2025年住宅物業(yè)委托管理協(xié)議模板

2025年住宅物業(yè)委托管理協(xié)議模板甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“受托方”）：____物業(yè)管理服務(wù)有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)____住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：____住宅小區(qū)1.2物業(yè)地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)1.3物業(yè)面積：____平方米1.4物業(yè)類型：____住宅、____商業(yè)二、委托管理期限2.1委托管理期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)管理工作，提供必要的資料和條件。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)管理費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督、檢查；（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理工作情況，及時(shí)解決甲方提出的合理建議。四、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔、綠化；（3）物業(yè)安全保衛(wèi)；（4）物業(yè)公共設(shè)施的維修；（5）物業(yè)糾紛的協(xié)調(diào)處理。4.2乙方應(yīng)制定年度物業(yè)管理計(jì)劃，報(bào)甲方審批。年度物業(yè)管理計(jì)劃應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）物業(yè)管理的目標(biāo)、任務(wù)；（2）物業(yè)管理的具體措施；（3）物業(yè)管理的預(yù)期效果；（4）物業(yè)管理費(fèi)用的預(yù)算。五、物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)用由甲方按月支付給乙方，具體金額為每平方米____元/月。5.2物業(yè)管理費(fèi)用包括以下內(nèi)容：（1）物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔、綠化費(fèi)用；（3）物業(yè)安全保衛(wèi)費(fèi)用；（4）物業(yè)公共設(shè)施的維修費(fèi)用；（5）乙方人員工資及福利費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，直至甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。6.3若乙方未能按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以