手房買賣合同封面

手房買賣合同封面合同編號：__________甲方（出賣人）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二章房屋基本情況1.房屋具體位置：位于[具體城市]市[具體區(qū)域]區(qū)[具體街道]號，[具體門牌號]。2.房屋建筑面積：[具體建筑面積數(shù)值]平方米。3.房屋戶型及朝向：戶型為[具體戶型描述]，朝向為[具體朝向描述]。第三章房屋價格及付款方式1.房屋總價：人民幣[具體總價金額]元。2.付款時間及方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房屋總價的[具體百分比]作為定金，即人民幣[定金金額]元。定金在房屋過戶手續(xù)完成后抵作房款。乙方應(yīng)在房屋交付前[具體天數(shù)]日，向甲方支付房屋總價的[具體百分比]，即人民幣[具體金額]元。剩余房屋總價的[具體百分比]，即人民幣[具體金額]元，乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)完成后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方。第四章交付及過戶相關(guān)事宜1.房屋交付時間：甲方應(yīng)于[具體交付日期]前將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，并向乙方提供房屋鑰匙等相關(guān)物品。2.過戶手續(xù)辦理及費用承擔：雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于向房產(chǎn)管理部門提交相關(guān)申請材料、繳納相關(guān)稅費等。房屋過戶手續(xù)的辦理費用由[具體承擔方]承擔。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第五章違約責任1.出賣人違約責任：若甲方未按照約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價的[具體百分比]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項及支付房屋總價[具體百分比]的違約金。若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方在[具體天數(shù)]日內(nèi)進行維修或更換，如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)履行義務(wù)，乙方有權(quán)委托第三方進行維修或更換，費用由甲方承擔。甲方還應(yīng)按照房屋總價的[具體百分比]向乙方支付違約金。2.買受人違約責任：若乙方未按照約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[具體百分比]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付房屋總價[具體百分比]的違約金。若乙方在辦理過戶手續(xù)過程中提供虛假材料或拒絕配合辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第六章爭議解決方式雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八章補充協(xié)議雙方在本合同未盡事宜或?qū)Ρ竞贤瑮l款的理解存在爭議時，可以通過簽訂補充協(xié)議的方式進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九章附件1.房屋權(quán)屬證明：[具體房屋權(quán)屬證明文件名稱及編號]。2.房屋現(xiàn)狀照片等：[具體照片拍攝時間、地點及內(nèi)容描述]。主體蓋章簽字部分：甲方（出賣人）蓋章：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______________