單位出租合同范本

單位出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2出租房屋的現(xiàn)狀為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、房屋使用及維修責(zé)任

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

3.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成出租房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3甲方負責(zé)出租房屋的日常維護，確保出租房屋符合居住要求。租賃期間，因不可抗力造成出租房屋損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換。

四、押金及費用

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費、取暖費等費用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供出租房屋的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）未按時維修房屋，影響乙方正常使用的。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）損害出租房屋的。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃合同登記備案證明；

（3）出租房屋現(xiàn)狀照片。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就出租方將其擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”）出租給承租方使用，擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2出租房屋的現(xiàn)狀為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2承租方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、房屋使用及維修責(zé)任

3.1承租方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

3.2出租方負責(zé)出租房屋的日常維護，確保出租房屋符合居住要求。租賃期間，因不可抗力造成出租房屋損壞，出租方應(yīng)及時修復(fù)或更換。

3.3擔(dān)保方應(yīng)對承租方的租賃行為進行監(jiān)督，確保承租方遵守本合同約定。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

4.1擔(dān)保方同意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2擔(dān)保方在承租方違約時，有義務(wù)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3擔(dān)保方有權(quán)了解承租方的租賃情況，并對承租方的租賃行為提出合理建議。

五、押金及費用

5.1承租方在簽訂本合同時，應(yīng)向出租方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，出租方應(yīng)無息退還承租方押金。

5.2承租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費、取暖費等費用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）損害出租房屋的；

（4）違反本合同約定的其他義務(wù)。

6.2擔(dān)保方在承租方違約時，未履行擔(dān)保責(zé)任的，出租方有權(quán)直接向擔(dān)保方追償，并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3承租方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，出租方、承租方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在保障出租方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，確保出租房屋的安全和完好。

9.2第三方作為擔(dān)保方，對承租方的租賃行為進行監(jiān)督，有助于維護出租方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保出租房屋的安全、完好，實現(xiàn)租金收益的最大化。

10.2甲方通過設(shè)定嚴格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“租戶”）及丁方（以下簡稱“管理方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就業(yè)主將其擁有的位于__________的住宅（以下簡稱“租賃住宅”）出租給租戶使用，丁方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃住宅的基本情況

1.1租賃住宅位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，裝修狀況為__________。

1.2租賃住宅的設(shè)施包括__________，當前使用狀況為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租戶應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、租賃住宅的使用和維護

3.1租戶在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃住宅，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

3.2租戶負責(zé)租賃住宅的日常維護，確保住宅的使用安全和衛(wèi)生。

3.3管理方負責(zé)租賃住宅的公共區(qū)域維護和設(shè)施的定期檢查，確保設(shè)施的正常運行。

四、管理方責(zé)任及權(quán)利

4.1管理方提供包括但不限于物業(yè)管理、公共設(shè)施維修、安全巡邏等服務(wù)。

4.2管理方有權(quán)對租戶的租賃行為進行監(jiān)督，確保租戶遵守本合同約定。

4.3管理方有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定，對違反規(guī)定的租戶采取必要措施。

五、租戶權(quán)益及權(quán)利

5.1租戶享有租賃住宅的居住權(quán)，有權(quán)要求管理方提供必要的物業(yè)服務(wù)。

5.2租戶有權(quán)對租賃住宅進行合理的使用，但不得影響其他租戶的權(quán)益。

5.3租戶有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1業(yè)主有下列情形之一的，租戶有權(quán)解除本合同，并要求丁方協(xié)助：

（1）未按約定提供租賃住宅的；

（2）擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）未履行物業(yè)管理責(zé)任的。

6.2丁方有下列情形之一的，租戶有權(quán)要求賠償或解除合同：

（1）未提供合同約定的服務(wù)的；

（2）服務(wù)質(zhì)量不符合標準的；

（3）未及時響應(yīng)租戶投訴的。

6.3業(yè)主不得在租賃期間擅自進入租賃住宅，除非事先獲得租戶的書面同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，業(yè)主、租戶、管理方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、乙方