正定租房協(xié)議合同范本

正定租房協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張三

甲方地址：河北省正定縣XX街道XX號

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式：13XXXXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：李四

乙方地址：河北省正定縣XX街道XX號

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式：13XXXXXXXXXX

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有位于河北省正定縣XX街道XX號的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方作為居住使用。乙方作為承租方，愿意租賃甲方擁有的上述房屋，并按照約定的租金和租賃期限支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃交易的公平、公正，維護雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同履行合同義務，確保租賃關系的穩(wěn)定。

本合同的簽訂，有利于乙方解決住房問題，同時也為甲方提供了穩(wěn)定的租金收入。通過本合同的履行，雙方可以達到互利共贏的目的。

在本合同的履行過程中，雙方應遵循我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，嚴格按照合同約定行事，如有爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同共分為十個部分，分別為：當事人信息、合同簡介、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決和其他條款。合同范本如下：

正定租房協(xié)議合同范本

甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：張三

地址：河北省正定縣XX街道XX號

法定代表人/負責人：張三

聯(lián)系方式：13XXXXXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：李四

地址：河北省正定縣XX街道XX號

法定代表人/負責人：李四

聯(lián)系方式：13XXXXXXXXXX

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有位于河北省正定縣XX街道XX號的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方作為居住使用。乙方作為承租方，愿意租賃甲方擁有的上述房屋，并按照約定的租金和租賃期限支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

一、定義：

1.甲方：指張三，擁有位于河北省正定縣XX街道XX號的房屋出租。

2.乙方：指李四，租賃甲方擁有的位于河北省正定縣XX街道XX號的房屋。

3.出租房屋：指甲方擁有的位于河北省正定縣XX街道XX號的房屋。

4.租賃期限：指自2022年1月1日起至2024年12月31日止的兩年時間。

5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。

二、雙方權利與義務：

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金。

（2）甲方有權要求乙方按照約定用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

（3）甲方有權在租賃期限屆滿前，提前通知乙方終止租賃合同。

（4）甲方應保證出租房屋的安全和合格，確保房屋符合租賃用途。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照約定使用出租房屋，并按照約定支付租金。

（2）乙方有權在租賃期限屆滿前，提前通知甲方終止租賃合同。

（3）乙方應合理使用出租房屋，并妥善保管房屋內(nèi)的設施設備。

（4）乙方應在租賃期限屆滿后，按照約定將房屋交還給甲方。

三、價格與支付條件：

1.租金標準：每月租金為人民幣XX元。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，每月5日前將租金支付給甲方。

3.押金：乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣XX元作為押金。租賃期限屆滿后，乙方按照約定將房屋交還給甲方，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還給乙方。

四、履行期限：

本合同自2022年1月1日起至2024年12月31日止，租賃期限為兩年。

五、違約責任：

1.甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用出租房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。

2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。

六、不可抗力：

因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

七、爭議解決：

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

九、附則：

本合同附件為甲乙雙方提供的房屋租賃清單，清單中列明的物品歸屬乙方，租賃期限屆滿后，乙方應按照約定將物品交還給甲方。

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字（或蓋章）：

日期：2022年1月1日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽字（或蓋章）：

日期：2022年1月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃位于河北省正定縣XX街道XX號的房屋（以下簡稱“出租房屋”）過程中的權利與義務，確保租賃交易的公平、公正，維護雙方的合法權益。合同范圍包括出租房屋的租賃、使用、維護、保養(yǎng)、維修等事項。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指張三，出租方，擁有并出租位于河北省正定縣XX街道XX號的房屋。

2.乙方：指李四，承租方，租賃甲方的出租房屋。

3.出租房屋：指甲方擁有的位于河北省正定縣XX街道XX號的房屋。

4.租賃期限：指自2022年1月1日起至2024年12月31日止的兩年時間。

5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。

6.押金：指乙方向甲方支付的，用于保證乙方履行合同義務，租賃期限屆滿后，甲方應無息退還給乙方的費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應保證出租房屋符合租賃用途，具備居住條件。

2.甲方應提供出租房屋的相關資料，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。

3.甲方應負責出租房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全。

4.甲方有權在租賃期限內(nèi)，按照約定收取租金。

5.甲方有權在租賃期限屆滿前，提前通知乙方終止租賃合同。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照約定使用出租房屋，并按照約定支付租金。

2.乙方有權在租賃期限屆滿前，提前通知甲方終止租賃合同。

3.乙方應合理使用出租房屋及設施，并妥善保管。

4.乙方應負責租賃期間出租房屋的內(nèi)務管理，如水、電、燃氣等費用。

5.乙方應在租賃期限屆滿后，按照約定將房屋及設施交還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：每月租金為人民幣XX元。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，每月5日前將租金支付給甲方。

3.押金：乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣XX元作為押金。租賃期限屆滿后，乙方按照約定將房屋交還給甲方，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還給乙方。

第五條履行期限

本合同自2022年1月1日起至2024年12月31日止，租賃期限為兩年。雙方應按合同約定履行各自的權利與義務。

第六條違約責任

1.甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用出租房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。

2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。

3.甲方未按照約定提供出租房屋或房屋不符合租賃用途的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權終止合同。

4.乙方未按照約定使用出租房屋或損壞房屋及設施的，甲方有權要求乙方支付維修費用，并有權終止合同。

5.因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

6.本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止合同，應書面協(xié)議，并協(xié)商確定終止合同的后果。

7.本合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應簽訂新的租賃合同，并明確續(xù)租的租金、期限等條款。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，甲方或乙方應立即通知對方，并盡最大努力提供相關證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件導致本合同無法履行或部分履行時，受影響的一方應提供相關證明文件，并通知對方。雙方應友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

4.受不可抗力影響的一方應盡快采取措施，減少損失，并通知對方。

5.不可抗力事件結束后，受影響的一方應繼續(xù)履行本合同的剩余義務，除非合同另有約定。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，包括但不限于中國仲裁委員會。

4.無論采取何種爭議解決方式，雙方都應遵守仲裁或訴訟裁決，并承擔相應的法律責任。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.雙方應盡力維護合同的履行，避免因爭議解決過程中的延誤造成不必要的損失。

7.爭議解決后的相關費用（如訴訟費、仲裁費等）由敗訴方承擔，或按照仲裁或訴訟裁決執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。

3.終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動終止。若雙方同意提前終止合同，應書面協(xié)議并明確終止條件和后果。

4.房屋交接：租賃期限屆滿或合同提前終止后，乙方應按照約定將房屋及設施交還給甲方，并辦理相關交接手續(xù)。

5.房屋狀況記錄：雙方應在租賃開始和結束時共同記錄房屋的狀況，并簽署確認書。

6.隱私保護：雙方應尊重對方的隱私，不得擅自進入對方的私人空間。

7.甲方授權：甲方授權乙方在租賃期限內(nèi)使用出租房屋，并按照約定支付租金。

8.乙方授權：乙方授權甲方在租賃期限內(nèi)管理出租房屋，并按照約定維修、保養(yǎng)房