買房委托合同范本

買房委托合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“代理方”）：

鑒于買方擬購(gòu)買房屋，但鑒于買方自身原因無法親自進(jìn)行房屋購(gòu)買事宜，現(xiàn)買方同意委托代理方代為辦理房屋購(gòu)買相關(guān)事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.代理方受買方委托，代為辦理以下事項(xiàng)：

（1）與賣方進(jìn)行房屋買賣談判，包括但不限于價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等；

（2）協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）協(xié)助買方辦理房屋貸款事宜；

（4）協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)；

（5）其他與房屋購(gòu)買相關(guān)事宜。

二、代理權(quán)限

1.代理方在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，享有與賣方進(jìn)行談判、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等權(quán)利。

2.代理方在辦理委托事項(xiàng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)買方的合法權(quán)益。

三、代理費(fèi)用及支付方式

1.代理費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。

2.代理費(fèi)用支付方式如下：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向代理方支付人民幣_(tái)_________元作為定金；

（2）買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向代理方支付人民幣_(tái)_________元作為代理費(fèi)用；

（3）買方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)前，向代理方支付人民幣_(tái)_________元作為代理費(fèi)用。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.代理方在辦理委托事項(xiàng)過程中，如獲取買方商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)予以保密。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付代理費(fèi)用，代理方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。

2.如代理方未按約定履行代理義務(wù)，給買方造成損失的，代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如一方違反保密條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋貸款合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：__________________

乙方（代理方）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“代理方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：

鑒于買方有意向購(gòu)買丙方開發(fā)的房屋，但鑒于買方自身原因無法親自進(jìn)行房屋購(gòu)買事宜，現(xiàn)買方同意委托代理方代為辦理房屋購(gòu)買相關(guān)事宜，同時(shí)引入丙方作為開發(fā)商參與其中，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.代理方受買方委托，代為辦理以下事項(xiàng)：

（1）與丙方進(jìn)行房屋買賣談判，包括但不限于價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等；

（2）協(xié)助買方與丙方簽訂房屋買賣合同；

（3）協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）協(xié)助買方辦理房屋貸款事宜；

（5）協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)；

（6）其他與房屋購(gòu)買相關(guān)事宜。

二、代理權(quán)限

1.代理方在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，享有與丙方進(jìn)行談判、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等權(quán)利。

2.代理方在辦理委托事項(xiàng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)買方的合法權(quán)益。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的房屋，并確保房屋質(zhì)量。

2.丙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)要求代理方協(xié)助其與買方簽訂房屋買賣合同。

4.丙方有權(quán)要求代理方協(xié)助其辦理房屋過戶手續(xù)。

四、買方權(quán)益與責(zé)任

1.買方有權(quán)要求代理方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋購(gòu)買事宜。

2.買方有權(quán)要求代理方在辦理過戶手續(xù)前確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。

3.買方有權(quán)要求代理方在辦理房屋貸款事宜中提供專業(yè)建議。

4.買方有權(quán)要求丙方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證。

5.買方有責(zé)任按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。

五、代理費(fèi)用及支付方式

1.代理費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。

2.代理費(fèi)用支付方式如下：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向代理方支付人民幣_(tái)_________元作為定金；

（2）買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向代理方支付人民幣_(tái)_________元作為代理費(fèi)用；

（3）買方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)前，向代理方支付人民幣_(tái)_________元作為代理費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如丙方未按約定提供符合合同約定的房屋，或房屋質(zhì)量不符合約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還購(gòu)房款項(xiàng)、賠償損失等。

2.如代理方未按約定履行代理義務(wù)，給買方造成損失的，代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如買方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，代理方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。

4.代理方在辦理委托事項(xiàng)過程中，不得泄露買方商業(yè)秘密或其他敏感信息，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.代理方不得以買方名義進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保房屋購(gòu)買過程中的合法性和安全性，同時(shí)保障買方的權(quán)益。丙方作為開發(fā)商，對(duì)房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)等方面具有專業(yè)知識(shí)和責(zé)任，能夠?yàn)橘I方提供更加可靠的服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過委托代理方和引入丙方，旨在確保交易過程的專業(yè)性、合法性和安全性，同時(shí)維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“代理方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介機(jī)構(gòu)”）：

鑒于買方有意向購(gòu)買房屋，但鑒于買方對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)不熟悉，現(xiàn)買方同意委托代理方提供專業(yè)服務(wù)，同時(shí)引入丙方作為中介機(jī)構(gòu)參與其中，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.代理方受買方委托，代為辦理以下事項(xiàng)：

（1）協(xié)助買方尋找合適的房屋；

（2）與賣方進(jìn)行房屋買賣談判；

（3）協(xié)助買方簽訂房屋買賣合同；

（4）協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)；

（5）協(xié)助買方辦理房屋貸款事宜；

（6）其他與房屋購(gòu)買相關(guān)事宜。

二、中介機(jī)構(gòu)責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、有效的房屋信息，并協(xié)助買方與賣方進(jìn)行溝通。

2.丙方有權(quán)要求買方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

3.丙方有權(quán)要求代理方協(xié)助其與買方簽訂中介服務(wù)合同。

4.丙方有權(quán)要求代理方協(xié)助其辦理房屋過戶手續(xù)。

三、代理方權(quán)益與責(zé)任

1.代理方有權(quán)要求買方按照合同約定支付代理服務(wù)費(fèi)用。

2.代理方有權(quán)要求丙方提供必要的房屋信息和市場(chǎng)分析。

3.代理方有責(zé)任在買方授權(quán)范圍內(nèi)代表買方進(jìn)行談判。

4.代理方有責(zé)任確保買方的合法權(quán)益不受侵害。

四、買方權(quán)利與責(zé)任

1.買方有權(quán)要求代理方提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)。

2.買方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、可靠的房屋信息。

3.買方有責(zé)任按照合同約定支付代理服務(wù)費(fèi)用和中介服務(wù)費(fèi)用。

4.買方有責(zé)任在代理方的指導(dǎo)下進(jìn)行房屋購(gòu)買決策。

五、代理費(fèi)用及支付方式

1.代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。

2.中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。

3.代理服務(wù)費(fèi)用和中介服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向代理方支付人民幣_(tái)_________元作為定金；

（2）買方應(yīng)在簽訂房屋買賣合同前，向代理方支付人民幣_(tái)_________元作為代理服務(wù)費(fèi)用；

（3）買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向中介機(jī)構(gòu)支付人民幣_(tái)_________元作為中介服務(wù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如代理方未按約定履行代理義務(wù)，給買方造成損失的，代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.如丙方未按約定提供真實(shí)、有效的房屋信息，給買方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如買方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，代理方和丙方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。

4.代理方和丙方在辦理委托事項(xiàng)過程中，不得泄露買方商業(yè)秘密或其他敏感信息，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.代理方和丙方不得以買方名義進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為代理方，通過引入丙方中介機(jī)構(gòu)，旨在確保買方在房屋購(gòu)買過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)地位有助于協(xié)調(diào)中介機(jī)構(gòu)與買方之間的關(guān)系，確保