中介收樓合同范本

中介收樓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址為某市某區(qū)某路某號，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)經(jīng)驗。甲方的聯(lián)系方式為電話號碼：138xxxx5678，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為某某中介服務(wù)公司，注冊地址為某市某區(qū)某路某號，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的企業(yè)，擁有多年的中介經(jīng)驗。乙方的聯(lián)系方式為電話號碼：139xxxx5678，郵箱：yyy@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業(yè)的了解和信任，甲方將其名下的房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行銷售/出租，乙方則根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)的銷售/出租工作。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同，并共同遵守合同的條款。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的合作行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。甲方作為房產(chǎn)的所有者，擁有房產(chǎn)的處置權(quán)，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)提供方，擁有對房產(chǎn)的銷售/出租權(quán)。雙方應(yīng)共同努力，確保合同的順利履行，實現(xiàn)甲方的房產(chǎn)價值最大化，同時為客戶提供優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)服務(wù)。

本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利和義務(wù)、價格和支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方在簽署合同之前，已充分了解并認(rèn)可了合同的內(nèi)容，確認(rèn)無任何異議。雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽署是雙方真實意思的表示，自簽署之日起生效。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

附則：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方在簽署合同后，應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同促進(jìn)合同的順利履行。任何一方不得擅自變更或解除合同，如確需變更或解除，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法定代表：張三

日期：2021年X月X日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

某某中介服務(wù)公司

法定代表：李四

日期：2021年X月X日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房產(chǎn)中介服務(wù)領(lǐng)域的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合作過程中實現(xiàn)互利共贏。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其名下的房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行銷售/出租，乙方根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)的銷售/出租工作。

2.乙方應(yīng)充分發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢，為甲方提供及時、準(zhǔn)確、高效的房產(chǎn)中介服務(wù)，確保甲方在房產(chǎn)交易中獲得最大的利益。

3.雙方應(yīng)共同努力，確保合同的順利履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.乙方：指某某中介服務(wù)公司，提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。

3.房產(chǎn)：指甲方名下的房地產(chǎn)物業(yè)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)。

4.銷售：指乙方通過各種渠道，協(xié)助甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.出租：指乙方協(xié)助甲方將房產(chǎn)出租給第三方。

6.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供的房產(chǎn)信息收集、推廣、帶看、談判等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供中介服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)過程。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的真實、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬證明、現(xiàn)狀、用途等。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并按照約定支付方式進(jìn)行支付。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)的銷售/出租工作，包括但不限于配合乙方進(jìn)行推廣、帶看、談判等。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供房產(chǎn)資料，并有權(quán)對房產(chǎn)的真實性進(jìn)行核實。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于推廣、帶看、談判等。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)的銷售/出租工作，并確保交易的順利進(jìn)行。

（4）乙方應(yīng)向甲方支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并按照約定支付方式進(jìn)行支付。

（5）乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)資料，不得泄露給第三方。

（6）乙方應(yīng)在合同履行過程中，積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方的利益不受損害。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。雙方在合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

a.在本合同簽訂后的【】日內(nèi)，甲方支付乙方中介服務(wù)費(fèi)的【】%；

b.在房產(chǎn)交易完成后的【】日內(nèi)，甲方支付乙方中介服務(wù)費(fèi)的【】%。

3.支付時間：

a.第一次支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后的【】日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的【】%。

b.第二次支付：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后【】日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的【】%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成房產(chǎn)的銷售/出租工作。

3.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如因特殊情況需延長合同履行期限的，應(yīng)提前【】天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。

第六條違約責(zé)任

1.一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同中介服務(wù)費(fèi)的【】%。

2.甲方未按約定時間支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的【】%支付違約金。

3.乙方未按約定時間完成房產(chǎn)的銷售/出租工作，或未達(dá)到甲方約定的銷售/出租標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同中介服務(wù)費(fèi)的【】%。

4.乙方泄露甲方房產(chǎn)資料的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

5.一方發(fā)生違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。

6.雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.本合同違約金和賠償責(zé)任的具體數(shù)額和計算方式，如有爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并按照雙方協(xié)商確定的方式繼續(xù)履行本合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同。

5.遭受不可抗力影響的一方不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任，但對方要求解除合同的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除雙方另有約定外，本合同繼續(xù)履行。

4.無論爭議的結(jié)果如何，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，尊重對方的合法權(quán)益。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

6.本合同爭議解決方式的選擇，不影響雙方在其他方面的權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以快遞或掛號信方式送達(dá)對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。

3.合同終止條件：在合同有效期內(nèi)，如一方違反本合同的約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益的，對方有權(quán)終止本合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)在【】日內(nèi)向甲方支付尚未支付的服務(wù)費(fèi)用。

5.雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：雙方在履行本合