辦公座租賃合同范本

辦公座租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公座（以下簡稱“辦公座”）使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、辦公座基本情況

1.1辦公座位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2辦公座包括以下設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

3.3租金支付方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在乙方交付辦公座鑰匙并經(jīng)甲方驗收合格后，無息退還押金。

五、辦公座使用與管理

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用辦公座，愛護(hù)辦公座內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變辦公座的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方不得將辦公座轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，并配合甲方對辦公座進(jìn)行管理和維護(hù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按本合同租金總額的__________%計算。

6.2如乙方提前解除本合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付相當(dāng)于提前解除期限租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.辦公座平面圖

2.辦公座設(shè)施清單

3.甲方開具的辦公座所有權(quán)證明

4.甲方制定的辦公座管理規(guī)定

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公座（以下簡稱“辦公座”）使用權(quán)，甲方為保障辦公座的合理使用和維護(hù)，現(xiàn)甲方同意出租給乙方使用，并引入第三方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、辦公座基本情況

1.1辦公座位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2辦公座包括以下設(shè)施：__________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

2.4乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變辦公座的結(jié)構(gòu)和用途。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金。

3.3乙方違約時，甲方有權(quán)直接向第三方追償。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)對辦公座進(jìn)行日常維護(hù)和檢查，確保其處于良好狀態(tài)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用辦公座，不得擅自改變辦公座的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將辦公座恢復(fù)原狀。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定使用辦公座，愛護(hù)辦公座內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，并配合甲方對辦公座進(jìn)行管理和維護(hù)。

5.3乙方在租賃期間，如發(fā)生任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方如擅自改變辦公座的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方如提前解除合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付相當(dāng)于提前解除期限租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方責(zé)任

9.1第三方應(yīng)在本合同履行過程中，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

9.2第三方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保辦公座的合理使用和維護(hù)。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有廣泛的權(quán)利和義務(wù)，包括辦公座的管理、使用和解除合同的權(quán)力。乙方作為承租方，需遵守合同約定，合理使用辦公座，并承擔(dān)違約責(zé)任。第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，確保辦公座的長期穩(wěn)定使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出租方）：__________

乙方（房屋承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租權(quán)，現(xiàn)甲方同意出租給乙方使用，并引入第三方作為擔(dān)保方，以保障乙方的租賃權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2房屋包括以下設(shè)施：__________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金。

3.3乙方違約時，甲方有權(quán)直接向第三方追償。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的合理使用狀態(tài)，包括必要的維修和保養(yǎng)。

4.3乙方在租賃期滿或合同解除時，有權(quán)要求甲方將房屋恢復(fù)至出租前的狀態(tài)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，并在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕。

5.2甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

5.3甲方在合同解除時，應(yīng)按照合同約定退還乙方的押金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定提供符合租賃條件的房屋，或未及時進(jìn)行房屋維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方如違反合同約定提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方如提前解除合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付相當(dāng)于提前解除期限租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方責(zé)任

9.1第三方應(yīng)在本合同履行過程中，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

9.2第三方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

乙方為主導(dǎo)的合同目的和意義在于保障乙方的