2025年房產(chǎn)交易按揭協(xié)議

2025年房產(chǎn)交易按揭協(xié)議甲方（貸款人）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（借款人）：____身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____丙方（房產(chǎn)出賣人）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方自愿達(dá)成房產(chǎn)交易按揭協(xié)議，為確保甲乙雙方的權(quán)益，特訂立本協(xié)議如下：一、協(xié)議主體1.1甲方為合法貸款機(jī)構(gòu)，具備發(fā)放貸款的資格。1.2乙方為具有完全民事行為能力的個(gè)人，自愿向甲方申請(qǐng)貸款。1.3丙方為房產(chǎn)出賣人，擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)。二、房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：____2.2房產(chǎn)證號(hào)：____2.3房產(chǎn)面積：____2.4房產(chǎn)性質(zhì)：____2.5房產(chǎn)總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、貸款金額及還款方式3.1乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，用于購買丙方房產(chǎn)。3.2乙方還款方式為等額本息還款，貸款期限為____年，月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。四、貸款發(fā)放及還款4.1甲方在審核乙方貸款申請(qǐng)資料齊全、符合貸款條件后，于____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。4.2乙方在收到貸款后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將購房款支付給丙方。4.3乙方應(yīng)按照約定的還款方式及還款期限，按時(shí)向甲方償還貸款本金及利息。4.4乙方如逾期還款，應(yīng)按照甲方規(guī)定的利率支付逾期利息。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核；5.1.2按照約定發(fā)放貸款；5.1.3對(duì)乙方逾期還款進(jìn)行催收；5.1.4在乙方違約時(shí)，依法采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。5.2甲方義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及貸款政策辦理貸款業(yè)務(wù)；5.2.2保護(hù)乙方的個(gè)人隱私，不得泄露乙方個(gè)人信息；5.2.3提供優(yōu)質(zhì)的貸款服務(wù)。5.3乙方權(quán)利：5.3.1享有甲方提供的貸款服務(wù)；5.3.2在還款期限內(nèi)，按照約定的還款方式償還貸款；5.3.3在貸款期限內(nèi)，享有房產(chǎn)的使用權(quán)。5.4乙方義務(wù)：5.4.1如實(shí)提供貸款申請(qǐng)所需資料；5.4.2按時(shí)償還貸款本金及利息；5.4.3不得將貸款用于非法用途；5.4.4不得將房產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、出租等行為。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按時(shí)償還貸款，甲方有權(quán)采取以下措施：6.1.1催收逾期貸款；6.1.2加收逾期利息；6.1.3依法采取法律手段，包括但不限于訴訟、仲裁等。6.2乙方如違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3丙方如違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3