2025年住宅質(zhì)量檢查管理協(xié)議

2025年住宅質(zhì)量檢查管理協(xié)議一、協(xié)議背景為確保____年度住宅工程質(zhì)量的穩(wěn)定與提升，加強(qiáng)住宅建設(shè)各環(huán)節(jié)的質(zhì)量監(jiān)管，保障廣大業(yè)主的合法權(quán)益，甲方（住宅建設(shè)單位）與乙方（住宅質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)）經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下質(zhì)量檢查管理協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.質(zhì)量檢查范圍乙方應(yīng)對(duì)甲方所建設(shè)的住宅項(xiàng)目進(jìn)行全面的質(zhì)量檢查，包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、智能化系統(tǒng)工程等。檢查范圍應(yīng)覆蓋住宅項(xiàng)目的各個(gè)施工階段，包括施工前期、施工中期和施工后期。2.質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保住宅項(xiàng)目符合規(guī)定的質(zhì)量要求。檢查標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括：施工材料、施工工藝、施工質(zhì)量、安全文明施工等方面。3.質(zhì)量檢查頻率乙方應(yīng)按照以下頻率進(jìn)行質(zhì)量檢查：（1）施工前期：每月至少進(jìn)行一次全面檢查；（2）施工中期：每季度至少進(jìn)行一次全面檢查；（3）施工后期：每月至少進(jìn)行一次全面檢查。4.質(zhì)量檢查報(bào)告乙方應(yīng)在每次質(zhì)量檢查后向甲方提交書(shū)面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括：檢查時(shí)間、檢查范圍、檢查項(xiàng)目、檢查結(jié)果、存在問(wèn)題及整改建議等。甲方應(yīng)根據(jù)報(bào)告內(nèi)容及時(shí)進(jìn)行整改，確保住宅項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。5.質(zhì)量檢查費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)乙方進(jìn)行質(zhì)量檢查所需的全部費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、差旅費(fèi)等。具體費(fèi)用雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.質(zhì)量檢查人員乙方應(yīng)派出具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的質(zhì)量檢查人員負(fù)責(zé)本次質(zhì)量檢查工作。檢查人員應(yīng)具備良好的職業(yè)道德和業(yè)務(wù)素質(zhì)，確保質(zhì)量檢查的公正、客觀和準(zhǔn)確。三、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。協(xié)議期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽協(xié)議。四、協(xié)議變更與終止1.協(xié)議變更：雙方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如需對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。2.協(xié)議終止：如發(fā)生以下情況，雙方可提前終止協(xié)議：（1）甲方未按照約定支付質(zhì)量檢查費(fèi)用；（2）乙方未按照約定完成質(zhì)量檢查工作；（3）雙方協(xié)商一致。五、違約責(zé)任1.如甲方未按照約定支付質(zhì)量檢查費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停質(zhì)量檢查工作，直至甲方支付相關(guān)費(fèi)用。2.如乙方未按照約定完成質(zhì)量檢查工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為未完成檢查部分的費(fèi)用。3.如雙方違反協(xié)議規(guī)定導(dǎo)致住宅項(xiàng)目質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。3.本協(xié)議自雙