別人買房子給我合同范本

別人買房子給我合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），該房產的產權清晰，不存在任何爭議。

2.賣方同意出售該房產給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該房產事宜達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.該房產位于__________，房產證號為__________。

2.該房產建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

3.該房產已取得不動產權證書，不存在任何抵押、查封等權利限制。

二、交易價格及支付方式

1.雙方確認，該房產的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為買賣該房產的誠意金。

3.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.買方支付房款的方式為：__________。

三、交付及過戶手續(xù)

1.買方應在支付全部房款后__________個工作日內，與賣方共同辦理該房產的過戶手續(xù)。

2.雙方應按照國家相關規(guī)定，配合辦理該房產的過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

四、違約責任

1.如買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

2.如賣方未按約定時間交付該房產，應向買方支付違約金，違約金為房價總額的__________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）買賣雙方身份證復印件；

（4）其他相關證明文件。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），該房產的產權清晰，不存在任何爭議。

2.賣方同意出售該房產給買方，但鑒于買方資金需求，需引入丙方作為擔保方，為買方提供資金支持。

3.丙方同意為買方提供擔保，確保買方按時支付房款。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該房產事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.該房產位于__________，房產證號為__________。

2.該房產建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

3.該房產已取得不動產權證書，不存在任何抵押、查封等權利限制。

二、交易價格及支付方式

1.雙方確認，該房產的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為買賣該房產的誠意金。

3.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.買方支付房款的方式為：__________。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為買方提供擔保，確保買方按時支付房款。

2.丙方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.如買方未按時支付房款，丙方應在收到賣方書面通知后__________個工作日內，向賣方支付相應款項。

四、買方權益

1.買方享有該房產的占有、使用、收益和處分權。

2.買方有權要求賣方和丙方履行合同約定的義務。

3.買方有權在賣方和丙方違約的情況下，要求解除合同并追究其違約責任。

五、賣方及丙方責任

1.賣方應保證該房產的產權清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.賣方應按照合同約定的時間、方式交付該房產。

3.賣方和丙方應配合買方辦理該房產的過戶手續(xù)。

4.賣方和丙方應承擔因自身違約行為給買方造成的損失。

六、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付該房產，應向買方支付違約金，違約金為房價總額的__________%。

2.如丙方未履行擔保責任，應向賣方支付違約金，違約金為擔保金額的__________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為擔保方，為買方提供資金支持，降低買方購房風險。

2.確保買方按時支付房款，保障賣方利益。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，享有該房產的占有、使用、收益和處分權，保障甲方權益。

2.甲方在合同中享有多種權利條款，如要求賣方和丙方履行合同義務、追究違約責任等。

3.甲方在合同中享有多種利益條款，如房產的占有、使用、收益和處分權等。

附件：

（1）房產證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）買賣雙方身份證復印件；

（4）丙方擔保協(xié)議；

（5）其他相關證明文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），該房產的產權清晰，不存在任何爭議。

2.賣方希望利用該房產作為抵押，向丙方申請融資，以解決其資金需求。

3.丙方同意為賣方提供融資服務，并要求買方作為擔保方，確保賣方能夠按時償還貸款。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該房產事宜及丙方的融資服務達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.該房產位于__________，房產證號為__________。

2.該房產建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

3.該房產已取得不動產權證書，不存在任何抵押、查封等權利限制。

二、融資條件

1.丙方同意向賣方提供人民幣__________元整的融資，用于賣方經(jīng)營或其他合法用途。

2.融資期限為__________年，年利率為__________%。

3.賣方應于融資到期日向丙方償還全部本金及利息。

三、丙方融資服務

1.丙方負責為賣方提供融資服務，包括貸款發(fā)放、還款管理、風險控制等。

2.丙方應確保貸款資金的安全，并按照合同約定使用。

四、買方擔保責任

1.買方同意為賣方提供的融資提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.如賣方未按時償還貸款，買方應在收到丙方書面通知后__________個工作日內，向丙方支付相應款項。

3.買方擔保期間，該房產的權益不得轉讓，直至賣方償還全部貸款。

五、賣方權益

1.賣方享有該房產的占有、使用、收益權，但需遵守合同約定。

2.賣方有權在貸款償還完畢后，解除買方的擔保責任。

3.賣方有權在貸款期間，使用融資資金進行合法經(jīng)營活動。

六、甲方責任

1.買方應保證其擔保的真實性和有效性，不得有虛假陳述或隱瞞。

2.買方應遵守合同約定，不得擅自解除擔保責任。

3.買方應承擔因自身違約行為給丙方造成的損失。

七、違約責任

1.如賣方未按時償還貸款，應向丙方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的__________%。

2.如買方未履行擔保責任，應向丙方支付違約金，違約金為擔保金額的__________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為賣方，通過房產抵押融資，解決其資金需求，保障其經(jīng)營活動的正常進行。

2.乙方在