）乙方對(duì)共有權(quán)益的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、決策等；

（2）乙方享有共有權(quán)益的優(yōu)先收益權(quán)，即每年收益分配時(shí)，乙方應(yīng)優(yōu)先獲得其應(yīng)得的收益；

（3）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方及丁方履行本合同義務(wù)，確保共有權(quán)益的安全、合理、高效利用。

四、甲方及丁方責(zé)任義務(wù)

4.1甲方及丁方應(yīng)按照共有權(quán)益的共有比例，共同承擔(dān)共有權(quán)益的維修、保養(yǎng)、維護(hù)等費(fèi)用。

4.2甲方及丁方應(yīng)遵守乙方制定的共有權(quán)益管理細(xì)則，服從乙方的監(jiān)督管理。

4.3甲方及丁方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更共有權(quán)益的范圍、共有比例等事項(xiàng)。

五、甲方及丁方違約及限制條款

5.1如甲方或丁方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約責(zé)任包括但不限于：

（1）賠償乙方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

5.3甲方及丁方未經(jīng)乙方同意，不得將共有權(quán)益轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

六、第三方丁方責(zé)權(quán)利

6.1丁方作為共有權(quán)益的參與方，享有以下權(quán)益：

（1）丁方享有共有權(quán)益的收益權(quán)，按照共有比例獲得收益；

（2）丁方有權(quán)參與共有權(quán)益的經(jīng)營(yíng)管理，但需服從乙方的監(jiān)督管理。

六、共有權(quán)益的變更及轉(zhuǎn)讓

6.1甲乙丁三方一致同意變更共有權(quán)益的范圍、共有比例等事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。

6.2未經(jīng)甲乙丁三方一致同意，任何一方不得將共有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、共有權(quán)益的終止

7.1共有權(quán)益的終止情形包括但不限于：

（1）共有權(quán)益的期限屆滿；

（2）甲乙丁三方一致同意終止共有權(quán)益；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

7.2共有權(quán)益終止后，甲乙丁三方應(yīng)按照共有權(quán)益的共有比例，分別享有剩余權(quán)益的處置權(quán)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丁三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向共有權(quán)益所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的共有權(quán)益相關(guān)證明材料；

2.乙方提供的共有權(quán)益相關(guān)證明材料；

3.丁方提供的共有權(quán)益相關(guān)證明材料；

4.甲乙丁三方共同認(rèn)可的共