景觀綠化綜合工程監(jiān)理細則

重慶江津珞璜工業(yè)園中興大

道綠化景觀綜合工程

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重慶凱弘工程咨詢有限公司

2011年2月10日

編制人:

審核人:

時間:

重慶江津珞璜工業(yè)園中興大道綠化景觀綜合工程

監(jiān)理細則

該監(jiān)理細則主要為重慶江津珞璜工業(yè)園中興大道綠化景觀綜合工程工程

土建、水電安裝、綠化監(jiān)理實施細則；本細則依據(jù)批準的監(jiān)理規(guī)劃、與專業(yè)工

程有關(guān)的標準設(shè)計文件和技術(shù)資料、施工組織設(shè)計以及專業(yè)工程的特點。按照

建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標準綜合編寫的。

第一章專業(yè)工程特點

1、項目名稱：重慶江津珞璜工業(yè)園中興大道綠化景觀綜合工程

2、項目建設(shè)地點：珞璜工業(yè)園區(qū)

3、建設(shè)單位：重慶市江津區(qū)珞璜開發(fā)建設(shè)有限公司

4、建筑面積：中心大道施設(shè)97084平方米、碑亭橫線施設(shè)50252平方米、

五洲路施設(shè)10758平方米、金源路施設(shè)8381平方米、金源支路施設(shè)2529平方

米、節(jié)點一施設(shè)4835平方米、節(jié)點三施設(shè)27964平方米、復(fù)墾區(qū)綠化種植

134940平方米；合計348570平方米。

5、項目概況：

本重慶江津珞璜工業(yè)園中心大道綠化景觀綜合工程，包括樹池、雕塑、景

觀石、廣場基礎(chǔ)設(shè)施、人行道透水磚鋪裝、水泥磚鋪裝、景觀燈、管網(wǎng)等。

第二章監(jiān)理工作的流程圖

圖一：單位工程質(zhì)量控制流程

圖二：隱蔽工程和中間驗收程序

圖三：建筑材料質(zhì)量控制程序

圖四：工程質(zhì)量事故處理程序

行政處罰

發(fā)出《工程復(fù)工令》

繼續(xù)施工

圖五：工程竣工險收程序

圖六：進度控制工作流程

圖七：延期開工申請程序

圖八：暫停施工程序

圖九：工期延誤審批程序

事件指：

(1)發(fā)包人未按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；

(2)發(fā)包人未按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使工程施工不能正常

進行；

(3)工程師未提合同約定所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；

(4)設(shè)計變更和工程量增加；

(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過八小時；

(6)不可抗力；

(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其它情況。

圖十：竣工結(jié)算程序

圖十一：工程計量及付款程序

圖十二：工程洽商程序

圖十三：工程變更及變更價款處理程序

圖十四：合同管理

第三章監(jiān)理工作的控制要點及目標值

一、監(jiān)理工作控制要點

(一)、施工準備階段

1、工程項目開工前，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報

送的施工組織設(shè)計(方案)報審表，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核簽

認。

2、分包工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報送的分包單位資

格報審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料，

3、專業(yè)監(jiān)理工程師對分包單位資格應(yīng)審查以下內(nèi)容：

(1)、分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、特殊行業(yè)的施工許可證;

國外(境外)企業(yè)在國內(nèi)承包工程許可證；

(2)、分包單位的業(yè)績；

(3)、擬分包工程的內(nèi)容和范圍；

(4)、專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證書、上崗證書。

4、專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位報送的施工測量成果報驗申請予以確認。

(1)、檢查承包單位測量人員的崗位證書及測量設(shè)備檢定證書。

(2)、復(fù)核控制廣場中軸水景校核成果，控制廣場平面的保護措施以及平

面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準點的測量成果。

5、專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送的工程開工報審表及相關(guān)資料具備

以下開工條件時，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)并報建設(shè)單位。

(1)、施工許可證已獲政府主管部門批準；

(2)、征地拆遷工作能滿足工程進度的需要；

(3)、施工組織設(shè)計已獲總監(jiān)理工程師批準；

(4)、承包單位現(xiàn)場管理人員已到位，機具、施工人員已進場，主要材料

已落實；

(5)、進場道路、水、電、通訊等已滿足開工要求：

6、在施工過程中當承包單位批準的施工組織設(shè)計進行調(diào)整、補充、變動

時，應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并由總監(jiān)理工程師簽認。

7、監(jiān)理人員對下列部位進行平行檢查。

(二)工程質(zhì)量控制

1、當承包單位采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時專業(yè)監(jiān)理工程師

要求承包單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料組織專題論證經(jīng)評定后予

以簽認。

2、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位報送關(guān)鍵工序，重點部位的施工工藝

和確保工程質(zhì)量的措施，審查同意后予以簽認。

3、專業(yè)監(jiān)理工程師從以下五方面對承包單位的試驗室進行考核：

(1)、試臉室的資質(zhì)等級及其試臉范圍；

(2)、法定計量部門對試驗設(shè)備出具的計量檢定證明；

(3)、試驗室的管理制度；

(4)、試驗人員的資格證；

(5)、本工程試驗項目及其要求。

4、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報送的擬進場工程材料，構(gòu)配件和設(shè)備

的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報畝表及其證明資料進行審核，并對進場的實物按照

委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采用平行檢驗或見證

取樣方法進行抽檢。

未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備、監(jiān)理人員拒

絕簽認，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的工程

材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。

5、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結(jié)果

進行現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，

監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認，并要求承包單位嚴禁進行下一道工序的施工。

6、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報送的分項工程質(zhì)量驗評資料進行審核，

符合要求予簽認。

7、對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時下達監(jiān)理工程師

通知，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。

8、監(jiān)理人員應(yīng)經(jīng)常地、有目的地對承包單位的施工過程進行巡視檢查、

檢測。主要檢查內(nèi)容如下：

(1)、是否按照設(shè)計文件、施工規(guī)范和批準的施工方案施工；

(2)、是否使用合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備；

(3)、施工現(xiàn)場管理人員，尤其是質(zhì)檢人員是否到崗到位；

(4)、施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿足工藝操作要求、特種

操作人員是否持證上崗；

(5)、施工環(huán)境是否對工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響；

(6)、已施工部位是否存在質(zhì)量缺陷。

9、專業(yè)監(jiān)理工程師在下列部位安排監(jiān)理員進行旁站：

分部

檢臉批工序名稱責任人

工程

基礎(chǔ)回填土壓實度檢測、橋墩基礎(chǔ)驗收、擋墻基槽驗收

地基1、混凝土澆灌(原材料、混凝土配合比、強度等級、

基礎(chǔ)

與基礎(chǔ)混凝土坍落度、振搗)；2、混凝土試件取樣、制作。

基礎(chǔ)軸線標高

1、鋼筋的品種、規(guī)格的質(zhì)量必須符合設(shè)計要求；2、鋼筋

綱筋

接頭符合規(guī)范規(guī)定；

體1、混凝土的配合比、攪拌、澆灌；2、混凝土試件取樣、

制作；3、施工縫處理

結(jié)混凝土

1、條石的品種、強度；2、砂漿的品種及強度；3、條石

的砌筑質(zhì)量。

構(gòu)

10、監(jiān)理人員對下列部位應(yīng)進行平行檢查:

分部分項

工序名稱責任人

工程工程

回填土分層機械碾壓厚度、壓實度、

基礎(chǔ)回填土土質(zhì)是否滿足設(shè)計要求及相

鋪

關(guān)規(guī)范規(guī)定

裝

碎石層、脛封閉層強度及厚度是否

X基地

滿足設(shè)計要求及相關(guān)規(guī)范規(guī)定

程

石材是否與樣品相同、鋪裝平整度、

面層

灰襄是否能滿足設(shè)計要求

石材及砂漿強度等級是否符合設(shè)計

主體結(jié)構(gòu)石砌體

要求、是否按設(shè)計要求設(shè)置泄水孔

防水整個景觀防水工程

水電工程

安裝給排水、電氣安裝

（三）工程造價控制

1、專業(yè)監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場計量，按施工合同的約定審核工程量清單和

工程款支付申請表，并報總監(jiān)理工程師審定。專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包單位報

送的歿工結(jié)算報表。

2、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時收集、整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料為處理索賠

提供證據(jù)。

（四）工程進度控制

1、專業(yè)監(jiān)理工程師對進度計劃實施情況檢查、分析；定位，應(yīng)依據(jù)施工

合同的有關(guān)條款，施工圖及經(jīng)批準的施工組織設(shè)計制訂進度控制方案，對進度

目標實行風險分析。

2、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查進度計劃的實施，并記錄實際進度及其相關(guān)情

況，當實際進度滯后于計劃進度時，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，指令承包單位

采取調(diào)整措施，當實際進度嚴重滯后于計劃進度時應(yīng)及時報總監(jiān)理工程師，由

總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位商定采取進一步措施。

3、專業(yè)監(jiān)理工程師對進度計劃審核的主要內(nèi)容：

(1)、進度計劃是否符合施工合同中開竣工日期的規(guī)定；

(2)、進度計劃中的主要工程項目是否有遺漏，分期施工是否滿足分批動

用的需要和配套動用的要求，總承包、分承包單位分別編制的各單項工程進度

計劃之間是否相協(xié)調(diào)；

(3)、施工順序的安排是否符合施工工藝的要求；

(4),工期是否進行了優(yōu)化，進度安排是否合理；

(5)、勞動力、材料、構(gòu)配件、設(shè)備及施工機具、設(shè)備、水、電等生產(chǎn)要

素供應(yīng)計劃是否能保證施工進度計劃的需要，供應(yīng)是否均衡；

(6)、對由建設(shè)單位提供的施工條件(資金、施工圖紙、施工場地、采供

的物資等)，承包單位在施工進度計劃中所提出的供應(yīng)時間和數(shù)量是否明確、

合理，是否有造成因建設(shè)單位違約而導(dǎo)致工程延期和費用索賠的可能。

4、在實施進度控制過程中，專業(yè)監(jiān)理工程師的主要工作是：

(1)、檢查和記錄實際進度完成情況；

(2)、通過下達監(jiān)理指令、召開工地例會、各種層次的專題協(xié)調(diào)會議，督

促承包單位按期完成進度計劃；

(3、)當發(fā)現(xiàn)實際進度滯后于計劃進度時，總監(jiān)理工程師應(yīng)指令承包單位

采取調(diào)整措施。

二、監(jiān)理工作控制的目標值

(一)地基與基礎(chǔ)工程

1、主控項目

(1)、地基的承載能力必須符合設(shè)計要求

(2)、混凝土所用質(zhì)量標準的水泥、骨料、水、外加劑等必須符合施工規(guī)

范和有關(guān)規(guī)定；

(3)、混凝土的配合比、原材料計算、攪拌、養(yǎng)護和施工縫的處理，必須

符合施工規(guī)范的規(guī)定；

(4)、殮的強度必須符合規(guī)定的設(shè)計要求。

(5)、混凝土應(yīng)振搗密實。蜂窩麻面表面缺陷已修整、無孔洞、無縫隙夾

渣層、無露筋。

(6)、回填土碾壓厚度、壓實度、土質(zhì)是否符合設(shè)計及相關(guān)規(guī)范規(guī)定要求。

(7)、擋墻基槽持力層承載力是否能滿足設(shè)計要求，如擋墻基礎(chǔ)需換填的

換填土骨料、壓實度、高度是否滿足設(shè)計要求，擋墻基礎(chǔ)埋置深度是否滿足設(shè)

計要求。

(8)、綠化部分換填的種植土、植物等是否滿足設(shè)計要求。

(9)、給排水開挖深度、回填土土質(zhì)、回填方式等是否滿足設(shè)計及相關(guān)規(guī)

范規(guī)定。

(10)、強弱電安裝是否滿足設(shè)計及相關(guān)規(guī)范規(guī)定。

(11)、防雷接地安裝是否滿足設(shè)計及相關(guān)規(guī)范規(guī)定。

2、一般項目

(1)、混凝土不密實：由于下料過厚、振搗不實或漏振，吊幫的根部砂漿

漏出等原因造成蜂窩、麻面或孔洞O拆模過早混凝土粘在模板上也會造成麻面。

(2)、露筋：鋼筋的墊塊漏放或位移，鋼筋緊貼模板或振搗不實也會出現(xiàn)

露筋。

(3)、混凝土表面標高不準：主要由于水平樁位移，或舲多鋪過厚、少鋪

過薄而造成。

(4)、不規(guī)則裂縫：基礎(chǔ)過大、內(nèi)部由于水化熱產(chǎn)生溫度應(yīng)力，上下層混

凝土結(jié)合不好，養(yǎng)護不夠，或拆模過早等原因而造成。

(二)主體工程

1、石砌體工程

(1)主控項目

①、石材及砂'漿強度等級必須符合設(shè)計要求，同一產(chǎn)地的石材至少應(yīng)抽檢

一組。料石進場必須應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量證明書，石材、砂漿檢查試塊試驗報告。

②、砂漿飽滿度不應(yīng)小于80%。

③、石砌體的軸線位置及垂直度允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定

允許偏差(mm)

項毛石砌體料石砌體

次項目毛料石粗料石細料石檢驗方法

基礎(chǔ)墻基

墻基礎(chǔ)墻墻、柱

礎(chǔ)

用經(jīng)緯儀和尺檢

1軸線位置20152015151010查，或用其他測量

儀器檢查

用經(jīng)緯儀、吊線和

2020107

墻面每層

2尺檢查或用其他

垂直度全高

30302520測量儀器檢查

抽檢數(shù)量：外墻，按樓層(或4m高以內(nèi))每20m抽查1處，每處3延長米,

但不應(yīng)少于3處；內(nèi)墻，按有代表性的自然間抽查10%,但不應(yīng)少于3間，每

間不應(yīng)少于2處，柱子不應(yīng)少于5根

(2)一般項目

①、石砌體的一般尺寸允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定，抽檢數(shù)量：外墻，按

樓層(4m高以內(nèi))每20m抽查1處，每處3延長米，但不應(yīng)少于3處；內(nèi)墻,

按有代表性的自然間抽查10%,但不應(yīng)少于3間，每間不應(yīng)少于2處，柱子不

應(yīng)少于5根。

允許偏差(mm)

項毛石砌體料石砌體

項目檢驗方法

次基基基墻、

墻墻墻

礎(chǔ)就礎(chǔ)柱

基礎(chǔ)和墻砌土±土土+

1±10用水準儀和尺檢查

體頂面標高201525151515

++

+

+20+20++10

2砌體厚度10用尺檢查

303015一5

—5

1010

清水一一

表面2020105細料石用2m靠尺和楔形塞尺

墻、柱一檢查，其他用兩直尺垂直于

3平整灰縫拉2m線和尺檢查

混水—-—

度202015——

墻、柱

清水墻水平

4————105拉10m線和尺檢查

灰縫平直度———

②、石砌體的組砌形式應(yīng)符合下列規(guī)定：內(nèi)外搭砌，上下錯縫，拉結(jié)石、

丁砌石交錯設(shè)備；毛石墻拉結(jié)石每0.7m2墻面不應(yīng)少于1塊。檢查數(shù)量：夕卜墻,

按樓層(或4m高以內(nèi))每20m抽查1處，每處3延長米，但不應(yīng)少于3處;

內(nèi)墻，按有代表性的自然間抽查10%,但不應(yīng)少于3間。

2、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程

(1)、模板工程

①、模板及其支架必須符合下列規(guī)定：

A、保證工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分開頭尺寸和相互位置的正確；

B、具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受新澆筑混凝土的

自重和側(cè)壓力，以及在施工過程所產(chǎn)生的荷載；

C、構(gòu)造簡單，裝拆方便，并便于鋼筋的綁扎、安裝和混凝土的澆筑、養(yǎng)

護等要求；

D、模板的接縫不應(yīng)漏漿。

E、模板的安裝應(yīng)符合下列要求:

允許偏差

項次項目(mm)檢驗方法

單層、多層

基礎(chǔ)5

1軸線位移尺量檢查

柱墻梁5

用水準儀、拉線或尺

2標曲±5

量檢查

基礎(chǔ)±10

3截面尺寸+4尺量檢查

柱墻梁

-5

4每層垂直度3用2m托線板檢查

5相鄰兩板表面高低差2用直尺和尺量檢查

用2m靠尺和塞尺檢

6表面平整度5

查

②、模板的拆除應(yīng)符合以下規(guī)定：

A、側(cè)模，在混凝土強度能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損壞后,

方可拆除；

B、底模，在混凝土強度符合下表規(guī)定后，方可拆除。

現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)拆模時所需混凝土強度

校設(shè)計的混凝土強度

結(jié)構(gòu)類型結(jié)構(gòu)跨度

標準值的百分率計(％)

<250

板>2,<875

>8100

<875

梁、拱、殼

>8100

<275

懸臂構(gòu)件

>2100

駐地監(jiān)理人員應(yīng)在澆筑混凝土前認真檢查上述一、二兩項

(2)、鋼筋工程

①、主控項目。

A、鋼筋的品種和質(zhì)量必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標準規(guī)定。檢查鋼筋出廠

質(zhì)量證明書和試驗報告。

B、鋼筋表面應(yīng)保持清潔。帶有顆粒狀或片狀老銹，經(jīng)除銹后仍有麻點的

鋼筋嚴禁按原規(guī)格使用。

C、鋼筋對焊或電焊接接頭：按規(guī)定取試件，其機械性能試驗結(jié)果必須符

合鋼筋焊接施工及驗收收的專門規(guī)定。

②、一般項目

A、鋼筋的綁扎缺扣、松扣的數(shù)量不超過綁扣數(shù)的10%,且不應(yīng)集中。

B、彎鉤的朝向正確。綁扎接頭應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定，其中搭接長度均

不少于規(guī)定值。

C、用I級鋼筋或冷拔低碳鋼絲制作的箍筋，其數(shù)量、彎鉤角度和平直長

度均應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。

D、對焊接頭無橫向裂紋和燒傷，焊包均勻。,接頭處彎折不大于4°,

軸線位移不大于0.1d,且不大于2mm。電弧焊接頭焊縫表面平整、無凹陷、焊

瘤、接頭處無裂紋、氣孔、夾渣及咬邊。焊縫厚度不小于0.05d,寬度不小于

0.1d,長度不小于0.5d。

E、允許偏差項目

鋼筋綁扎允許偏差

允許偏差檢驗方法

項次項目

(mm)

尺量檢查

1網(wǎng)的長度、寬度±10

尺量檢查

2骨架的寬度、高度±5

尺量連續(xù)三檔取其最大值

焊接±10

3網(wǎng)眼尺寸

尺量連續(xù)三檔取其最大值

綁扎±20

尺量檢查

4骨架的長度±10

間距±10尺量的端中間各點取其最大值

5受力鋼筋

排距±5

焊接±10尺量連續(xù)三檔取其大值

6箍筋、構(gòu)造柱筋間距

綁扎±20

7鋼筋彎起點位移20

中心線位移5

8焊接預(yù)埋件水平+3

尺量槍查

高差-0

基礎(chǔ)±10

受力鋼筋

9梁柱±5

保護層

墻板±3

監(jiān)理人員在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上對上述規(guī)定逐一檢查。

(3)、混凝土工程

①、主控項目

A、混凝土所用的水泥、水、骨料、外加劑等必須符合施工規(guī)范和有關(guān)的

規(guī)定。

檢驗方法檢查出有利于合格證或試驗報告。

B、混的配合比、原材料計量攪井、養(yǎng)護和施工縫處理必須符合施工規(guī)范

的規(guī)定。

檢驗方法觀察檢查和檢查施工記錄。

C、評定混凝土強度的試塊，必須按《混凝土強度檢驗評定標準》GBJ107-87

的規(guī)定取樣、制作、養(yǎng)護和試臉。

②、一般項目

現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的允許偏差和檢驗方法詳見下表

項允許偏差(mm)

項目單層檢驗方法

次多層

軸獨立基礎(chǔ)10

線其他基礎(chǔ)15

1尺量檢查

位

柱、墻、梁8

移

標層高±10用水準儀或尺量

2

高全高±30檢查

截+15

基礎(chǔ)

面-10

3

尺+8尺量檢查

柱、墻、梁

寸-5

柱直每層5用2M托線板檢查

4墻H/1000且用經(jīng)緯儀或吊線和尺量

全高

垂度不大于20檢查

用2M靠尺和楔形塞尺

5表面平整度8

檢查

預(yù)埋鋼板中心線

610

位置偏移

預(yù)埋管、預(yù)留孔中

75

心線位置偏移尺量檢查

預(yù)留洞中心線位

815

置偏移

(4)構(gòu)件安裝工程

①、構(gòu)件安裝前必須有出廠合格證，并且經(jīng)試驗合格。

②、構(gòu)件的型號、規(guī)格必須符合設(shè)計要求。

③、構(gòu)件安裝前必須座漿符合設(shè)計要求。

(三)裝飾裝修工程

1、水泥砂漿地面

(1)、水泥砂漿的配合比必須符合設(shè)計要求。

(2)、水泥砂漿地面的標號、坡度必須符合設(shè)計要求。

(3)、面層表面不應(yīng)有起砂等現(xiàn)象。

2、水泥砂地面

(1)、主控項目

①、水泥於所采用的骨料必須符合設(shè)計要求

檢驗方法：檢查出廠合格證、抽檢報告

②、面層及的強度必須符合設(shè)計要求

檢驗方法：檢查配合比且及檢測報告

③、屋面與基層應(yīng)結(jié)合牢固、無空鼓起砂等缺陷

檢驗方法：觀察檢驗

(2)一般項目

①、面屋表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂等現(xiàn)象

檢驗的方法：觀察檢查

②、面屋表面的坡度符合的設(shè)計要求，不得有泛水和積水現(xiàn)象

檢驗方法：觀察和采用潑水、利用坡度尺檢查

③、樓梯踏步的寬度、高度應(yīng)符合設(shè)計要求

3^一般抹灰

(1)主控項目

①、各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面

層無爆灰和裂健(風裂除外)等缺陷。

檢驗方法觀察用小錘輕擊和觀察檢查。

②、抹灰所用的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計要求，砂漿的配合比符合設(shè)計要求。

檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證進場驗收記錄、復(fù)驗報告和施工記錄

③、抹灰前基層表面的塵土、污潔、油漬應(yīng)清除干凈并應(yīng)灑水泄?jié)?/p>

檢驗方法：檢查施工記錄

(2)、一般項目

①、表面光滑、潔凈、接槎平整，線角順直清晰(毛面紋路均勻)。

②、尺寸正確、邊緣整齊、光滑；管道后面平整。

③、護角符合施工規(guī)范規(guī)定，表面光滑平順；門窗框與墻體間縫隙填塞密

實，表面平整。

④、一般抹灰的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合

一般抹灰的允許偏差和檢查方法

項允許偏差(mn)

項目檢驗方法

次普通中級高級

1表面平整542用2nl靠尺和楔形塞尺檢查

陰、陽角

2—422m托線板檢查

垂直

3立面垂直—522m托線板檢查

陰、陽角

4—42用方尺和楔形塞尺檢查

方正

4、硬質(zhì)鋪裝

(1)主控項目

、飾面板(磚)的品種、規(guī)格、顏色和圖案必須符合設(shè)計要求。

檢驗方法觀察檢查，檢查產(chǎn)品合格證書，進場驗收記錄性能檢測報告和

復(fù)驗報告。

(2)、磚鑲貼必須牢固，以水泥為主要粘結(jié)材料時，嚴禁空鼓，無歪斜、

缺楞掉角和裂縫等缺陷。

檢驗方法觀察檢查和用小錘輕擊檢查。

3、花崗石粘貼工程的找平，防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法符合設(shè)計

要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和工程技術(shù)標準的規(guī)定

檢驗方法：檢查產(chǎn)品出廠合格證、復(fù)驗報告隱蔽工程驗收記錄

(二)一般項目

1、表面平整、潔凈、色澤協(xié)調(diào)一致。

檢驗方法：觀察檢查。

2、接縫填嵌密實、平直、寬窄一致、顏色一致，非整磚的使用部位適宜。

檢臉方法：觀察尺量檢查。

5、飾面磚鑲貼的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合

飾面磚鑲貼允許偏差和檢驗方法

項次項目飾面硬檢驗方法

1表面平整2用2M尺和楔形尺檢查

2立面垂直3用2M托線板檢查

3陽角方正2用方尺和楔形尺檢查

4接縫平直2

拉5M線檢察院查，不足5M通線和尺量檢查

5墻裙上口平直2

6接縫高低1用直尺和楔形尺（或尺）檢查

水、電及設(shè)備安裝工程控制

基本要求：

結(jié)合本工程特點，本工程主要工程量為線管預(yù)留、預(yù)埋，管內(nèi)穿線，燈具、

配電箱安裝調(diào)試、室外澆灌水管道安裝，場地雨排水及植物土濾水管網(wǎng)安裝，

為了高效優(yōu)質(zhì)完成本工程，現(xiàn)對施工工藝作如下規(guī)定：

（一）室外電氣部分

1主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必須具有中文質(zhì)量證明文

件，規(guī)定、型號及性能檢測報告應(yīng)符合國家技術(shù)標準或設(shè)計要求。進場時應(yīng)做

檢查驗收，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認。

2所有材料進場時應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀等進行驗收。包裝應(yīng)完好，表面

應(yīng)無劃痕及外力沖擊破損。

3PVC線管預(yù)埋深度必須達到設(shè)計要求，PVC線管在回填之前填約30cm

厚的細砂，然后再回填素土.

4電氣管線均應(yīng)埋設(shè)在堅實的基層上，否則應(yīng)作防降處理。

5所在埋地的電氣鋼管均應(yīng)刷防銹瀝青漆兩遍，以防腐蝕。

6線用的鋼管內(nèi)部應(yīng)無毛刺，管接頭處應(yīng)用鋰刀清洗數(shù)遍，以免刮傷導(dǎo)

線.線管絲接處需焊接地跨接線，大于DN50鋼管采用導(dǎo)管連接，導(dǎo)管兩邊

需滿焊。

7所有線管出口處在預(yù)埋好后，均應(yīng)封堵，以免雜物、水進入。

8線管宜走直路，如線管距離超過30m,或18m內(nèi)有一直角彎，或12

m內(nèi)有兩直角彎，均應(yīng)加設(shè)手孔進井，手孔井內(nèi)應(yīng)有排水設(shè)施，不得積水。

9隱蔽工程應(yīng)在隱蔽前經(jīng)驗收各方檢驗合格后，才能隱蔽，并作好記錄.

（二）室外給排水部分

1主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必須具有中文質(zhì)量證明文

件，規(guī)定、型號及性能檢測報告應(yīng)符合國家技術(shù)標準或設(shè)計要求。進場時應(yīng)做

檢查驗收，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認。

2所有材料進場時應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀等進行驗收。包裝應(yīng)完好，表面

應(yīng)無劃痕及外力沖擊破損。

3PVC線管預(yù)埋深度必須達到設(shè)計要求，PVC線管在回填之前填約30cm

厚的細砂，然后再回填素士。

4室外給排水管道溝槽基層應(yīng)堅實，否則應(yīng)作防降處理。

5PPR管道熱熔連接應(yīng)按熱熔器的規(guī)程嚴格操作后，管件和管子連接應(yīng)

對正對直迅速插入，不得旋轉(zhuǎn)，熱熔時間應(yīng)把握得當，管邊不得有熱瘤出現(xiàn)。

6室外PVC排水管管件及管子在連接之前應(yīng)用紗布擦洗數(shù)遍，沾膠水應(yīng)

均勻飽滿，波紋排水管熱熔連接。

7所在埋地給排水鋼管均應(yīng)刷防銹瀝青漆兩遍，以防腐蝕。

8安裝得循環(huán)水管及給水管在埋設(shè)之前應(yīng)先作強度試驗、嚴密性試臉、通

水試驗，檢查應(yīng)無堵密，管道嚴密無滲漏，經(jīng)監(jiān)理檢驗認可后方預(yù)埋。

9閥門安裝前，應(yīng)作強度和嚴密性試驗.對于安裝在主干管上起切斷作用

的閉路閥門，應(yīng)逐個作強度和嚴密性試驗。

10隱蔽工程應(yīng)在隱蔽前經(jīng)臉收各方檢臉合格后，才能隱蔽，并作好記錄。

5.9.2管內(nèi)穿線

1穿線纜之前先檢查是否符合設(shè)計及施工規(guī)范，并報監(jiān)理驗收，方可使用。

2穿線纜之前應(yīng)該先穿18#鋼絲作引線，并清理管內(nèi)積水，線纜在管中不

允許有接頭，接頭只允許留于毛孔內(nèi)及燈具檢查盒內(nèi)，接頭處應(yīng)燙錫，并作防

水、防潮處理。防水處理采用高壓絕緣膠帶纏繞三遍再用普通電工絕緣藍膠纏

繞兩遍O

3線纜穿好后，應(yīng)逐段搖測絕緣，對地絕緣值大于2M。，相間絕緣值大于

0.5M。，方可并頭安裝燈具。線纜與線管之間間隙應(yīng)用軟防水瀝青封堵，防

止進水影響絕緣。

5.9.3燈具安裝

1、庭院燈具安裝前，挖好基坑，檢查基坑土質(zhì)的尺寸是否符合設(shè)計及施

工要求。

2、根據(jù)庭院燈具底座，加工制作好預(yù)埋件，安裝固定校正水平后，方才

澆灌基坑殮，校強度不低于C20,在安裝預(yù)埋件時，焊接出25*4鍍鋅扁鋼一

根作并聯(lián)重復(fù)接地使用。

3、組裝庭院燈具，根據(jù)廠方使用說明、操作規(guī)程，逐步組裝燈具部件，

各部件連接應(yīng)牢固，應(yīng)作好鍍錫處理。

4、庭院燈具安裝應(yīng)緊固螺冒并加防振墊，燈具應(yīng)穩(wěn)定牢固，安裝后在相

互900位置用鉛錘校正燈桿。

5、地埋燈：進線入口應(yīng)作好防水處理，采用玻璃膠內(nèi)外密封。地埋射燈

底座坑不得積水，并作好排水處理。

5.9.4配電箱安裝

1、配電箱進場前，應(yīng)檢查是否符合設(shè)計及施工規(guī)范要求，報監(jiān)理方驗收

后方可使用。

2、配電箱的進出線應(yīng)加橡皮套，在箱內(nèi)配線應(yīng)橫平豎直，安裝固定排列

有序，導(dǎo)線應(yīng)嚴格分色，符合規(guī)范規(guī)定。

3、室外配電箱應(yīng)采用防水防潮的戶外配電箱，安裝牢固，配電箱的進出

線在箱內(nèi)應(yīng)有明顯標志。

4、配電箱內(nèi)要有專用接地接零端子排，配電箱接地柱接地端子排均需與

專用地線可靠連接。

5.9.5調(diào)試通電工作

1調(diào)試前將配電箱內(nèi)的開關(guān)全部斷開。

2檢查出線回路是否接錯，標志是否有誤。

3逐級逐個回路試合間，檢查各個回路，通電24小時，檢查是否正常。

5.9.6室外給排水管網(wǎng)安裝

1、給水管道不得直接穿越污水井、化烘池、公共廁所等污染源。

2、管道連接應(yīng)符合工藝要求，閥門、水表等安裝位置要正確。塑料給水

管道上的水表、閥門等設(shè)施其重量或起閉裝置的扭矩不得作用于管道上，當管

徑250MM時必須設(shè)立的支撐裝置。

3、管網(wǎng)必須進行水壓試驗，試驗壓力為工作壓力的1.5倍，但不得少于

0.6MPao

4、澆灌水取水點立管必須用200*200*400的C20混凝土墩固定死，四周

堆卵石，防止積水，并作好排水措施。

5、給水管道安裝竣工后，必須對管道進行沖洗。

6、管材的埋地防腐必須符合設(shè)計要求。

7、管道的坐標、標高、坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。

5.9.7室外排水管網(wǎng)安裝

1排水管道的坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，嚴禁無坡度或倒坡。管道埋設(shè)前必須

做灌水試驗和通水試驗，排水應(yīng)暢通，無堵塞，管口無滲漏。

2溝底應(yīng)平整，坡度應(yīng)順暢，不得有堅硬的物體、塊石等。

3排水管的規(guī)格及質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國家標準和設(shè)計要求。

綠化工程控制

施工準備

1場地平整

根據(jù)設(shè)計圖準確測量地面標高并找坡，對土地進行灌水沉降，及時補足所

沉降的土壤。平整場地時，中心土表面應(yīng)高于路牙石或擋土墻，邊沿土表面低

于路沿石或擋土墻5MM。在種植土壤周邊設(shè)置必要的排水溝，保持排水通暢、

不積水。

2種植土壤

1）種植前應(yīng)對種植區(qū)域的土壤理化性質(zhì)進行初步分析，如有地下蟲害，

應(yīng)提前進行殺菌、除蟲。及時拔除土壤中的雜草根、清理大石塊等。種植土采

用拌合土，成分為菜園土80柒腐殖土10%、河砂10%,有機肥、菜餅、生根

粉、氨基酸、農(nóng)藥等適量，要求土壤疏松、透氣、有機質(zhì)豐富，理化指標好，

肥力適中，排水良好。

標準：自表層土壤30MM內(nèi)中不能有超過直徑大于20cM的石頭，同時將種

植土壤翻松、通氣河良好的透水性能。

2）栽植植物鋪土，應(yīng)滿足以下最低種植土厚度。

表5-1

最低種植土厚度表

植被類花草花草坪地淺根喬深根喬

小灌木大灌木

型卉被木木

土層厚

202035406090

度（MM）

3）種植地的土壤不得含有建筑廢土及其他有害成分。

4）草坪種植地、花卉種植地等應(yīng)施足基肥，翻耕20MM-30MM,摟平耙細,

去除雜物，平整度和坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。

3種植穴、槽的開挖

1）種植穴、槽開挖前，應(yīng)主動向發(fā)包人了解地下管線種植穴、槽的大小，

應(yīng)根據(jù)苗木根系、土球直徑和土壤情況而定。穴、槽必須垂直下挖，上口下底

相等，其格應(yīng)不小于下表的規(guī)定。

表5-2:喬木燈種植穴規(guī)格（CM）

種植穴深種植穴直種植穴深種植穴直

干徑干徑

度徑度徑

2-330-4040-605-660-7080-90

3-440-5060-706-870-8090-100

4-550-6070-508-1080-90100-110

表5-3:花灌木類種植穴規(guī)格（CM）

灌徑種植穴深度種植穴直徑

20070-9090-110

10060-7070-90

2）種植穴定點時應(yīng)標照中心位置，種植槽應(yīng)標明邊線；定點標志應(yīng)標明

樹種名稱（或代號）、規(guī)格。

4苗木準備

1）根據(jù)設(shè)計提出和按規(guī)格、樹形選苗，作行道樹的苗木分枝點不應(yīng)低于

2.5M

2）起苗時間選在雨天進行，起苗前選在雨天進行，起苗前1-3天，適當

澆水使泥土松軟以少傷根系。

3）起苗時，應(yīng)保證苗木根系完整，常綠樹帶土球移植，其球得大小按樹

木胸徑得10倍左右確定。

4）選擇無檢疫性病蟲害，生長旺盛的植株。

5苗木運輸和假植

1）苗木在裝卸車時應(yīng)輕吊輕放，不得損傷苗木和造成散球。

2）起吊帶土球（臺）小型苗木時應(yīng)用繩網(wǎng)兜土球吊起，不得用繩索縛捆

根頸起吊。

3）土球苗木裝車時，應(yīng)按車輛行駛方向，將土球向前，樹冠向后碼放整

齊。

4）裸根喬木運榆時，應(yīng)覆蓋并保持濕潤，裝車后應(yīng)將樹干捆牢并加墊層

以防磨損樹干。

5）裸根苗木應(yīng)盡量當天種植，裸根苗木自起苗開始，暴露時間不宜超過8

小時，當天不能種植得苗木應(yīng)進行假植。

6）帶土球小型花灌木運至施工現(xiàn)場后，應(yīng)緊密排碼整齊，當日不能種植

時，應(yīng)噴水保持土球濕潤。

7）苗木運輸量根據(jù)種配置確定。苗木運到現(xiàn)場后及時栽植。

5.10.2植物栽種

1苗木栽植

1）種植前應(yīng)按施工圖要求核對苗木品種、規(guī)格及種植位置，種植帶土球

樹木時，不易腐爛的包裝物必須拆除，珍貴樹種應(yīng)采取樹冠噴霧，樹干寶石和

樹根噴布生根激素等措施。種植時，根系必須舒展，填土應(yīng)分層踏實，種植深

度應(yīng)與原種植線一致。

2）樹木置入種植穴前，應(yīng)先檢查種植穴大小及深度，不符合根系要求時，

應(yīng)修整種植穴。種植裸根樹木時，應(yīng)將種植穴底填呈半圓錐，置入樹木填土置

1/3時，應(yīng)輕提樹干使根系舒展，并充分接觸土壤，隨土分層踏實。

3）種植后應(yīng)栽各大于種植穴直徑的周圍，筑成高10-15CM得灌木土堰。

新植樹木應(yīng)在當日澆透第一遍水，種植胸徑5cM以上喬木，應(yīng)設(shè)支柱固定，支

柱應(yīng)牢固，綁扎樹木處應(yīng)加塾物，綁扎后的樹干應(yīng)保持直立。

2草坪、花卉栽植

1）草塊應(yīng)選擇無雜草、生長勢好的草源。

2）草塊運輸時宜采用木板置放2-3層，裝卸車時應(yīng)防止破碎。

3）間鋪草塊間隙應(yīng)均勻，草塊鋪設(shè)后應(yīng)滾壓、灌水。

4）花卉用苗應(yīng)選用經(jīng)過1-2次移植，根系發(fā)育良好的植株。

5）各類花卉種植時，最高氣溫在25℃以下時候可全天種植；當氣溫高于

25℃時，應(yīng)避開中午高溫時間。

6）花卉種植后，應(yīng)及時澆水，并保持植株清潔。

5.10.3苗木管理

1修剪

植物的修剪以植物整形為主，重點結(jié)合病蟲害防治，