范本租賃合同5篇

范本租賃合同5篇篇1出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.租賃房屋內(nèi)配套設(shè)施及家具情況詳見附件。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]），乙方應(yīng)一次性支付租金給甲方。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付租金，甲方應(yīng)出具合法有效的收據(jù)。四、租賃房屋的用途及要求1.乙方可將租賃房屋用于[租賃房屋用途]，但不得用于違法活動。2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，妥善保管房屋內(nèi)的配套設(shè)施及家具，如有損壞或遺失，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃房屋；（3）甲方應(yīng)在乙方返還租賃房屋時，返還乙方支付的租金；（4）甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供合法、安全的租賃房屋；（2）乙方應(yīng)按約定支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后將租賃房屋返還給甲方。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲乙任何一方不履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的千分之一。逾期超過十五日的，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或損壞租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為被損壞部分的全部費(fèi)用。4.乙方在租賃期滿后將租賃房屋返還給甲方時，未恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為恢復(fù)原狀所需的全部費(fèi)用。5.甲方未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。6.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)及時返還乙方支付的租金。七、爭議解決方式及管轄法院1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。如選擇仲裁的，應(yīng)向[仲裁委員會]申請仲裁；如選擇訴訟的，應(yīng)向[管轄法院]提起訴訟。仲裁裁決或法院裁決具有最終的法律約束力。2.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的其他條款。如爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同或待爭議解決后再繼續(xù)履行合同。3.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。如仲裁裁決或法院裁決認(rèn)定一方有過錯的，過錯方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋位于，建筑面積為平方米。2.租賃房屋內(nèi)已配備的設(shè)施包括：二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，支付方式為。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金金額為元/日。3.乙方在租賃期內(nèi)需承擔(dān)的費(fèi)用包括：四、租賃房屋的交付及返還1.甲方應(yīng)在租賃期開始前個工作日將租賃房屋交付給乙方。如甲方逾期交付租賃房屋，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為元/日。2.乙方應(yīng)在租賃期結(jié)束后個工作日將租賃房屋返還給甲方。如乙方逾期返還租賃房屋，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為元/日。五、承租方權(quán)利義務(wù)1.乙方在租賃期內(nèi)享有以下權(quán)利：（1）對租賃房屋享有使用權(quán)；（2）對租賃房屋進(jìn)行裝修、裝飾的權(quán)利；（3）對租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的權(quán)利；（4）優(yōu)先購買承租房屋的權(quán)利；（5）優(yōu)先承租其他房屋的權(quán)利。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：（1）按時支付租金的義務(wù)；（2）妥善使用租賃房屋及設(shè)施的義務(wù)；（3）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃房屋；（4）不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和功能；（5）不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。3.乙方應(yīng)遵守出租方的管理制度，愛護(hù)承租房屋及其附屬設(shè)施，不得隨意損壞或丟棄。如有損壞或丟失，應(yīng)及時通知出租方并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)按時繳納承租房屋的水、電、氣等費(fèi)用，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。如有拖欠或違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.乙方應(yīng)積極配合出租方的檢查和維修工作，確保承租房屋及其附屬設(shè)施的安全使用。如有發(fā)現(xiàn)安全隱患或故障情況，應(yīng)及時通知出租方并協(xié)助處理。6.乙方在承租期間內(nèi)不得將承租房屋用于抵押、擔(dān)保或其他有損出租方權(quán)益的行為。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.乙方在承租期間內(nèi)如需對承租房屋進(jìn)行裝修、裝飾等改動，應(yīng)事先向出租方提交書面申請并獲得批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。改動完成后應(yīng)及時向出租方提交相關(guān)材料備案。8.乙方在承租期間內(nèi)如需對承租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等行為時，應(yīng)事先向出租方提交書面申請并獲得批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。同時應(yīng)確保轉(zhuǎn)承租方遵守本租賃合同的相關(guān)規(guī)定和要求。9.乙方在承租期間內(nèi)應(yīng)積極配合出租方的市場調(diào)研和租金調(diào)整工作，確保承租房屋的合理租金水平。如有異議或建議時，可及時與出租方進(jìn)行溝通協(xié)商處理。10.乙方在承租期間內(nèi)應(yīng)遵守出租方的其他合理規(guī)定和要求，維護(hù)承租房屋的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生等方面做出貢獻(xiàn)。如有違反或不聽從管理時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、出租方權(quán)利義務(wù)1.甲方在租賃期內(nèi)享有以下權(quán)利：（1）對租賃房屋享有所有權(quán)和收益權(quán)；（2）監(jiān)督承租方使用租賃房屋的權(quán)利；（3）收取租金的權(quán)利；（4）在特殊情況下提前收回租賃房屋的權(quán)利；（5）要求承租方賠償因違約造成的損失的權(quán)利。2.甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：（1）按時交付租賃房屋的義務(wù)；（2）保證租賃房屋及其附屬設(shè)施安全使用的義務(wù)；（3）對承租方的投訴和報修及時處理的義務(wù)；（4）不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和功能；（5）不得在租賃期內(nèi)無故終止合同。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。該房屋建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米。2.房屋平面布局及附屬設(shè)施情況：該房屋平面布局為[房屋布局]，附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施]。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。2.乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，具體支付時間為每個季度的第1日。3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)提供銀行賬戶信息。四、押金及其他費(fèi)用1.乙方需向甲方支付押金[押金金額]元，以確保租賃合同的履行。租賃期滿或合同解除后，押金將退還給乙方。2.乙方在租賃期間還需支付其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。這些費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)事先得到甲方的同意。2.乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)并通知甲方。六、違約責(zé)任1.甲方若違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方若違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給甲方造成的全部損失等。七、合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。2.如乙方需要提前解除合同的，應(yīng)書面通知甲方，并得到甲方的同意。解除合同時，乙方應(yīng)支付違約金[違約金金額]元。3.如甲方需要提前解除合同的，也應(yīng)書面通知乙方，并賠償乙方因此造成的全部損失。八、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉訴條款的規(guī)定。九、其他約定1.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)得到甲方的書面同意。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.房屋類型為[房屋類型]，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個月書面通知甲方，雙方協(xié)商確定后續(xù)租賃事宜。三、租金及支付方式1.乙方承租甲方房屋，年租金為人民幣[年租金金額]元。2.乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，具體支付時間為每季度的第1個月。3.乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向甲方支付租金。四、保證金1.乙方在簽訂合同時，需向甲方交納人民幣[保證金金額]元的保證金。2.保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)，包括按時支付租金、維護(hù)房屋設(shè)施等。3.租賃期滿，乙方如無違約行為，保證金將全額退還；如有違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并妥善維護(hù)。2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修、裝飾或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方的同意。3.乙方應(yīng)按時支付因使用房屋而產(chǎn)生的各項費(fèi)用，包括水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.乙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商提前終止合同時，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方。3.如因不可抗力或政府政策原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇5出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[地址]，建筑面積為[平方米]，房屋類型為[類型]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，裝修情況為[裝修情況]。2.甲方出租的房屋包括[房屋附屬設(shè)施]，具體為[附屬設(shè)施名稱]。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限年/月/日]，自[租賃開始年/月/日]起至[租賃結(jié)束年/月/日]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式向甲方支付租金。租金為每月[租金金額]元，按[支付方式]（如：月、季、半年、年）支付。2.乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶或支付現(xiàn)金。如逾期支付，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日[滯納金比例]%。四、保證金及支付方式1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付[保證金金額]元的保證金。保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，并用于支付可能產(chǎn)生的違約金等費(fèi)用。2.乙方在租賃期滿并返還房屋后，如無任何違約行為，甲方應(yīng)返還乙方支付的保證金。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、其他費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等因使用房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前將上述費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶或支付現(xiàn)金。如逾期支付，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日[滯納金比例]%。2.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋維修費(fèi)用。在租賃期間，如房屋出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)及時維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因乙方過錯導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后[交付時間]內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。返還時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況并簽署《房屋返還確