2025年新版物業(yè)購置策劃協(xié)議模板

2025年新版物業(yè)購置策劃協(xié)議模板甲方（以下簡稱“買方”）：乙方（以下簡稱“賣方”）：鑒于甲乙雙方就物業(yè)購置事宜達成一致，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本物業(yè)購置策劃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），以共同遵守。一、物業(yè)概況1.1物業(yè)名稱：____1.2物業(yè)地址：____1.3物業(yè)面積：____1.4物業(yè)性質(zhì)：____1.5物業(yè)現(xiàn)狀：____1.6物業(yè)權(quán)屬：賣方擁有該物業(yè)的完整產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛和債務。二、購置價格及支付方式2.1購置價格：雙方確認，該物業(yè)的購置價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2支付方式：買方按照以下方式向賣方支付購置款項：2.2.1買方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付購置價格的____%作為首付款；2.2.2剩余款項，買方在本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，按照雙方協(xié)商的付款計劃支付。三、交付及驗收3.1交付時間：賣方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給買方。3.2驗收標準：雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，對物業(yè)進行驗收。驗收合格后，買方按照本協(xié)議約定的付款方式支付剩余款項。3.3驗收不合格的處理：如驗收不合格，買方有權(quán)要求賣方進行整改，直至達到驗收標準。整改期間，買方有權(quán)暫緩支付剩余款項。四、權(quán)利與義務4.1買方權(quán)利與義務：4.1.1買方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價格購買該物業(yè)；4.1.2買方應按照本協(xié)議約定的付款方式及時支付購置款項；4.1.3買方有權(quán)對物業(yè)進行查驗、驗收，并要求賣方提供相關(guān)證明文件；4.1.4買方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)。4.2賣方權(quán)利與義務：4.2.1賣方應保證該物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何糾紛和債務；4.2.2賣方應按照本協(xié)議約定的交付時間將物業(yè)交付給買方；4.2.3賣方應協(xié)助買方辦理物業(yè)過戶手續(xù)，并承擔相應的費用；4.2.4賣方應保證物業(yè)的質(zhì)量及設施設備正常運行。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的____%。5.2如賣方未能按照本協(xié)議約定的交付時間交付物業(yè)，每逾期一日，應向買方支付逾期交付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的____%。5.3如買方未能按照本協(xié)議約定的付款方式及時支付購置款項，每逾期一日，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金為本協(xié)議總金額的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：（蓋章或簽字）____年____月____日乙方（賣方）：（蓋章或簽字）____年____月____日本協(xié)議是在甲乙雙方自愿、平等、公平、