2025年度自建房房屋租賃合同（含室內(nèi)裝修）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度自建房房屋租賃合同（含室內(nèi)裝修）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及室內(nèi)裝修描述1.房屋及裝修情況房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米室內(nèi)裝修情況：______2.裝修質(zhì)量要求乙方租賃的房屋及室內(nèi)裝修應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方特定的居住要求。乙方保證所租賃的房屋及室內(nèi)裝修在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋及室內(nèi)裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式：______三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將房屋及室內(nèi)裝修交付至乙方。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋及室內(nèi)裝修交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的房屋。四、房屋及室內(nèi)裝修維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間房屋及室內(nèi)裝修的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。乙方不得擅自改變房屋及室內(nèi)裝修的結(jié)構(gòu)和功能。2.損壞賠償乙方在租賃期間如因自身原因造成房屋及室內(nèi)裝修的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋及室內(nèi)裝修進(jìn)行合理檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合租賃要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)房屋及室內(nèi)裝修的實(shí)際情況調(diào)整裝修方案，但應(yīng)與乙方協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付符合租賃要求的房屋及室內(nèi)裝修。為乙方提供必要的居住條件，確保房屋及室內(nèi)裝修的安全和舒適。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)合理使用房屋及室內(nèi)裝修，享受居住權(quán)益。如因房屋及室內(nèi)裝修質(zhì)量問題影響居住，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。義務(wù)：按照合同約定合理使用房屋及室內(nèi)裝修，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能。保持房屋及室內(nèi)裝修的整潔，愛護(hù)房屋及室內(nèi)裝修設(shè)施，不得造成損壞。六、房屋及室內(nèi)裝修的維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間房屋及室內(nèi)裝修的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。甲方應(yīng)定期對房屋及室內(nèi)裝修進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。2.損壞賠償乙方在租賃期間如因自身原因造成房屋及室內(nèi)裝修的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金，此后每月______日前支付當(dāng)月租金。2.裝修費(fèi)用室內(nèi)裝修費(fèi)用在合同簽訂后一次性支付，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供符合要求的房屋及室內(nèi)裝修，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能，造成房屋及室內(nèi)裝修損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價(jià)格、裝修設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___