農(nóng)家院租賃合同范本

農(nóng)家院租賃合同范本

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方農(nóng)家院事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、租賃物的位置和用途

1.1甲方同意將其位于_________________（具體地址）的農(nóng)家院（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_______平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施詳見附件一。

1.3乙方租賃租賃物的用途為_______（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_______元/年（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每年_______月_______日前支付下一年度租金。

3.2租金支付方式為：_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式）。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的_______%向甲方支付違約金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）給甲方。

4.2押金用于保證乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費、物業(yè)管理費等費用。

4.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，甲方應(yīng)在乙方履行完畢所有義務(wù)后_______個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃物的交付和返還

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2租賃物交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物進(jìn)行驗收，并簽署租賃物交接清單（附件二）。

5.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格后返還給甲方。

六、租賃物的維護(hù)和修繕

6.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2租賃物的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備如需修繕，由甲方負(fù)責(zé)；乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕。

6.3乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)。

七、租賃物的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。

八、合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。

九、違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)。

9.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

9.3因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并賠償甲方因此遭受的損失。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

十一、其他條款

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：____________________

聯(lián)系方式：________________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：____________________

聯(lián)系方式：________________