公租房購房合同范本

公租房購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方位于__________的公租房事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同所指房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2該房屋為建筑面積__________平方米，戶型為__________，房屋結構為__________。

1.3該房屋已取得合法權屬證明，權屬人為甲方。

二、房屋購買價格及付款方式

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，購買價格為人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：____________________）作為購房定金；

（2）乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：____________________）作為購房款；

（3）剩余購房款__________元（大寫：____________________），乙方應在房屋交付前__________日內一次性支付給甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在接收房屋時，應按照《房屋交接單》的規(guī)定進行驗收，如有不符，應在驗收之日起__________日內書面通知甲方。

3.3乙方在房屋交付后，應按照房屋使用說明和物業(yè)管理規(guī)定合理使用房屋。

四、產權轉移及登記

4.1甲方應在房屋交付后__________日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權轉移手續(xù)。

4.2乙方在辦理房屋產權轉移手續(xù)時，應按照國家有關法律法規(guī)和甲方的要求提供相關資料。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算，直至房屋交付為止。

5.2乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋交接單

2.房屋使用說明書

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.甲方提供的其他相關資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方位于__________的公租房事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同所指房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2該房屋為建筑面積__________平方米，戶型為__________，房屋結構為__________。

1.3該房屋已取得合法權屬證明，權屬人為甲方。

1.4丙方為甲方授權的物業(yè)管理單位，負責本房屋的日常物業(yè)管理和服務。

二、房屋購買價格及付款方式

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，購買價格為人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：____________________）作為購房定金；

（2）乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：____________________）作為購房款；

（3）剩余購房款__________元（大寫：____________________），乙方應在房屋交付前__________日內一次性支付給甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在接收房屋時，應按照《房屋交接單》的規(guī)定進行驗收，如有不符，應在驗收之日起__________日內書面通知甲方。

3.3乙方在房屋交付后，應按照房屋使用說明和物業(yè)管理規(guī)定合理使用房屋。

四、丙方的責權利

4.1丙方應確保房屋及附屬設施的完好，按照約定提供物業(yè)服務。

4.2丙方有權對乙方在房屋內的使用行為進行監(jiān)督管理，確保符合物業(yè)管理規(guī)定。

4.3丙方有權收取物業(yè)服務費、停車費等相關費用。

4.4丙方因自身原因造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、甲方的責權利

5.1甲方有權要求乙方按照約定支付購房款。

5.2甲方有權監(jiān)督丙方的服務質量，并對丙方的工作進行評估。

5.3甲方有權在合同約定的情況下提前解除本合同。

5.4甲方有權在合同到期后收回房屋或繼續(xù)出租。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

6.2乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.3乙方在房屋內從事違法活動或違反物業(yè)管理規(guī)定的，丙方有權采取相應措施，包括但不限于停止供水供電、強制拆除等。

6.4乙方不得將房屋出租或轉讓給他人。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同的簽訂，引入第三方丙方作為物業(yè)管理單位，旨在確保房屋的合理使用和維護甲方作為房屋所有者的權益。甲方通過增加對丙方的權利條款，強化了對物業(yè)管理服務的監(jiān)督和控制。同時，通過增加對乙方的違約及限制條款，保障了甲方的利益，限制了乙方的權利。第三方丙方的介入，有助于提升房屋的使用價值和保值能力，同時也為甲方提供了更多的安全保障。甲方作為合同主導方，通過明確的責權利界定，確保了其在合同中的主導地位和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方位于__________的商用辦公空間事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、辦公空間基本情況

1.1本合同所指辦公空間位于__________，具體地址為__________。

1.2該辦公空間為建筑面積__________平方米，層高__________米，裝修標準為__________。

1.3該辦公空間已取得合法權屬證明，權屬人為甲方。

1.4丁方為甲方授權的物業(yè)管理單位，負責本辦公空間的日常物業(yè)管理和服務。

二、租賃價格及付款方式

2.1乙方同意租賃甲方上述辦公空間，租賃價格為人民幣__________元/月（大寫：____________________）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：____________________）作為租金定金；

（2）乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付首月租金人民幣__________元（大寫：____________________）；

（3）此后，乙方應于每月的__________日前支付當月租金人民幣__________元（大寫：____________________）。

三、辦公空間交付及使用

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，將辦公空間交付給乙方使用。

3.2乙方在接收辦公空間時，應按照《辦公空間交接單》的規(guī)定進行驗收，如有不符，應在驗收之日起__________日內書面通知甲方。

3.3乙方在辦公空間使用過程中，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用辦公空間。

四、丁方的責權利

4.1丁方應確保辦公空間的設施設備完好，按照約定提供物業(yè)服務。

4.2丁方有權對乙方在辦公空間內的使用行為進行監(jiān)督管理，確保符合物業(yè)管理規(guī)定。

4.3丁方有權收取物業(yè)服務費、公共設施使用費等相關費用。

4.4丁方因自身原因造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、乙方的責權利

5.1乙方有權要求甲方按照約定交付符合約定的辦公空間。

5.2乙方有權在租賃期間對辦公空間進行合理裝修，但需事先獲得甲方同意。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況要求甲方調整租金。

5.4乙方有權在合同約定的情況下提前終止租賃合同，并按照合同約定支付違約金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付辦公空間的，應向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算，直至辦公空間交付為止。

6.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變辦公空間的用途。

6.3甲方不得無故阻止乙方合理裝修辦公空間。

6.4甲方不得在乙方租賃期間擅自將辦公空間轉租或出售給他人。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于保障乙方在租賃