2025年房產(chǎn)轉(zhuǎn)移流程住宅購買協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年房產(chǎn)轉(zhuǎn)移流程住宅購買協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有位于____（以下簡稱“房屋”）的全部產(chǎn)權(quán)，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋的購買事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋面積：____1.3房屋結(jié)構(gòu)：____1.4房屋產(chǎn)權(quán)：____1.5房屋現(xiàn)狀：____二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購買甲方所售房屋，房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為首付款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)支付給甲方，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的0.____%作為滯納金。三、房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下，并將相關(guān)手續(xù)辦理完畢。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的資料。3.3房屋過戶費(fèi)用按照雙方實(shí)際承擔(dān)的比例支付。四、房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與協(xié)議所述相符。如有不符，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。4.3整改期間，乙方有權(quán)拒絕支付房屋總價(jià)款的剩余款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）逾期辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的0.____%作為違約金；（2）房屋現(xiàn)狀與協(xié)議所述不符，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。5.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的0.____%作為滯納金；（2）乙方在驗(yàn)收房屋過程中發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，未及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改的，視為乙方放棄追究甲方責(zé)任的權(quán)利。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_