2025年企業(yè)商用地產(chǎn)租賃策劃合同范本

2025年企業(yè)商用地產(chǎn)租賃策劃合同范本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的商用地產(chǎn)，乙方有意租賃該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下租賃事項達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條租賃物業(yè)1.1租賃物業(yè)位于____，建筑總面積為____平方米，具體物業(yè)情況詳見附件一。1.2租賃物業(yè)用途為____（具體用途），乙方在租賃期間不得擅自改變物業(yè)用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____起至____止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求恢復(fù)租賃物業(yè)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證租賃物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方不得違反我國法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃物業(yè)，并按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常管理，確保物業(yè)的安全、整潔。5.3乙方不得將租賃物業(yè)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及逾期付款的滯納金。第七條不可抗力7.1由于不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力因素包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂日期：____簽訂日期：____附件一：租賃物業(yè)情況表1.