2025年房地產(chǎn)抵押購(gòu)銷合同樣本

2025年房地產(chǎn)抵押購(gòu)銷合同樣本甲方（抵押方）：____乙方（購(gòu)銷方）：____一、合同主體甲方（抵押方）：1.法人名稱：____2.法人代表：____3.地址：____4.聯(lián)系人：____5.聯(lián)系電話：____乙方（購(gòu)銷方）：1.法人名稱：____2.法人代表：____3.地址：____4.聯(lián)系人：____5.聯(lián)系電話：____二、合同標(biāo)的1.甲方同意將其擁有的位于____（省/市/區(qū)）的房地產(chǎn)抵押給乙方，作為購(gòu)銷合同的履行擔(dān)保。2.房地產(chǎn)具體位置：____3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____4.房地產(chǎn)面積：____平方米5.房地產(chǎn)用途：____三、購(gòu)銷合同內(nèi)容1.乙方同意購(gòu)買甲方提供的房地產(chǎn)，雙方約定成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。3.甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)過(guò)戶給乙方。四、抵押權(quán)設(shè)定1.甲方同意將房地產(chǎn)抵押給乙方，乙方對(duì)甲方享有抵押權(quán)。2.抵押期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。3.在抵押期限內(nèi)，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.如甲方未按合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還乙方債務(wù)。五、合同變更與解除1.合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除合同。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。3.任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方