2025年住宅購買居間合同示范文本

2025年住宅購買居間合同示范文本甲方（出賣人）：____住所地：____聯(lián)系方式：____乙方（買受人）：____住所地：____聯(lián)系方式：____丙方（居間人）：____住所地：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將位于____的住宅（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；丙方作為居間人，促成甲乙雙方就該房屋的買賣事宜達(dá)成一致，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方同意向乙方出售的該房屋位于____，房屋結(jié)構(gòu)____，房屋所有權(quán)證號：____。1.2該房屋的規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)證號：____。1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、債務(wù)等影響乙方合法權(quán)益的情形。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣____元（大寫：____元整）支付給甲方。2.3剩余房款人民幣____元（大寫：____元整）待辦理房屋過戶手續(xù)后，由乙方支付給甲方。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方交付該房屋，并辦理房屋過戶手續(xù)。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶過程中，如發(fā)生包括但不限于稅費、手續(xù)費等費用，由乙方承擔(dān)。第四條履行期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。4.2在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得該房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價格的____%。5.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法按約定時間收到房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價格的____%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__