中介買賣購房合同范本

中介買賣購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿意購買乙方（以下簡稱“乙方”）名下位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_________平方米，使用面積為_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_________，用途性質(zhì)為_________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料。

2.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付購房款。

2.1.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.1.4甲方應(yīng)遵守標(biāo)的房產(chǎn)所在地的物業(yè)管理規(guī)定。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.2.4乙方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理資料、鑰匙等交給甲方。

三、購房款及支付方式

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付購房款，具體支付方式如下：

3.1.1首付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向乙方支付首付款，首付款金額為_________元。

3.1.2尾款：甲方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)后_________日內(nèi)向乙方支付尾款，尾款金額為_________元。

3.2甲方支付購房款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。

四、標(biāo)的房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

4.1乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前_________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后_________日內(nèi)，與乙方共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_________元。

5.2如乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_________元。

5.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意購買乙方（以下簡稱“乙方”）名下位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障甲方的權(quán)益，乙方同意引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為交易擔(dān)保，以增強(qiáng)交易的安全性和穩(wěn)定性。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_________平方米，使用面積為_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_________，用途性質(zhì)為_________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為交易擔(dān)保，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履約行為，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料，并有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。

2.3丙方在交易過程中，有權(quán)對甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合法、合規(guī)。

2.4丙方有權(quán)要求甲乙雙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)等。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料。

3.2甲方有權(quán)要求丙方對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合約定。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.4甲方應(yīng)按照本合同約定支付購房款。

3.5甲方應(yīng)遵守標(biāo)的房產(chǎn)所在地的物業(yè)管理規(guī)定。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.4乙方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理資料、鑰匙等交給甲方。

五、購房款及支付方式

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付購房款，具體支付方式如下：

5.1.1首付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向乙方支付首付款，首付款金額為_________元。

5.1.2尾款：甲方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)后_________日內(nèi)向乙方支付尾款，尾款金額為_________元。

5.2甲方支付購房款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。

六、標(biāo)的房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

6.1乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前_________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

6.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后_________日內(nèi)，與乙方共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_________元。

7.2如乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_________元。

7.3如丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，丙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

5.丙方授權(quán)委托書復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性：丙方作為交易擔(dān)保，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

2.促進(jìn)交易順利進(jìn)行：丙方在交易過程中起到監(jiān)督作用，有助于推動(dòng)交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：甲方作為合同主導(dǎo)方，在合同中享有更多權(quán)利，有利于保障自身權(quán)益。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)：甲方通過引入丙方，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意出售位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障交易順利進(jìn)行，乙方同意引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為交易擔(dān)保，以增強(qiáng)交易的安全性和乙方的權(quán)益。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_________平方米，使用面積為_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_________，用途性質(zhì)為_________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為交易擔(dān)保，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的交易行為，確保乙方權(quán)益得到保障。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證明、購房資格證明等。

2.3丙方有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，核實(shí)房產(chǎn)狀況。

2.4丙方有權(quán)要求甲乙雙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)等。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中對甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在辦理過戶手續(xù)前交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.4乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

3.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方可要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料。

4.2甲方可要求丙方對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確保房產(chǎn)符合約定。

4.3甲方可要求丙方在交易過程中對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.4甲方可按照本合同約定支付購房款。

4.5甲方可要求乙方在辦理過戶手續(xù)前交付標(biāo)的房產(chǎn)。

五、購房款及支付方式

5.1甲方可按照本合同約定支付購房款，具體支付方式如下：

5.1.1首付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向乙方支付首付款，首付款金額為_________元。

5.1.2尾款：甲方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)后_________日內(nèi)向乙方支付尾款，尾款金額為_________元。

5.2甲方支付購房款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。

六、標(biāo)的房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

6.1乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前_________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

6.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后_________日內(nèi)，與乙方共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_________元。

7.2如乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_________元。

7.3如丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，丙方執(zhí)_________