2025年住宅購買合同范本(九)

2025年住宅購買合同范本(九)甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售____（以下簡稱住宅項(xiàng)目）達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目地址：____1.3房屋規(guī)劃用途：住宅1.4房屋建筑類型：____1.5房屋坐落位置：____棟____單元____層____號(hào)1.6房屋建筑面積：____平方米（以下簡稱住宅面積）1.7房屋套內(nèi)面積：____平方米1.8房屋共有分?jǐn)偯娣e：____平方米1.9房屋規(guī)劃許可證號(hào)：____1.10房屋預(yù)售許可證號(hào)：____第二條住宅價(jià)格及支付方式2.1住宅成交總價(jià)：____元（大寫：____元整）2.2住宅單價(jià)：____元/平方米2.3付款方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金（定金支付方式詳見附件一）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，將剩余購房款（人民幣_(tái)___元）支付至甲方指定的賬戶。（3）甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具正式購房發(fā)票。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的住宅項(xiàng)目交付給乙方。3.2甲方承諾于____年____月____日前，將辦理好的住宅產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。3.3辦理產(chǎn)權(quán)登記所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證住宅項(xiàng)目符合國家和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定進(jìn)行保修。4.2住宅質(zhì)量保證期為：自住宅交付之日起____年。4.3保修期內(nèi)，住宅出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。第五條雙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付住宅項(xiàng)目，并保證住宅質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付購房款。5.3雙方應(yīng)共同配合辦理產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定交付住宅項(xiàng)目，應(yīng)按照乙方已支付購房款的____%向乙方支付違約金。6.2乙方未按照合同約定支付購房款，應(yīng)按照未支付部分的____%向甲方支付違約金。6.3雙方的其他違約行為，按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至