租房合同跟商鋪合同范本

租房合同跟商鋪合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，是一家依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，主要經(jīng)營(yíng)范圍為XXX。注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。甲方的聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：XXX-XXXX-XXXX，電子郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，是一家依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，主要經(jīng)營(yíng)范圍為XXX。注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。乙方的聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：XXX-XXXX-XXXX，電子郵箱：xxx@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將其名下的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪并支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。

甲方作為出租方，擁有商鋪的所有權(quán)，有權(quán)將商鋪出租給乙方使用。乙方作為承租方，愿意承租甲方商鋪，并按照本合同的約定支付租金，并履行相關(guān)的義務(wù)。

本合同的簽訂是基于雙方自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

本合同的內(nèi)容主要包括雙方的基本信息、商鋪的概況、租金的支付、合同的履行期限、違約責(zé)任、不可抗力等條款。同時(shí)，本合同還包含了其他雙方約定的條款和附則，以確保雙方的權(quán)益得到充分的保障。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的有效期限為XX年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

在本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

本合同的簽訂是為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。如本合同的任何條款與我國(guó)法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如本合同的任何條款與雙方之間的其他協(xié)議相抵觸，雙方應(yīng)協(xié)商一致，進(jìn)行調(diào)整。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。

簽署日期：XX年XX月XX日。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在商鋪?zhàn)赓U交易中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方作為出租方，將商鋪出租給乙方使用，乙方作為承租方，有權(quán)使用商鋪并根據(jù)本合同的約定支付租金。

2.乙方承租甲方商鋪，應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，并履行合同中約定的其他義務(wù)。

3.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

第二條定義

為本合同的目的，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指XXX公司，作為出租方。

2.乙方：指XXX公司，作為承租方。

3.商鋪：指甲方名下的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商鋪。

4.租金：指乙方按照本合同的約定，向甲方支付的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。

5.合同期限：指本合同的有效期限，即XX年。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合法律法規(guī)的要求，能夠正常使用。

3.甲方應(yīng)提供商鋪的相關(guān)資料，如房產(chǎn)證、租賃合同等。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的相關(guān)手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

5.甲方應(yīng)按照合同的約定，收取租金，并提供相應(yīng)的發(fā)票。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同的約定使用商鋪，并享受相關(guān)的權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按照約定的期限和方式支付租金，并履行合同中約定的其他義務(wù)。

3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)按照合同的約定，妥善保管商鋪，并承擔(dān)因保管不善造成的損失。

5.乙方應(yīng)在合同期滿后，按照甲方的要求，將商鋪交還給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：商鋪的租金為每月人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），租金按月支付。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一天前支付上一個(gè)月的租金。如乙方未能按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的租金的5%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.乙方應(yīng)在合同期滿后，按照甲方的要求，將商鋪交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未能按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的租金的5%作為滯納金。如乙方連續(xù)延遲超過XX日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

2.如甲方未能按照合同的約定提供商鋪，或商鋪不符合合同約定的條件，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的20%。

3.如雙方未能按照合同的約定履行各自的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

4.本合同的任何一方如發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金為租金總額的30%。

5.如本合同的任何一方違反法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致合同無效或部分無效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如本合同的任何條款與雙方之間的其他協(xié)議相抵觸，雙方應(yīng)協(xié)商一致，進(jìn)行調(diào)整。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）和其他不可抗力的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照合同的約定繼續(xù)履行合同。

4.如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過XX個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力的影響，決定繼續(xù)履行合同或解除合同。

5.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定合同的終止或變更。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。

2.如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.本合同的簽訂地為準(zhǔn)，即本合同第一條中甲乙雙方的地址。

4.雙方在訴訟過程中，應(yīng)遵守法院的程序規(guī)定，提供必要的證據(jù)和文件，并履行法院的判決或裁定。

5.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款，除非法院另有判決。

6.雙方同意，仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有判決的除外。

7.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保持保密，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以電子郵件或快遞方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同；

d.一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除合同。

4.合同解除：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。

5.合同的完整性和保密性：本合同的任何部分均為雙方的秘密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

6.合同的解釋：本合同的解釋應(yīng)遵循合同的整體內(nèi)容和雙方的意圖，不得片面解釋。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括商鋪的房產(chǎn)證、租賃合同等相關(guān)文件，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附