占地協(xié)議合同范本

占地協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方土地上進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方在乙方土地上建設(shè)項(xiàng)目的名稱為：__________。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

1.3項(xiàng)目用地面積：__________。

1.4項(xiàng)目用地性質(zhì)：__________。

二、土地使用及權(quán)屬

2.1甲方同意在乙方土地上建設(shè)上述項(xiàng)目，乙方同意將項(xiàng)目用地使用權(quán)提供給甲方。

2.2甲方在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)歸甲方所有。

2.3甲方在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)自本合同簽訂之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后五年內(nèi)。

2.4甲方在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)在有效期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

三、土地使用費(fèi)用及支付方式

3.1甲方應(yīng)向乙方支付土地使用費(fèi)用，具體金額如下：

（1）土地使用費(fèi)：__________元/平方米。

（2）土地使用費(fèi)支付期限：自本合同簽訂之日起五年內(nèi)，每年支付一次。

3.2土地使用費(fèi)支付方式：

（1）甲方應(yīng)于每年支付期限屆滿前一個(gè)月，將土地使用費(fèi)一次性支付給乙方。

（2）甲方支付土地使用費(fèi)時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證。

四、項(xiàng)目建設(shè)及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。

4.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家規(guī)定。

4.3項(xiàng)目建設(shè)完成后，甲方應(yīng)組織竣工驗(yàn)收，并向乙方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.4乙方應(yīng)在收到甲方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后十五日內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付土地使用費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

5.2甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押項(xiàng)目用地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方未按約定提供項(xiàng)目用地使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地使用費(fèi)總額的百分之十。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證

2.項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證

3.項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)審批文件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為推動(dòng)項(xiàng)目發(fā)展，提高項(xiàng)目效益，特委托第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為甲方在乙方土地上進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的全權(quán)代理人。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方土地上建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方在乙方土地上建設(shè)項(xiàng)目的名稱為：__________。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

1.3項(xiàng)目用地面積：__________。

1.4項(xiàng)目用地性質(zhì)：__________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目用地相關(guān)事宜，包括但不限于與乙方的溝通、簽訂土地使用協(xié)議、支付土地使用費(fèi)等。

2.2第三方有權(quán)代表甲方與乙方協(xié)商項(xiàng)目用地事宜，并簽署相關(guān)協(xié)議。

2.3第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等操作。

2.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有項(xiàng)目用地使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方在項(xiàng)目用地事宜中的行為，確保第三方按照甲方授權(quán)履行職責(zé)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障項(xiàng)目用地安全、環(huán)保等。

3.4甲方應(yīng)按照約定支付土地使用費(fèi)，逾期未支付，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

四、乙方責(zé)任與限制

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障項(xiàng)目用地安全、環(huán)保等。

4.2乙方不得擅自改變項(xiàng)目用地性質(zhì)，不得損害甲方合法權(quán)益。

4.3乙方應(yīng)按照約定提供項(xiàng)目用地使用權(quán)，逾期未提供，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地使用費(fèi)總額的百分之十。

4.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押項(xiàng)目用地使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付土地使用費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

5.2第三方未按甲方授權(quán)履行職責(zé)，損害甲方利益的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方未按約定提供項(xiàng)目用地使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地使用費(fèi)總額的百分之十。

5.4乙方擅自改變項(xiàng)目用地性質(zhì)，損害甲方利益的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證

2.項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證

3.項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)審批文件

4.第三方授權(quán)委托書(shū)

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)效率，降低甲方運(yùn)營(yíng)成本。

2.優(yōu)化資源配置，確保項(xiàng)目用地事宜的順利進(jìn)行。

3.維護(hù)甲方合法權(quán)益，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在項(xiàng)目用地事宜中的主導(dǎo)地位，保障甲方合法權(quán)益。

2.提高項(xiàng)目用地使用效率，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

3.降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）擁有位于__________的土地使用權(quán)，為促進(jìn)土地資源的合理利用，乙方同意將土地出租給甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。同時(shí)，乙方委托第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為其代表，負(fù)責(zé)與甲方簽訂本合同并履行相關(guān)義務(wù)。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方租賃乙方土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方租賃乙方土地用于建設(shè)項(xiàng)目的名稱為：__________。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

1.3項(xiàng)目用地面積：__________。

1.4項(xiàng)目用地性質(zhì)：__________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為乙方代理人，負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目用地租賃事宜，包括但不限于與甲方的溝通、簽訂租賃協(xié)議、收取租金等。

2.2第三方有權(quán)代表乙方與甲方簽訂租賃協(xié)議，并收取租金。

2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有項(xiàng)目用地出租權(quán)，并有權(quán)獲得租金收益。

3.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方在項(xiàng)目用地租賃事宜中的行為，確保第三方按照乙方授權(quán)履行職責(zé)。

3.3乙方應(yīng)按照約定收取租金，并確保租金的及時(shí)、足額支付。

3.4乙方應(yīng)確保項(xiàng)目用地符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障項(xiàng)目用地安全、環(huán)保等。

四、甲方責(zé)任與限制

4.1甲方應(yīng)按照約定支付租金，逾期未支付，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

4.2甲方在租賃期間，不得擅自改變項(xiàng)目用地性質(zhì)，不得損害乙方合法權(quán)益。

4.3甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家規(guī)定。

4.4甲方在租賃期滿后，應(yīng)將項(xiàng)目用地恢復(fù)原狀，并按照乙方要求進(jìn)行移交。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

5.2第三方未按乙方授權(quán)履行職責(zé)，損害乙方利益的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方擅自改變項(xiàng)目用地性質(zhì)，損害乙方利益的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證

2.項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)審批文件

3.第三方授權(quán)委托書(shū)

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在土地出租事宜中的主導(dǎo)地位，保障乙方合法權(quán)益。