輕鋼別墅建房合同范本

輕鋼別墅建房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××有限公司，以下簡(jiǎn)稱“甲方”；

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)；

法定代表人：×××；

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××科技有限公司，以下簡(jiǎn)稱“乙方”；

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)；

法定代表人：×××；

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)輕鋼別墅建筑行業(yè)的共同認(rèn)識(shí)和興趣，經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方就甲方位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的用地進(jìn)行輕鋼別墅建設(shè)。本合同旨在明確雙方在輕鋼別墅建設(shè)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同，并共同遵守合同條款。

本合同的內(nèi)容主要包括：輕鋼別墅建設(shè)項(xiàng)目的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、價(jià)格及支付方式、甲乙雙方的義務(wù)和責(zé)任、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。

輕鋼別墅建設(shè)項(xiàng)目包括：房屋設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備安裝、驗(yàn)收等全過程。

甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的條款和程序，履行各自的義務(wù)，確保輕鋼別墅建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的有效期為×年。除非一方提前終止本合同，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

日期：××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）

日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的用地進(jìn)行輕鋼別墅建設(shè)，明確雙方在建設(shè)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。具體內(nèi)容包括但不僅限于：輕鋼別墅的設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備安裝、驗(yàn)收等全過程。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.輕鋼別墅：指采用輕鋼結(jié)構(gòu)體系，以鋼材為主要材料，結(jié)合現(xiàn)代建筑技術(shù)建造的別墅。

2.甲方：指×××有限公司，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。

3.乙方：指×××科技有限公司，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。

4.項(xiàng)目用地：指甲方提供的用于輕鋼別墅建設(shè)的土地，地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。

5.合同總價(jià)：指雙方約定的輕鋼別墅建設(shè)項(xiàng)目的總金額，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供項(xiàng)目用地：甲方應(yīng)保證項(xiàng)目用地的合法性，辦理并取得土地使用權(quán)證書，并將土地交付乙方使用。

2.支付合同總價(jià)：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向乙方支付合同總價(jià)。

3.協(xié)助乙方辦理手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的建設(shè)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等手續(xù)。

4.提供施工條件：甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于場(chǎng)地、水電、交通等。

5.接受驗(yàn)收：甲方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方完成的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.設(shè)計(jì)、施工：乙方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)，完成輕鋼別墅的設(shè)計(jì)和施工。

2.材料、設(shè)備采購：乙方應(yīng)選用符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并負(fù)責(zé)采購和安裝。

3.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對(duì)建設(shè)的輕鋼別墅質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，并保證項(xiàng)目通過驗(yàn)收。

4.安全文明施工：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中的安全和文明。

5.交付項(xiàng)目：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，將完成的輕鋼別墅交付甲方使用。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款和程序履行各自的義務(wù)，確保輕鋼別墅建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同輕鋼別墅建設(shè)項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。

甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付合同總價(jià)：

1.合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)【】%；

2.輕鋼別墅建設(shè)完成后，甲方支付合同總價(jià)【】%；

3.剩余的【】%作為質(zhì)量保證金，在輕鋼別墅通過驗(yàn)收并交付甲方使用后【】日內(nèi)支付。

甲方未按照約定時(shí)間支付合同總價(jià)或其他應(yīng)付款項(xiàng)的，應(yīng)按照遲延支付金額的【】%支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

輕鋼別墅建設(shè)項(xiàng)目的工期為【】個(gè)月，自乙方入場(chǎng)施工之日起計(jì)算。乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)按照合同總價(jià)【】%向甲方支付違約金。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時(shí)間支付合同總價(jià)或其他應(yīng)付款項(xiàng)的，應(yīng)按照遲延支付金額的【】%支付違約金；

2.甲方未按照約定提供項(xiàng)目用地或施工條件的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任；

3.甲方無正當(dāng)理由提前終止本合同的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)【】%的賠償金。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按照約定完成設(shè)計(jì)、施工或材料、設(shè)備采購的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任；

2.乙方建設(shè)的輕鋼別墅不符合設(shè)計(jì)要求或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

3.乙方無正當(dāng)理由提前終止本合同的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)【】%的賠償金。

除本合同約定的違約責(zé)任外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同約定的違約金和賠償金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的責(zé)任。

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）和其他客觀情況（如交通中斷、供電中斷等）。

發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并按照本合同約定的履行期限和方式繼續(xù)履行。

不可抗力事件持續(xù)【】天以上的，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。

一方遲延履行或不能履行本合同，給對(duì)方造成損失的，不適用不可抗力條款。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，不得損害對(duì)方合法權(quán)益，不得泄露合同和爭(zhēng)議相關(guān)的保密信息。

本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，不包括違反本合同的保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)、違反反壟斷法或反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法等法律法規(guī)的行為。

雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行本合同未受爭(zhēng)議部分的義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知生效時(shí)間為收到通知的一方確認(rèn)收到之日。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件持續(xù)超過【】天，雙方無法繼續(xù)履行；

d.一方嚴(yán)重違反本合同，對(duì)方無法繼續(xù)履行；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：一方違反本合同，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的有效期為【】年。

6.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓，但甲