投資酒店合作合同范本

投資酒店合作合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX酒店投資管理有限公司，成立于2005年，總部位于中國北京，是一家專注于酒店投資、管理、咨詢的公司。甲方的地址為北京市朝陽區(qū)XX大街XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XX酒店管理有限公司，成立于2010年，總部位于中國上海，是一家專業(yè)從事酒店管理、運營、服務的企業(yè)。乙方的地址為上海市浦東新區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲方作為投資方，有意向在乙方所在地區(qū)投資建設一家五星級酒店，乙方作為專業(yè)的酒店管理公司，有豐富的酒店管理和運營經(jīng)驗，能夠滿足甲方的需求。雙方本著平等、自愿、互利的原則，達成合作意向，共同簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的合作行為，保障雙方的合法權益，實現(xiàn)酒店的順利投資、建設和運營。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護合作項目的順利進行。

在本合同中，甲方作為投資方，負責酒店項目的資金投入和項目審批等事宜；乙方作為酒店管理方，負責酒店的運營管理和人員培訓等事宜。雙方應共同努力，確保酒店項目的成功實施，實現(xiàn)雙方的互利共贏。

本合同的簽訂是基于雙方對酒店行業(yè)的發(fā)展前景的共識，以及對彼此實力的認可。雙方應本著誠信、務實、創(chuàng)新的態(tài)度，共同推動酒店項目的進展，為酒店行業(yè)的繁榮和發(fā)展做出貢獻。

本合同的簽訂是雙方合作的基礎，雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的權利和義務。任何一方違反合同規(guī)定，都應承擔相應的違約責任。

在本合同的執(zhí)行過程中，如果遇到不可抗力因素，如自然災害、政策變動等，導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并有權終止或變更合同。

本合同的爭議解決方式為雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商無果，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

除本合同另有規(guī)定外，雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同義務，共同維護合作項目的順利進行。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

____________________

日期：____年__月__日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

____________________

日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲方作為投資方與乙方作為酒店管理方在酒店項目中的權利和義務，確保雙方在合作過程中相互理解、相互支持，共同推動酒店項目的順利進行，實現(xiàn)雙方的合作目標。

本合同涉及的酒店項目具體內容包括：酒店的投資、建設、運營管理、人員培訓等方面。雙方應根據(jù)合同條款，履行各自的權利和義務，確保酒店項目的順利完成。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指本合同第一條中提到的投資方，全稱為XX酒店投資管理有限公司。

2.乙方：指本合同第一條中提到的酒店管理方，全稱為XX酒店管理有限公司。

3.酒店項目：指甲方投資、乙方管理的五星級酒店項目。

4.投資：指甲方對酒店項目的資金投入，包括建設資金、運營資金等。

5.運營管理：指乙方對酒店的日常運營管理，包括人員配置、服務質量、營銷策略等。

6.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、政策變動等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應按照合同約定，按時足額提供酒店項目的建設資金和運營資金。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理酒店項目的相關審批手續(xù)，提供必要的支持和幫助。

3.甲方有權對乙方的酒店運營管理情況進行監(jiān)督和檢查，以確保酒店的服務質量和運營狀況達到合同約定的標準。

4.甲方應按照合同約定，向乙方支付管理費和其他費用。

5.甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得干涉乙方的正常運營管理。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定，負責酒店項目的運營管理，確保酒店的服務質量和運營狀況達到合同約定的標準。

2.乙方應協(xié)助甲方辦理酒店項目的相關審批手續(xù)，提供必要的支持和幫助。

3.乙方應按照甲方要求，定期向甲方報告酒店的運營情況，并提供相關的財務報表。

4.乙方應負責酒店員工的培訓和管理，確保酒店員工的素質和服務水平。

5.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得干涉甲方的投資權益。

第四條價格與支付條件

1.甲方應按照合同約定，向乙方支付酒店項目的管理費和其他費用。管理費的支付標準為每年度酒店營業(yè)收入的XX%，其他費用的支付標準雙方另行協(xié)商確定。

2.甲方應在每個財務年度結束后的三個月內，向乙方支付管理費和其他費用。

3.乙方應向甲方提供合法、真實的酒店運營財務報表，以便甲方進行監(jiān)督和審計。

4.雙方應共同審核酒店運營財務報表，確認無誤后，甲方按照約定的支付條件進行支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為十年。

2.雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務。

3.任何一方未履行或未完全履行合同義務的，另一方有權要求違約方承擔違約責任。

4.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。

第六條違約責任

1.一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.甲方未按照約定時間、金額支付管理費和其他費用的，應向乙方支付違約金，違約金的標準為應支付金額的千分之五。

3.乙方未按照約定標準履行酒店運營管理職責的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為應支付金額的千分之五。

4.雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，如一方未履行或未完全履行合同義務的，另一方有權要求違約方承擔違約責任。

5.一方違反合同約定，導致合同解除的，應向對方支付違約金，違約金的標準雙方另行協(xié)商確定。

6.雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

7.雙方應積極履行合同，如因一方遲延履行導致合同解除的，遲延履行方應向對方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。

8.本合同中的違約金和賠償責任，雙方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政策變動、戰(zhàn)爭、罷工等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并盡快提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或造成一方損失的，受影響的一方不負違約責任。

5.雙方應共同評估不可抗力事件對合同履行造成的影響，并根據(jù)評估結果協(xié)商確定合同的履行方案。

6.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同長期無法履行的，雙方有權協(xié)商解除合同，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的合作行為，保障雙方的合法權益。

2.在合同履行過程中，雙方應積極溝通，相互理解，共同維護合作項目的順利進行。

3.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商的方式解決。

4.如果協(xié)商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，解決爭議。

5.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，雙方在訴訟過程中應遵守法院的審判規(guī)定，履行相關的法律義務。

6.在訴訟過程中，雙方應保持合作態(tài)度，不得惡意損害對方的名譽和利益。

7.雙方均應承擔因訴訟產生的相關費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

8.雙方在解決爭議的過程中，應保守商業(yè)秘密，不得泄露對方的商業(yè)機密和敏感信息。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項。通知應以電子郵件、快遞或掛號信的方式發(fā)送到對方的指定地址。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.一方違約導致合同無法履行，另一方解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方解除合同。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜，包括但不限于財產分割、債務清償?shù)取?/p>

5.本合同終止并不意味著解除雙方在合同有效期內產生的權利和義務，雙方仍應承擔合同終止前的義務。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于酒店項目的詳細規(guī)劃、投資預算