二零二五年度農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃保證金退還合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃保證金退還合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃保證金退還條款1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將位于______的農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.保證金退還甲方在合同簽訂后______日內(nèi)，將乙方支付的保證金______元退還給乙方。二、合同金額與支付方式1.合同金額本合同總金額為_(kāi)_____元，大寫(xiě)：______。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，將合同金額的______支付給甲方，剩余金額在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后______日內(nèi)支付完畢。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交房地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行查驗(yàn)，確保符合合同約定。有權(quán)在合同約定的租賃期內(nèi)按照約定使用房屋。義務(wù)：按照合同約定支付保證金和租金。保障乙方合法權(quán)益，不得隨意提高租金或解除租賃合同。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定獲得保證金退還。有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用房屋，并享有租賃合同的續(xù)約權(quán)。義務(wù)：按照合同約定交付房屋，并保持房屋的完好狀態(tài)。按時(shí)支付保證金和租金。六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與保證金退還1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。2.保證金退還甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后______個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的保證金______元退還給乙方。七、付款方式與期限1.保證金支付乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，支付保證金______元。2.租金支付租金支付方式為_(kāi)_____，租金支付期限為_(kāi)_____。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定退還保證金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無(wú)故解除租賃合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付保證金或租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方損壞房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__