2025年土地抵押還款策劃協(xié)議書

2025年土地抵押還款策劃協(xié)議書甲方（抵押權(quán)人）：____乙方（抵押人）：____鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方持有的乙方土地抵押貸款事項達(dá)成一致，為確保雙方權(quán)益的實現(xiàn)，特簽訂本還款策劃協(xié)議書。一、協(xié)議背景1.甲方為合法擁有土地使用權(quán)的權(quán)利人，乙方因資金需求，向甲方申請土地抵押貸款。2.雙方于____年____月____日簽訂了《土地抵押貸款合同》（以下簡稱“原合同”），約定乙方以____畝土地（以下簡稱“抵押土地”）為抵押物，向甲方借款人民幣____元。3.原合同約定還款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、還款策劃1.乙方同意按照以下還款計劃償還甲方貸款：（1）____年____月____日前，乙方應(yīng)償還甲方貸款本金及利息共計人民幣____元；（2）____年____月____日前，乙方應(yīng)償還甲方貸款本金及利息共計人民幣____元；（3）____年____月____日前，乙方應(yīng)償還甲方貸款本金及利息共計人民幣____元；（4）____年____月____日前，乙方應(yīng)償還甲方貸款本金及利息共計人民幣____元。2.乙方應(yīng)按照還款計劃按時足額償還貸款，逾期未還的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期還款違約金，違約金計算方式為：____%×逾期天數(shù)。3.乙方在還款期限內(nèi)，如因特殊情況無法按時還款，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請，說明原因，并經(jīng)甲方同意后，可對還款計劃進(jìn)行調(diào)整。4.乙方在還款期限內(nèi)，如提前償還全部或部分貸款，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方，并按照原合同約定的利率計算利息。三、抵押物管理1.乙方應(yīng)妥善保管抵押土地，確保抵押土地的使用權(quán)不受侵害，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或改變用途。2.乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)及政策要求，合理利用抵押土地，提高土地效益，確保抵押土地的價值不受損失。3.乙方在還款期限內(nèi)，如抵押土地發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或改變用途等情況，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方，并征得甲方同意。4.乙方應(yīng)按照原合同約定的方式，定期向甲方提供抵押土地的經(jīng)營管理情況報告，以保障甲方的知情權(quán)。四、違約責(zé)任1.乙方未按還款計劃償還貸款的，甲方有權(quán)按照原合同約定的利率計算逾期利息，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期還款違約金。2.乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管抵押土地，導(dǎo)致抵押土地價值降低的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。3.乙方違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并按照原合同約定追究乙方的違約責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方還清全部貸款及利息之日終止。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議書旨在明確甲乙雙方在土地抵押貸款還款過