出租轉(zhuǎn)租商鋪合同范本

出租轉(zhuǎn)租商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意接受該商鋪的轉(zhuǎn)租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪?zhàn)赓U期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。

三、轉(zhuǎn)租條件

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)租給第三人。

2.乙方轉(zhuǎn)租該商鋪，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

3.乙方轉(zhuǎn)租該商鋪，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元整的轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)。

四、雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方及轉(zhuǎn)租人進(jìn)行資格審查；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方及轉(zhuǎn)租人使用該商鋪進(jìn)行監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)要求乙方及轉(zhuǎn)租人按照約定用途使用該商鋪。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保該商鋪符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）甲方應(yīng)保證該商鋪的租賃期限自合同簽訂之日起計(jì)算；

（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供該商鋪。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該商鋪；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供該商鋪；

（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)轉(zhuǎn)租人進(jìn)行資格審查。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用該商鋪；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定提供該商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整；

（2）甲方擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬(wàn)分之五；

（2）乙方擅自改變?cè)撋啼佊猛镜?，?yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租該商鋪的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）商鋪?zhàn)赓U合同；

（2）商鋪轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表；

（3）商鋪?zhàn)赓U許可證。

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意接受該商鋪的轉(zhuǎn)租，丙方作為第三方參與本合同，為乙方提供相關(guān)支持和服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪?zhàn)赓U期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。

三、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資格審查，確保乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格；

（2）丙方有權(quán)對(duì)乙方及轉(zhuǎn)租人使用該商鋪進(jìn)行監(jiān)督；

（3）丙方有權(quán)要求乙方及轉(zhuǎn)租人按照約定用途使用該商鋪。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行資格審查；

（2）丙方應(yīng)確保乙方及轉(zhuǎn)租人遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方及轉(zhuǎn)租人使用該商鋪。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)丙方進(jìn)行資格審查，確保丙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格；

（2）甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督乙方及轉(zhuǎn)租人使用該商鋪；

（3）甲方有權(quán)要求丙方提供乙方及轉(zhuǎn)租人的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保該商鋪符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）甲方應(yīng)保證該商鋪的租賃期限自合同簽訂之日起計(jì)算；

（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供該商鋪。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該商鋪；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供該商鋪；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)支持和服務(wù)。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用該商鋪；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）乙方應(yīng)配合甲方和丙方進(jìn)行資格審查和監(jiān)督。

六、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬(wàn)分之五；

（2）乙方擅自改變?cè)撋啼佊猛镜?，?yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租該商鋪的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）商鋪?zhàn)赓U合同；

（2）商鋪轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表；

（3）商鋪?zhàn)赓U許可證。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的參與，加強(qiáng)對(duì)乙方及轉(zhuǎn)租人的監(jiān)督和管理，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保該商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）的出租權(quán)，乙方作為有經(jīng)驗(yàn)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)者，希望通過(guò)轉(zhuǎn)租該商鋪來(lái)擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模。丙方作為第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，將提供融資服務(wù)以支持乙方的轉(zhuǎn)租計(jì)劃。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪?zhàn)赓U期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。

三、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，以決定是否提供融資服務(wù)；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，確保融資款項(xiàng)用于合法的商業(yè)活動(dòng)；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的措施保護(hù)自身利益。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款、擔(dān)保等；

（2）丙方應(yīng)確保乙方在獲得融資后，能夠正常開展商業(yè)活動(dòng)；

（3）丙方應(yīng)提供必要的財(cái)務(wù)咨詢和服務(wù)，幫助乙方優(yōu)化經(jīng)營(yíng)策略。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合商業(yè)用途的商鋪；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供合理的融資方案和利率；

（3）乙方有權(quán)在丙方提供的融資支持下，進(jìn)行商業(yè)擴(kuò)張和投資。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用該商鋪；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）乙方應(yīng)定期向丙方報(bào)告經(jīng)營(yíng)狀況，確保融資款項(xiàng)的使用符合約定。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供與轉(zhuǎn)租相關(guān)的合法文件和資質(zhì)證明；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)租期間保持商鋪的良好狀態(tài)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的措施保護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供商鋪，確保商鋪符合乙方經(jīng)營(yíng)需求；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行必要的資格審查和協(xié)商；

（3）甲方應(yīng)保證商鋪的租賃期限自合同簽訂之日起計(jì)算。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定提供商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整；

（2）甲方擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）商鋪?zhàn)赓U合同；

（2）商鋪轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表；

（3）商鋪?zhàn)赓U許可證。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為有