宿舍解除租賃合同范本

宿舍解除租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。公司主要經(jīng)營范圍為宿舍租賃和管理。聯(lián)系電話為×××××××××，電子郵箱為××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××個人，戶籍所在地為××省××市××區(qū)××路××號，身份證號碼為××××××××××××××××。乙方的聯(lián)系方式為×××××××××，電子郵箱為××××@××××.com。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方宿舍一事達成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。甲方作為宿舍的出租方和委托方，擁有宿舍的所有權和使用權，并有權對宿舍進行出租和管理。乙方作為承租方，有權按照合同約定使用和居住宿舍。本合同的簽訂旨在保障雙方的合法權益，確保宿舍租賃過程的順利進行。

本合同的簽訂基于甲乙雙方的真實意愿，不存在任何欺詐、誤導等違法行為。雙方應遵循誠實信用原則，履行合同約定的各項義務。本合同的內(nèi)容符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，如有與國家相關法律法規(guī)沖突之處，應以國家法律法規(guī)為準。

本合同的簽訂標志著甲乙雙方開始了合作，乙方租賃甲方宿舍，甲方提供宿舍給乙方居住。雙方應共同努力，維護宿舍的和諧居住環(huán)境，共同處理租賃過程中出現(xiàn)的問題。本合同的簽訂有利于規(guī)范宿舍租賃市場，提高宿舍租賃的透明度和安全性，為乙方提供一個舒適的居住環(huán)境。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在宿舍租賃過程中的權利和義務，確保宿舍租賃的順利進行。合同范圍包括甲方出租的宿舍地址、乙方租賃的宿舍面積、租賃期限、租金支付等內(nèi)容。

第二條定義

1.甲方：指×××公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。

2.乙方：指×××個人，戶籍所在地為××省××市××區(qū)××路××號，身份證號碼為××××××××××××××××。

3.宿舍：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的宿舍樓。

4.租賃期限：指乙方租賃甲方宿舍的期限，自××年××月××日起至××年××月××日止。

5.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的宿舍租賃費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定時間支付租金。

（2）甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)對宿舍進行維修、保養(yǎng)和管理。

（3）甲方應保證宿舍的安全和衛(wèi)生，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。

（4）甲方應協(xié)助乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的幫助和支持。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照合同約定使用和居住宿舍，并享有合同約定的權益。

（2）乙方應按照約定的時間和方式向甲方支付租金，如有遲延支付，應承擔遲延履行違約金。

（3）乙方應合理使用宿舍，并遵守宿舍的管理規(guī)定，不得擅自改變宿舍的結構和設施。

（4）乙方應愛護宿舍的公共設施和財物，如有損壞，應承擔相應的賠償責任。

（5）乙方在租賃期限屆滿后，應按照甲方的要求遷離宿舍，并按照約定方式交還宿舍。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：宿舍的租金為人民幣××元/月。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一支付方式進行租金支付：

a.銀行轉賬：乙方應將租金通過銀行轉賬的方式支付給甲方，賬號信息為……

b.現(xiàn)金支付：乙方可以直接到甲方辦公地點支付現(xiàn)金。

3.支付時間：乙方應在每月的×日前將上一個月的租金支付給甲方。如乙方遲延支付，應按照遲延履行違約金的方式支付給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為××個月。

2.租賃期限：自××年××月××日起至××年××月××日止。

3.合同續(xù)約：如雙方同意續(xù)約，應在本合同有效期屆滿前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

4.提前解除合同：如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付給甲方一個月租金作為違約金。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.若甲方未按照合同約定提供宿舍，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

b.若甲方未按照約定時間維修、保養(yǎng)宿舍，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

a.若乙方遲延支付租金，甲方有權要求乙方支付遲延履行違約金。

b.若乙方未按照約定方式使用宿舍，或擅自改變宿舍的結構和設施，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

c.若乙方在租賃期限屆滿后未按照甲方要求遷離宿舍，甲方有權要求乙方支付額外占用費。

3.不可抗力：

a.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決。

b.不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。

4.爭議解決：

a.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

b.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或部分履行。

2.不可抗力事件包括但不限于：

a.自然災害：如地震、洪水、臺風等。

b.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等。

c.國家政策變化：如法律法規(guī)的修改、行政命令的變動等。

3.責任免除條件：

a.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

b.受影響的一方應盡一切努力減少損失，并采取合理措施防止損失擴大。

c.受不可抗力影響的一方無需承擔因不可抗力導致的合同履行遲延或無法履行的責任。

d.雙方應本著公平原則，協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議事項外，雙方仍應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。

4.雙方同意，仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔。

5.雙方確認，仲裁或訴訟的結果對雙方均有約束力，雙方應遵守并執(zhí)行相關裁決或判決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項。

2.合同變更：

a.雙方同意，合同的變更應通過書面協(xié)議進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。

b.合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。

3.終止條件：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約。

b.雙方協(xié)商一致解除合同。

c.因不可抗力導致合同無法履行，雙方同意終止合同。

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：

a.雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。

b.合同解除后，乙方應按照約定方式遷離宿舍，并交還宿舍。

5.保密條款：雙方應對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.合同的履行、變更、解除和終止，均應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。

第十條附則

1.附