商鋪財產(chǎn)分割協(xié)議

商鋪財產(chǎn)分割協(xié)議合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。第一章：協(xié)議主體1.1甲方：甲方為[具體公司性質(zhì)或身份]，在商業(yè)領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗和良好的信譽。1.2乙方：乙方同樣為[具體公司性質(zhì)或身份]，與甲方在商業(yè)合作等方面有著密切的關(guān)聯(lián)。第二章：分割商鋪基本信息2.1商鋪位置：該商鋪位于[具體商圈或街道名稱]，地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊商業(yè)氛圍濃厚。2.2商鋪面積：經(jīng)專業(yè)測量，商鋪總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，內(nèi)部空間布局合理，適合多種商業(yè)經(jīng)營用途。2.3商鋪現(xiàn)狀：目前商鋪內(nèi)已安裝了基本的水電設(shè)施，地面、墻面等裝修狀況良好，整體處于可正常經(jīng)營的狀態(tài)。第三章：分割方案3.1分割方式：根據(jù)商鋪的實際結(jié)構(gòu)和雙方的需求，采用合理的物理分割方式，將商鋪劃分為若干個獨立的部分，以保證各部分的使用功能和獨立性。3.2分割后各部分的具體位置和面積：經(jīng)過詳細的測量和規(guī)劃，分割后商鋪的具體位置和面積如下：第一部分位于商鋪的[具體方位]，面積為[具體面積數(shù)值]平方米，適合開設(shè)[具體商業(yè)類型]店鋪。第二部分位于商鋪的[具體方位]，面積為[具體面積數(shù)值]平方米，可用于[具體商業(yè)用途]。以此類推，詳細列出各部分的具體信息。第四章：財產(chǎn)分配4.1各部分商鋪的歸屬：根據(jù)雙方協(xié)商一致的結(jié)果，明確各部分商鋪的歸屬如下：第一部分商鋪歸甲方所有，甲方享有該部分商鋪的完全所有權(quán)和使用權(quán)。第二部分商鋪歸乙方所有，乙方對該部分商鋪擁有獨立的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營權(quán)利。以此類推，清晰劃分各部分商鋪的歸屬。4.2相關(guān)財產(chǎn)的分配明細：除商鋪本身外，商鋪內(nèi)的一些相關(guān)財產(chǎn)也需要進行分配，具體明細如下：商鋪內(nèi)的部分辦公設(shè)備，如辦公桌、辦公椅等，按照各部分商鋪的歸屬進行分配，歸甲方所有的部分由甲方領(lǐng)取，歸乙方所有的部分由乙方領(lǐng)取。商鋪內(nèi)的部分裝飾材料，如壁紙、燈具等，根據(jù)各部分商鋪的裝修情況進行分配，保證各部分商鋪的裝修風(fēng)格統(tǒng)一。詳細列出其他相關(guān)財產(chǎn)的分配情況。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：甲方享有其所屬部分商鋪的完全所有權(quán)和經(jīng)營自主權(quán)，有權(quán)對該部分商鋪進行獨立的經(jīng)營管理，包括制定經(jīng)營策略、招聘員工等。義務(wù)：甲方應(yīng)按照協(xié)議的約定，按時支付其應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費用，如物業(yè)管理費、水電費等；同時甲方應(yīng)妥善保管和使用其所屬部分商鋪，不得對商鋪及周邊環(huán)境造成損害。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：乙方擁有其所屬部分商鋪的獨立產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營權(quán)利，有權(quán)自主決定該部分商鋪的經(jīng)營方向和方式，不受甲方的干涉。義務(wù)：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德規(guī)范，合法經(jīng)營其所屬部分商鋪；同時乙方應(yīng)按時繳納其應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費用，如物業(yè)管理費、水電費等。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形及責(zé)任承擔(dān)：若一方未能按照協(xié)議的約定履行其義務(wù)，如未按時支付相關(guān)費用、擅自變更商鋪用途等，視為違約行為。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為[具體違約金金額或計算方式]。如果違約行為給守約方造成了損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以守約方的實際損失為基礎(chǔ)進行計算。6.2爭議解決方式：若雙方在協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中除爭議事項之外的其他條款。第七章：協(xié)議的生效與變更7.1協(xié)議的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。7.2協(xié)議的變更程序：若雙方需要對本協(xié)議進行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第八章：其他約定事項8.1保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在協(xié)議履行過程中所了解到的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向任何第三方披露。8.2通知與送達：雙方在協(xié)議履行過程中所發(fā)出的通知、函件等應(yīng)采用書面形式，并按照對方在本協(xié)議中所注明的地址進行送達。如一方的地址發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。第九章：協(xié)議附件9.1相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件：本協(xié)議的附件包括與商鋪相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等，這些文件是本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2其他與分割相關(guān)的文件：如商鋪的裝修圖紙、設(shè)備清單等，這些文件對商鋪的分割和財產(chǎn)分配具有重要的參考價值，也作為本協(xié)議的附件一并生效。第十章：協(xié)議份數(shù)及持有10.1協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。10.2各方持有份數(shù)：甲方持有[具體份數(shù)]份，乙方持有[具體份數(shù)]份。第十一章：協(xié)議簽署11.1簽署時間：[具體簽署時間]11.2簽署地點：[具體簽署地點]11.3簽署人簽字蓋