上海租房合同電子版

上海租房合同電子版編號(hào)：________________項(xiàng)目名稱：上海租房合同電子版第一章合同概述第一條合同目的a.甲方將位于上海市的房屋出租給乙方使用。b.乙方同意租賃甲方房屋，并支付相應(yīng)租金。c.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同。第二條合同期限a.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。b.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。c.合同期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)書面通知甲方是否續(xù)租。第三條租金及支付方式a.租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。b.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。c.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第二章房屋及設(shè)施第四條房屋狀況a.甲方保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，無安全隱患。b.乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)。c.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀。第五條設(shè)施使用a.乙方有權(quán)使用房屋內(nèi)的水電、燃?xì)獾仍O(shè)施。b.乙方應(yīng)合理使用設(shè)施，不得造成損壞。c.如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第三章甲方責(zé)任第六條房屋維護(hù)a.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕。b.甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。c.甲方不得無故拖延維修時(shí)間。第七條配套設(shè)施a.甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的配套設(shè)施齊全，如空調(diào)、熱水器等。b.如配套設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。c.乙方不得擅自拆除或改動(dòng)配套設(shè)施。第四章乙方責(zé)任第八條租賃用途a.乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用房屋。b.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)。c.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。第九條保管房屋a.乙方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，防止損壞。b.乙方不得在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。c.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。第五章違約責(zé)任第十條甲方違約責(zé)任a.甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。b.甲方未按時(shí)維修房屋或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。c.甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。第十一條乙方違約責(zé)任a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。b.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.乙方違反租賃用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章爭(zhēng)議解決第十二條爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市____人民法院提起訴訟。第七章保密條款第十三條保密義務(wù)a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密。c.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)均有效。第八章其他第十四條合同生效a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十五條合同解除a.如遇不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。b.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。簽訂日期：_