二手房電子合同范本

二手房電子合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）欲將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方（以下簡稱“乙方”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括：__________。

二、合同價款及支付方式

1.雙方確認標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將合同價款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將相關(guān)手續(xù)費用支付給甲方。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

2.乙方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)支付合同價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

3.雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）欲將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方（以下簡稱“乙方”），同時引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為標(biāo)的房產(chǎn)的購買擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括：__________。

二、合同價款及支付方式

1.雙方確認標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將合同價款支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付合同價款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將相關(guān)手續(xù)費用支付給甲方。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為合同價款的__________%。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付合同價款，并在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，提供必要的證明文件和資料。

3.甲方有權(quán)在合同約定的交付期限內(nèi)，要求乙方提供相關(guān)付款憑證。

五、乙方的責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，在約定時間內(nèi)支付合同價款。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)保證所提供的證明文件和資料真實、有效。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

2.丙方在乙方違約時，應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)履行合同義務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付合同價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

2.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金金額的__________%。

3.雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告復(fù)印件

3.丙方出具的擔(dān)保函

4.其他相關(guān)證明材料

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.提高交易效率，確保合同履行。

3.增強交易雙方的信任度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護甲方權(quán)益。

2.通過丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，保障交易安全。

3.提高交易效率，實現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）欲購買甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方（以下簡稱“丙方”）作為乙方購買標(biāo)的房產(chǎn)的資金監(jiān)管方，以保障乙方的資金安全和交易權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜及丙方的監(jiān)管責(zé)任達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括：__________。

二、合同價款及支付方式

1.雙方確認標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將合同價款支付至丙方指定的監(jiān)管賬戶。

3.丙方作為監(jiān)管方，負責(zé)對乙方支付的合同價款進行監(jiān)管，確保資金安全。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將相關(guān)手續(xù)費用支付給甲方。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，并在甲方違約時，要求丙方采取措施保障乙方的權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求丙方對支付的合同價款進行實時監(jiān)管，確保資金安全。

3.乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，對標(biāo)的房產(chǎn)進行實地查驗。

五、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在乙方支付合同價款后，對資金進行監(jiān)管，確保資金用途符合合同約定。

2.丙方有權(quán)在監(jiān)管過程中，對甲方的交付行為進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在乙方未支付足額合同價款的情況下，拒絕將資金支付給甲方。

六、甲方的責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

3.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

2.丙方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為監(jiān)管資金金額的__________%。

3.雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告復(fù)印件

3.丙方出具的監(jiān)管協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

十、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在交易中的主導(dǎo)地位，保障乙方的資金安全