個人期房出售合同范例

個人期房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2甲方承諾該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在爭議。

1.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

二、價格及支付

2.1本合同約定的房產(chǎn)價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、稅費(fèi)及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1甲方如未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)總價款的__________%計算。

4.2乙方如未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日房款未支付部分的__________%計算。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：付款憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

營業(yè)執(zhí)照號：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2甲方承諾該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在爭議。

1.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

1.4丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的甲方義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、價格及支付

2.1本合同約定的房產(chǎn)價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.5丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價款的__________%，即人民幣__________元整，以保障甲方的權(quán)益。

三、稅費(fèi)及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。

3.3丙方應(yīng)承擔(dān)因稅費(fèi)繳納產(chǎn)生的任何風(fēng)險及責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利及利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房款，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付房產(chǎn)總價款的__________%，以保障甲方的權(quán)益。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，支付房產(chǎn)總價款的__________%，以保障甲方的權(quán)益。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日房款未支付部分的__________%計算。

5.2乙方如未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)總價款的__________%計算。

5.3乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，如出現(xiàn)任何權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付違約金。

5.4乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，如未按時支付剩余房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中獲得資金保障。

8.2丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于提高交易的安全性，降低甲方的風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，其目的在于確保交易順利進(jìn)行，實現(xiàn)房產(chǎn)的出售。

9.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，旨在保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

9.3甲方通過限制乙方違約行為，確保交易雙方的合法權(quán)益得到保障。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

營業(yè)執(zhí)照號：__________

住址：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2甲方承諾該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在爭議。

1.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

1.4丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的甲方義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、價格及支付

2.1本合同約定的房產(chǎn)價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.5丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價款的__________%，即人民幣__________元整，以保障乙方的權(quán)益。

三、稅費(fèi)及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。

3.3丙方應(yīng)承擔(dān)因稅費(fèi)繳納產(chǎn)生的任何風(fēng)險及責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利及利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房產(chǎn)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，以確保房產(chǎn)權(quán)益的完整性。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，提供房屋質(zhì)量保證，確保房屋無質(zhì)量問題。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)總價款的__________%計算。

5.2甲方如未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)總價款的__________%計算。

5.3甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，如出現(xiàn)任何權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向乙方支付違約金。

5.4甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，如未按時提供房屋質(zhì)量保證，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，其目的在于確保交易順利進(jìn)行，實現(xiàn)購買房產(chǎn)的愿望。

8.2乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，旨在保障自身權(quán)益，降低