廠地賃合同范本

廠地賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

廠地賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其廠地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠地進行生產經營活動事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將其位于________________________的廠地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：________________________平方米，土地使用性質：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計______年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同期滿前______日內簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃期內，乙方應按每月________________________元的標準支付租金。

3.2支付方式：乙方應于每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，應按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間，應對租賃物進行必要的維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.2租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______日內予以維修或更換。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.甲方提供的租賃物產權證明文件；

2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本；

3.本合同簽訂時的相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

廠地賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其廠地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠地進行生產經營活動事宜，丙方為乙方提供擔保，三方達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將其位于________________________的廠地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：________________________平方米，土地使用性質：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計______年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同期滿前______日內簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃期內，乙方應按每月________________________元的標準支付租金。

3.2支付方式：乙方應于每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方擔保責任

4.1丙方為本合同項下乙方應向甲方支付的租金及違約金提供連帶責任擔保。

4.2丙方保證在乙方未按約定支付租金或違約時，在接到甲方通知后______日內履行擔保責任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內，應按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間，應對租賃物進行必要的維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

6.2租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______日內予以維修或更換。

七、甲方的權利與利益

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方逾期支付租金的行為追究違約責任。

7.2甲方有權對乙方在租賃物上的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

7.4甲方有權在乙方違約或合同解除時，要求乙方立即騰退租賃物，并賠償因此造成的損失。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.2乙方擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方在租賃期間從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

8.4乙方違反合同約定的其他行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，有利于保障甲方的權益，降低租賃風險。

11.2第三方介入有助于提高合同的履行效率，確保合同各方權益得到保障。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，主導本合同，有利于甲方在租賃過程中維護自身權益，確保租賃物的合理使用。

12.2甲方主導合同有利于甲方在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調整租賃策略，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商業(yè)場地租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其商業(yè)場地出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)場地進行商業(yè)經營活動事宜，丙方為乙方提供擔保，三方達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將其位于________________________的商業(yè)場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：________________________平方米，商業(yè)用途：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計______年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同期滿前______日內簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃期內，乙方應按每月________________________元的標準支付租金。

3.2支付方式：乙方應于每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方擔保責任

4.1丙方為本合同項下乙方應向甲方支付的租金提供連帶責任擔保。

4.2丙方保證在乙方未按約定支付租金時，在接到甲方通知后______日內履行擔保責任。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，并在租賃期間享有租賃物的占有、使用、收益權。

5.2乙方有權要求甲方保證租賃物符合約定的使用條件和安全標準。

5.3乙方有權在租賃期限內根據(jù)自身經營需要調整租賃物的內部布局，但不得改變其結構。

5.4乙方有權在合同到期或提前解除合同時，要求甲方按照約定退還租金和押金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供符合使用條件的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于維修費用、租金減免等。

6.2甲方未按約定提供必要的水、電、氣等基礎設施，乙方有權要求甲方立即整改，直至滿足乙方正常經營需求。

6.3甲方不得擅自改變租賃物的用途或結構，否則乙方有權解除合同并要求賠償損失。

6.4甲方不得干涉乙方的正常經營活動，如發(fā)現(xiàn)甲方有不當干涉行為，乙方有權要求甲方停止并賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主